岡山市北区の土地価格相場/岡山県

岡山市北区

岡山市北区の土地の価格相場は、坪単価27.1万円/坪、平米単価8.2万円/㎡です。 岡山市北区の土地の価格相場は、岡山市北区の土地の取引事例4,454件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
岡山市北区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

岡山市北区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 27.1万円/坪
  • 平米単価 8.2万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 23.0分
  • 専有面積 115.0坪 (380.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 4,454件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,454件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで岡山市北区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県岡山市北区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「岡山市北区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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岡山市北区 土地価格相場 最新データ 2023年

岡山市北区の土地の最新の価格相場は、坪単価39.9万円/坪、平米単価12.1万円/㎡です。 岡山市北区の土地の価格相場は、岡山市北区の土地の取引事例107件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 39.9万円/坪
    (前年 34.8万円/坪 前年対比 +14.7%
  • 平米単価 12.1万円/㎡
    (前年 10.5万円/㎡ 前年対比 +15.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 21.7分
    (前年 22.9分 前年対比 -5.2%
  • 専有面積 109.8坪 (362.9㎡)
    (前年 102.0坪 前年対比 +7.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 107件
    (前年 209件 前年対比 -48.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ107件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年岡山市北区の価格相場を見てみると、坪単価39.9万円/坪と前年の坪単価34.8万円/坪と比較して、+5.1万円14.7%上昇しています。 取引事例は、2023年107件と前年の209件から48.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年21.7分と、前年22.9分から5.2%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年109.8坪 (362.9㎡)と、前年102.0坪 (337.3㎡)から7.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年39.9万円/坪 (12.1万円/㎡)と、前年34.8万円/坪 (10.5万円/㎡)から14.7%上昇しています。

岡山市北区 土地売却価格査定ツール

岡山市北区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、岡山市北区の過去の取引データ2005/10から2024/02の4,454件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

岡山市北区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

岡山市北区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、岡山市北区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

