新潟市江南区の土地価格相場/新潟県

新潟市江南区

新潟市江南区の土地の価格相場は、坪単価15.6万円/坪、平米単価4.7万円/㎡です。 新潟市江南区の土地の価格相場は、新潟市江南区の土地の取引事例1,642件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新潟市江南区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

新潟市江南区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 15.6万円/坪
  • 平米単価 4.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 28.5分
  • 専有面積 115.2坪 (380.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,642件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,642件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで新潟市江南区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県新潟市江南区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新潟市江南区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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新潟市江南区 土地価格相場 最新データ 2024年

新潟市江南区の土地の最新の価格相場は、坪単価10.6万円/坪、平米単価3.2万円/㎡です。 新潟市江南区の土地の価格相場は、新潟市江南区の土地の取引事例12件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 10.6万円/坪
    (前年 14.8万円/坪 前年対比 -28.4%
  • 平米単価 3.2万円/㎡
    (前年 4.5万円/㎡ 前年対比 -28.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.5分
    (前年 14.8分 前年対比 -35.8%
  • 専有面積 55.2坪 (182.5㎡)
    (前年 146.0坪 前年対比 -62.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 12件
    (前年 90件 前年対比 -86.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ12件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年新潟市江南区の価格相場を見てみると、坪単価10.6万円/坪と前年の坪単価14.8万円/坪と比較して、-4.2万円28.4%下降しています。 取引事例は、2024年12件と前年の90件から86.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年55.2坪 (182.5㎡)と、前年146.0坪 (482.6㎡)から62.2%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年10.6万円/坪 (3.2万円/㎡)と、前年14.8万円/坪 (4.5万円/㎡)から28.4%低下しています。

新潟市江南区 土地売却価格査定ツール

新潟市江南区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新潟市江南区の過去の取引データ2005/10から2024/11の1,642件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新潟市江南区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新潟市江南区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新潟市江南区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新潟市江南区 土地価格相場の推移

