玉野市の土地価格相場/岡山県

玉野市

玉野市の土地の価格相場は、坪単価9.8万円/坪、平米単価3.0万円/㎡です。 玉野市の土地の価格相場は、玉野市の土地の取引事例832件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
玉野市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

玉野市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 9.8万円/坪
  • 平米単価 3.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 30.7分
  • 専有面積 129.5坪 (428.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 832件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ832件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで玉野市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県玉野市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「玉野市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

玉野市 土地価格相場 最新データ 2025年

玉野市の土地の最新の価格相場は、坪単価7.1万円/坪、平米単価2.2万円/㎡です。 玉野市の土地の価格相場は、玉野市の土地の取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 7.1万円/坪
    (前年 9.8万円/坪 前年対比 -27.6%
  • 平米単価 2.2万円/㎡
    (前年 3.0万円/㎡ 前年対比 -26.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.0分
    (前年 14.1分 前年対比 -14.9%
  • 専有面積 74.4坪 (246.0㎡)
    (前年 98.6坪 前年対比 -24.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 5件
    (前年 29件 前年対比 -82.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年玉野市の価格相場を見てみると、坪単価7.1万円/坪と前年の坪単価9.8万円/坪と比較して、-2.7万円27.6%下降しています。 取引事例は、2025年5件と前年の29件から82.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年74.4坪 (246.0㎡)と、前年98.6坪 (325.9㎡)から24.5%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年7.1万円/坪 (2.2万円/㎡)と、前年9.8万円/坪 (3.0万円/㎡)から27.6%低下しています。

玉野市 土地売却価格査定ツール

玉野市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、玉野市の過去の取引データ2005/10から2025/08の832件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

玉野市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

玉野市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、玉野市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

玉野市 土地価格相場の推移

玉野市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

玉野市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上山坂 167万円 0.2万円/㎡ 4件
下山坂 193万円 0.8万円/㎡ 3件
八浜町 705万円 2.4万円/㎡ 73件
北方 204万円 0.4万円/㎡ 9件
南七区 1,197万円 1.4万円/㎡ 3件
向日比 758万円 3.3万円/㎡ 4件
和田 669万円 3.1万円/㎡ 33件
大藪 5,854万円 3.5万円/㎡ 5件
奥玉 255万円 2.0万円/㎡ 13件
宇藤木 543万円 2.4万円/㎡ 3件
宇野 1,323万円 4.1万円/㎡ 85件
小島地 26万円 0.0万円/㎡ 2件
山田 447万円 1.3万円/㎡ 38件
広岡 560万円 3.4万円/㎡ 1件
後閑 783万円 2.8万円/㎡ 7件
御崎 893万円 3.9万円/㎡ 6件
日比 2,899万円 3.1万円/㎡ 9件
明神町 1,578万円 3.2万円/㎡ 6件
木目 860万円 2.6万円/㎡ 5件
東七区 630万円 0.4万円/㎡ 3件
東紅陽台 953万円 4.4万円/㎡ 8件
東高崎 1,035万円 3.1万円/㎡ 18件
梶岡 276万円 1.1万円/㎡ 5件
槌ケ原 917万円 2.1万円/㎡ 47件
86万円 0.4万円/㎡ 2件
深井町 2,600万円 1.7万円/㎡ 2件
渋川 318万円 1.4万円/㎡ 18件
145万円 0.5万円/㎡ 8件
687万円 3.0万円/㎡ 32件
玉原 1,961万円 2.8万円/㎡ 17件
用吉 1,275万円 2.9万円/㎡ 20件
田井 2,127万円 4.2万円/㎡ 131件
番田 206万円 0.8万円/㎡ 11件
築港 1,267万円 4.6万円/㎡ 71件
羽根崎町 310万円 1.8万円/㎡ 2件
胸上 379万円 0.9万円/㎡ 10件
西田井地 224万円 0.7万円/㎡ 8件
迫間 1,107万円 2.8万円/㎡ 41件
長尾 1,225万円 2.6万円/㎡ 69件

玉野市 直近の取引データ

玉野市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 玉野市 宇野 [map]
宇野駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:490.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:820万円 単価:1.7万円/㎡
2. 岡山県 玉野市 築港 [map]
宇野駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:820万円 単価:4.6万円/㎡
3. 岡山県 玉野市 築港 [map]
宇野駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:130万円 単価:0.7万円/㎡
4. 岡山県 玉野市 築港 [map]
宇野駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:550万円 単価:3.2万円/㎡
5. 岡山県 玉野市 築港 [map]
宇野駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:130万円 単価:0.7万円/㎡
6. 岡山県 玉野市 宇野 [map]
宇野駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:5.9万円/㎡
7. 岡山県 玉野市 宇野 [map]
宇野駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:180万円 単価:0.6万円/㎡
8. 岡山県 玉野市 宇野 [map]
宇野駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,300万円 単価:6.8万円/㎡
9. 岡山県 玉野市 梶岡 [map]
備前田井駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:160万円 単価:1.0万円/㎡
10. 岡山県 玉野市 田井 [map]
備前田井駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:650.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:2.0万円/㎡