岡山市北区 土地価格相場の推移

岡山市北区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

岡山市北区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
いずみ町 3,500万円 17.5万円/㎡ 1件
一宮 2,181万円 5.7万円/㎡ 59件
一宮山崎 1,110万円 2.1万円/㎡ 48件
七日市東町 1,387万円 4.6万円/㎡ 6件
七日市西町 1,645万円 4.4万円/㎡ 8件
万成東町 843万円 2.1万円/㎡ 11件
万成西町 1,338万円 5.7万円/㎡ 10件
三和 8,813万円 5.7万円/㎡ 3件
三手 619万円 1.8万円/㎡ 12件
三野 2,759万円 7.2万円/㎡ 14件
三門中町 3,767万円 8.3万円/㎡ 3件
三門東町 2,893万円 7.0万円/㎡ 3件
三門西町 763万円 7.5万円/㎡ 6件
上中野 3,818万円 13.2万円/㎡ 11件
上土田 335万円 1.3万円/㎡ 2件
下中野 4,551万円 12.9万円/㎡ 39件
下伊福 1,717万円 7.9万円/㎡ 10件
下伊福上町 2,735万円 9.7万円/㎡ 8件
下伊福本町 1,658万円 8.7万円/㎡ 16件
下伊福西町 5,329万円 9.4万円/㎡ 13件
下内田町 650万円 3.6万円/㎡ 2件
下牧 494万円 1.0万円/㎡ 8件
下石井 5,350万円 31.3万円/㎡ 2件
下足守 1,242万円 1.3万円/㎡ 6件
下高田 170万円 0.3万円/㎡ 2件
中井町 2,338万円 9.9万円/㎡ 8件
中仙道 5,239万円 13.2万円/㎡ 43件
中原 726万円 2.1万円/㎡ 11件
中央町 3,100万円 30.5万円/㎡ 3件
中山下 5,683万円 29.4万円/㎡ 12件
中島田町 4,433万円 14.5万円/㎡ 3件
中撫川 1,614万円 4.6万円/㎡ 31件
中牧 11万円 0.1万円/㎡ 2件
丸の内 6,433万円 22.0万円/㎡ 9件
久米 9,286万円 8.8万円/㎡ 35件
二日市町 316万円 3.0万円/㎡ 5件
京山 3,621万円 12.7万円/㎡ 15件
京橋南町 1,780万円 8.1万円/㎡ 8件
京橋町 3,033万円 18.7万円/㎡ 3件
京町 1,981万円 14.3万円/㎡ 7件
4,157万円 12.1万円/㎡ 72件
今保 3,187万円 5.7万円/㎡ 82件
今岡 1,390万円 2.5万円/㎡ 22件
今村 4,800万円 13.2万円/㎡ 3件
伊島北町 16,500万円 18.5万円/㎡ 10件
伊島町 3,338万円 14.1万円/㎡ 41件
伊福町 4,756万円 17.3万円/㎡ 50件
佐山 1,100万円 3.1万円/㎡ 1件
兵団 2,486万円 11.7万円/㎡ 7件
内山下 5,315万円 23.7万円/㎡ 13件
出石町 2,605万円 16.5万円/㎡ 13件
加茂 737万円 2.8万円/㎡ 58件
北方 2,343万円 8.5万円/㎡ 83件
北長瀬 4,197万円 8.1万円/㎡ 3件
北長瀬本町 2,233万円 8.5万円/㎡ 22件
北長瀬表町 5,407万円 14.0万円/㎡ 23件
十日市中町 1,317万円 5.5万円/㎡ 12件
十日市東町 1,200万円 5.5万円/㎡ 1件
十日市西町 6,580万円 9.5万円/㎡ 5件
半田町 1,459万円 5.0万円/㎡ 13件
南中央町 2,065万円 10.5万円/㎡ 17件
南方 5,136万円 13.4万円/㎡ 34件
厚生町 2,396万円 13.5万円/㎡ 11件
655万円 1.6万円/㎡ 26件
吉備津 1,104万円 3.5万円/㎡ 59件
吉宗 830万円 2.4万円/㎡ 16件
和井元 409万円 0.9万円/㎡ 5件
問屋町 21,500万円 16.8万円/㎡ 4件
国体町 11,000万円 20.4万円/㎡ 1件
大井 775万円 1.5万円/㎡ 4件
大供 2,159万円 17.2万円/㎡ 13件
大供本町 2,093万円 11.2万円/㎡ 9件
大供表町 1,492万円 7.6万円/㎡ 5件
大元 5,020万円 17.0万円/㎡ 10件
大元上町 5,190万円 13.0万円/㎡ 5件
大元駅前 11,737万円 14.4万円/㎡ 10件
大内田 2,347万円 2.3万円/㎡ 11件
大和町 2,727万円 12.1万円/㎡ 29件
大学町 3,393万円 13.4万円/㎡ 4件
大安寺中町 2,400万円 8.2万円/㎡ 8件
大安寺南町 5,495万円 11.0万円/㎡ 20件
大安寺東町 2,249万円 8.4万円/㎡ 40件
大安寺西町 2,091万円 8.6万円/㎡ 8件
大崎 633万円 3.2万円/㎡ 4件
大窪 818万円 3.2万円/㎡ 19件
天瀬 2,558万円 9.9万円/㎡ 9件
天瀬南町 4,495万円 9.3万円/㎡ 14件
天神町 7,675万円 23.5万円/㎡ 4件
奉還町 6,604万円 14.6万円/㎡ 54件
奥田 1,143万円 8.8万円/㎡ 7件
奥田南町 2,946万円 5.8万円/㎡ 7件
奥田本町 1,701万円 8.3万円/㎡ 10件
奥田西町 7,045万円 8.3万円/㎡ 6件
学南町 4,353万円 12.6万円/㎡ 42件
宿 884万円 2.5万円/㎡ 14件
宿本町 590万円 2.6万円/㎡ 5件
富原 1,022万円 2.5万円/㎡ 30件
富吉 38,448万円 19.5万円/㎡ 7件
富田 2,020万円 7.4万円/㎡ 19件
富田町 2,423万円 19.6万円/㎡ 22件
富町 3,473万円 12.2万円/㎡ 16件
寿町 1,753万円 15.4万円/㎡ 13件
小山 1,155万円 4.4万円/㎡ 42件