新潟市江南区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新潟市江南区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
いぶき野 1,201万円 5.3万円/㎡ 10件
うぐいす 1,091万円 3.7万円/㎡ 13件
三條岡 1,056万円 5.8万円/㎡ 20件
三百地 522万円 2.7万円/㎡ 11件
下早通 1,914万円 4.5万円/㎡ 14件
下早通柳田 160万円 1.5万円/㎡ 1件
両川 7,681万円 4.9万円/㎡ 10件
丸山 985万円 3.5万円/㎡ 22件
丸山ノ内善之丞組 5,685万円 4.8万円/㎡ 25件
丸潟 883万円 1.0万円/㎡ 3件
丸潟新田 94万円 1.6万円/㎡ 2件
久蔵興野 320万円 2.0万円/㎡ 1件
亀田ノ内高山 240万円 2.2万円/㎡ 1件
亀田中島 1,355万円 5.6万円/㎡ 43件
亀田向陽 3,826万円 8.7万円/㎡ 64件
亀田四ツ興野 1,661万円 8.1万円/㎡ 19件
亀田大月 1,726万円 6.3万円/㎡ 27件
亀田工業団地 20,000万円 10.0万円/㎡ 1件
亀田新明町 880万円 4.2万円/㎡ 19件
亀田早通 5,203万円 4.4万円/㎡ 12件
亀田本町 2,747万円 4.1万円/㎡ 9件
亀田東町 1,024万円 4.7万円/㎡ 27件
亀田水道町 964万円 4.8万円/㎡ 44件
亀田緑町 2,250万円 8.4万円/㎡ 10件
二本木 828万円 3.1万円/㎡ 29件
五月町 2,006万円 8.6万円/㎡ 25件
俵柳 768万円 2.7万円/㎡ 4件
元町 1,765万円 5.0万円/㎡ 16件
割野 2,218万円 1.7万円/㎡ 9件
北山 755万円 3.9万円/㎡ 50件
和田 703万円 0.9万円/㎡ 4件
嘉木 4,000万円 2.0万円/㎡ 1件
嘉瀬 402万円 1.4万円/㎡ 16件
城山 892万円 4.2万円/㎡ 30件
城所 1,145万円 4.5万円/㎡ 20件
大渕 1,323万円 3.2万円/㎡ 32件
天野 961万円 4.6万円/㎡ 72件
太右エ門新田 348万円 1.6万円/㎡ 19件
小杉 582万円 1.1万円/㎡ 10件
山二ツ 500万円 3.1万円/㎡ 1件
平賀 606万円 1.9万円/㎡ 5件
所島 2,310万円 5.4万円/㎡ 23件
手代山 1,100万円 4.0万円/㎡ 4件
日水 57万円 0.2万円/㎡ 2件
早苗 3,419万円 5.7万円/㎡ 8件
早通 1,196万円 4.2万円/㎡ 39件
3,119万円 8.4万円/㎡ 30件
曙町 3,429万円 3.9万円/㎡ 56件
曽川 1,751万円 3.8万円/㎡ 19件
曽野木 1,138万円 5.5万円/㎡ 52件
木津 339万円 1.2万円/㎡ 9件
木津工業団地 2,900万円 2.2万円/㎡ 1件
東早通 18,357万円 10.0万円/㎡ 7件
東本町 803万円 3.7万円/㎡ 24件
東船場 2,117万円 7.1万円/㎡ 32件
松山 610万円 2.4万円/㎡ 3件
梅見台 1,143万円 6.1万円/㎡ 60件
楚川 600万円 2.6万円/㎡ 8件
横越 2,666万円 2.2万円/㎡ 9件
横越上町 1,972万円 3.2万円/㎡ 17件
横越中央 1,429万円 4.1万円/㎡ 70件
横越川根町 945万円 3.9万円/㎡ 35件
横越東町 495万円 1.9万円/㎡ 15件
江口 723万円 1.4万円/㎡ 15件
沢海 240万円 0.6万円/㎡ 7件
泉町 1,564万円 4.7万円/㎡ 18件
泥潟 675万円 2.7万円/㎡ 4件
直り山 924万円 2.2万円/㎡ 5件
砂山 918万円 2.9万円/㎡ 8件
砂岡 1,360万円 4.7万円/㎡ 25件
砂崩 410万円 1.9万円/㎡ 1件
祖父興野 1,440万円 1.9万円/㎡ 5件
稲葉 1,064万円 5.4万円/㎡ 21件
細山 180万円 0.2万円/㎡ 1件
船戸山 1,204万円 4.5万円/㎡ 30件
花ノ牧 718万円 1.2万円/㎡ 11件
茅野山 1,042万円 1.9万円/㎡ 20件
茗荷谷 10,132万円 6.3万円/㎡ 15件
茜ケ丘 1,510万円 4.9万円/㎡ 10件
荻曽根 1,673万円 7.1万円/㎡ 45件
蔵岡 507万円 0.5万円/㎡ 2件
藤山 414万円 1.3万円/㎡ 5件
袋津 911万円 3.7万円/㎡ 29件
西山 185万円 0.6万円/㎡ 2件
西町 4,129万円 8.7万円/㎡ 17件
西野 20,100万円 10.5万円/㎡ 2件
諏訪 1,910万円 5.8万円/㎡ 29件
酒屋町 720万円 1.4万円/㎡ 19件
鍋潟新田 1,403万円 4.8万円/㎡ 3件
鐘木 740万円 1.9万円/㎡ 1件
長潟 3,030万円 4.8万円/㎡ 3件
阿賀野 550万円 0.4万円/㎡ 1件
駒込 861万円 1.4万円/㎡ 8件
鵜ノ子 5,805万円 6.4万円/㎡ 6件

新潟市江南区 直近の取引データ

新潟市江南区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 新潟市江南区 天野 [map]
亀田駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:190万円 単価:2.9万円/㎡
2. 新潟県 新潟市江南区 江口 [map]
東新潟駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:600万円 単価:2.9万円/㎡
3. 新潟県 新潟市江南区 酒屋町 [map]
荻川駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:200万円 単価:1.5万円/㎡
4. 新潟県 新潟市江南区 酒屋町 [map]
亀田駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:330万円 単価:1.1万円/㎡
5. 新潟県 新潟市江南区 曽野木 [map]
亀田駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:6.9万円/㎡
6. 新潟県 新潟市江南区 二本木 [map]
荻川駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:690万円 単価:2.7万円/㎡
7. 新潟県 新潟市江南区 袋津 [map]
亀田駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:880万円 単価:6.5万円/㎡
8. 新潟県 新潟市江南区 横越 [map]
亀田駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:210万円 単価:1.2万円/㎡
9. 新潟県 新潟市江南区 横越 [map]
亀田駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:350万円 単価:1.2万円/㎡
10. 新潟県 新潟市江南区 横越上町 [map]
荻川駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:720万円 単価:5.5万円/㎡