JR埼京線の土地価格相場/東京都

JR埼京線

JR埼京線の土地の価格相場は、坪単価282.4万円/坪、平米単価85.4万円/㎡です。 JR埼京線の土地の価格相場は、JR埼京線の土地の取引事例1,339件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR埼京線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

JR埼京線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 282.4万円/坪
  • 平米単価 85.4万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 8.5分
  • 専有面積 50.5坪 (166.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,339件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,339件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んでJR埼京線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都JR埼京線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR埼京線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

JR埼京線 土地価格相場 最新データ 2024年

JR埼京線の土地の最新の価格相場は、坪単価491.4万円/坪、平米単価148.7万円/㎡です。 JR埼京線の土地の価格相場は、JR埼京線の土地の取引事例46件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 491.4万円/坪
    (前年 367.3万円/坪 前年対比 +33.8%
  • 平米単価 148.7万円/㎡
    (前年 111.1万円/㎡ 前年対比 +33.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.9分
    (前年 8.1分 前年対比 -2.5%
  • 専有面積 53.9坪 (178.0㎡)
    (前年 38.9坪 前年対比 +38.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 46件
    (前年 56件 前年対比 -17.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ46件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年JR埼京線の価格相場を見てみると、坪単価491.4万円/坪と前年の坪単価367.3万円/坪と比較して、+124.1万円33.8%上昇しています。 取引事例は、2024年46件と前年の56件から17.9%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年7.9分と、前年8.1分から2.5%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年53.9坪 (178.0㎡)と、前年38.9坪 (128.7㎡)から38.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年491.4万円/坪 (148.7万円/㎡)と、前年367.3万円/坪 (111.1万円/㎡)から33.8%上昇しています。

JR埼京線 土地売却価格査定ツール

JR埼京線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR埼京線の過去の取引データ2005/10から2025/05の1,339件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR埼京線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR埼京線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR埼京線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR埼京線 土地価格相場の推移

JR埼京線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR埼京線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
大崎駅 8,646万円 80.3万円/㎡ 94件
恵比寿駅 19,749万円 148.7万円/㎡ 180件
渋谷駅 36,259万円 202.0万円/㎡ 108件
新宿駅 33,182万円 165.5万円/㎡ 27件
池袋駅 33,554万円 104.6万円/㎡ 182件
板橋駅 13,444万円 61.9万円/㎡ 79件
十条駅 7,722万円 45.3万円/㎡ 188件
赤羽駅 6,727万円 49.7万円/㎡ 278件
北赤羽駅 8,256万円 37.4万円/㎡ 131件
浮間舟渡駅 14,528万円 36.0万円/㎡ 72件

JR埼京線 直近の取引データ

JR埼京線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 北区 中十条 [map]
十条駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:5,100万円 単価:72.9万円/㎡
2. 東京都 豊島区 池袋 [map]
池袋駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:22,000万円 単価:75.9万円/㎡
3. 東京都 北区 上十条 [map]
十条駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:6,500万円 単価:50.0万円/㎡
4. 東京都 北区 上十条 [map]
十条駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,800万円 単価:89.2万円/㎡
5. 東京都 北区 十条台 [map]
十条駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:16,000万円 単価:128.0万円/㎡
6. 東京都 渋谷区 鶯谷町 [map]
渋谷駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:14,000万円 単価:215.4万円/㎡
7. 東京都 北区 中十条 [map]
十条駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:9,700万円 単価:66.9万円/㎡
8. 東京都 渋谷区 東 [map]
渋谷駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:29,000万円 単価:276.2万円/㎡
9. 東京都 北区 赤羽南 [map]
赤羽駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:56,000万円 単価:193.1万円/㎡
10. 東京都 渋谷区 広尾 [map]
恵比寿駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:33,000万円 単価:244.4万円/㎡