尾上 1,352万円 3.9万円/㎡ 21件
山上 568万円 0.3万円/㎡ 2件
山科町 550万円 4.0万円/㎡ 5件
岡南町 2,962万円 6.8万円/㎡ 5件
岡町 787万円 8.0万円/㎡ 7件
岩井 2,500万円 11.8万円/㎡ 4件
岩田町 6,080万円 23.7万円/㎡ 5件
島田本町 1,872万円 9.5万円/㎡ 13件
川入 1,219万円 4.4万円/㎡ 55件
平和町 7,743万円 38.3万円/㎡ 7件
平山 290万円 1.1万円/㎡ 20件
平田 4,050万円 9.2万円/㎡ 56件
平野 2,720万円 6.9万円/㎡ 130件
幸町 18,600万円 67.0万円/㎡ 4件
広瀬町 2,325万円 9.5万円/㎡ 13件
庭瀬 1,964万円 6.0万円/㎡ 90件
延友 1,004万円 2.2万円/㎡ 28件
建部町下神目 175万円 0.4万円/㎡ 2件
建部町中田 216万円 0.8万円/㎡ 7件
建部町吉田 424万円 0.6万円/㎡ 8件
建部町大田 236万円 0.3万円/㎡ 4件
建部町宮地 580万円 1.1万円/㎡ 1件
建部町富沢 280万円 0.4万円/㎡ 6件
建部町小倉 136万円 0.3万円/㎡ 3件
建部町川口 593万円 0.8万円/㎡ 6件
建部町市場 520万円 0.9万円/㎡ 1件
建部町建部上 340万円 1.0万円/㎡ 13件
建部町桜 31万円 0.0万円/㎡ 2件
建部町福渡 839万円 2.1万円/㎡ 7件
建部町角石谷 287万円 0.4万円/㎡ 5件
建部町鶴田 51万円 0.2万円/㎡ 2件
弓之町 4,063万円 19.0万円/㎡ 9件
御津下田 980万円 0.6万円/㎡ 1件
御津吉尾 6,400万円 3.2万円/㎡ 1件
御津国ケ原 669万円 1.2万円/㎡ 7件
御津宇垣 1,305万円 2.8万円/㎡ 23件
御津宇甘 50万円 0.1万円/㎡ 1件
御津平岡西 20万円 0.4万円/㎡ 1件
御津新庄 139万円 0.6万円/㎡ 67件
御津河内 293万円 0.9万円/㎡ 3件
御津矢原 194万円 0.7万円/㎡ 53件
御津矢知 39万円 0.2万円/㎡ 2件
御津紙工 503万円 0.6万円/㎡ 3件
御津草生 2,738万円 1.9万円/㎡ 6件
御津野々口 1,135万円 2.6万円/㎡ 14件
御津金川 950万円 3.9万円/㎡ 25件
御津高津 5,380万円 2.8万円/㎡ 3件
御津鹿瀬 375万円 0.8万円/㎡ 2件
御舟入町 1,790万円 5.3万円/㎡ 10件
惣爪 672万円 2.6万円/㎡ 13件
撫川 1,715万円 4.2万円/㎡ 89件
新屋敷町 3,068万円 13.0万円/㎡ 18件
新庄上 480万円 0.3万円/㎡ 1件
新庄下 707万円 2.8万円/㎡ 3件
新道 450万円 3.0万円/㎡ 2件
日吉町 2,025万円 6.0万円/㎡ 4件
日近 167万円 0.5万円/㎡ 3件
旭本町 408万円 2.6万円/㎡ 4件
旭町 1,223万円 6.0万円/㎡ 7件
春日町 2,634万円 17.2万円/㎡ 5件
昭和町 3,562万円 16.4万円/㎡ 11件
本町 29,000万円 111.5万円/㎡ 1件
東中央町 1,570万円 13.4万円/㎡ 5件
東古松 6,093万円 12.8万円/㎡ 53件
東古松南町 3,370万円 10.9万円/㎡ 10件
東山内 116万円 0.5万円/㎡ 5件
東島田町 14,544万円 16.9万円/㎡ 9件
東花尻 1,590万円 5.5万円/㎡ 22件
東野山町 2,005万円 4.9万円/㎡ 4件
松尾 481万円 1.2万円/㎡ 5件
柳町 11,914万円 29.1万円/㎡ 21件
栢谷 962万円 2.6万円/㎡ 21件
桑田町 7,011万円 17.6万円/㎡ 10件
楢津 1,715万円 4.3万円/㎡ 128件
横井上 1,403万円 4.6万円/㎡ 103件
法界院 3,350万円 7.4万円/㎡ 10件
津倉町 2,571万円 14.3万円/㎡ 11件
津寺 665万円 1.4万円/㎡ 4件
津島中 530万円 8.8万円/㎡ 1件
津島京町 2,819万円 11.9万円/㎡ 16件
津島南 3,617万円 16.7万円/㎡ 22件
津島新野 3,804万円 16.2万円/㎡ 26件
津島本町 3,833万円 11.2万円/㎡ 12件
津島東 1,949万円 7.8万円/㎡ 33件
津島桑の木町 18,000万円 10.6万円/㎡ 1件
津島福居 3,138万円 13.2万円/㎡ 43件
津島笹が瀬 2,026万円 10.1万円/㎡ 5件
津島西坂 7,405万円 13.8万円/㎡ 20件
津高 1,634万円 4.5万円/㎡ 95件
津高台 1,331万円 5.5万円/㎡ 33件
清心町 4,017万円 18.3万円/㎡ 6件
清輝本町 1,656万円 6.0万円/㎡ 8件
清輝橋 2,702万円 11.2万円/㎡ 22件
牟佐 791万円 2.0万円/㎡ 47件
玉柏 1,086万円 2.4万円/㎡ 25件
田中 3,839万円 10.1万円/㎡ 45件
田原 353万円 0.5万円/㎡ 3件
田町 11,413万円 32.5万円/㎡ 16件
田益 1,262万円 3.7万円/㎡ 28件
番町 2,773万円 13.4万円/㎡ 40件
白石 1,954万円 6.3万円/㎡ 55件
白石東新町 2,434万円 6.2万円/㎡ 5件
白石西新町 2,733万円 6.8万円/㎡ 3件
矢坂本町 1,181万円 3.4万円/㎡ 9件
矢坂東町 3,500万円 2.7万円/㎡ 2件
矢坂西町 775万円 5.2万円/㎡ 2件
磨屋町 3,350万円 38.0万円/㎡ 2件
神田町 2,698万円 7.9万円/㎡ 15件
福崎 300万円 0.4万円/㎡ 4件
福谷 148万円 0.5万円/㎡ 4件
立田 356万円 1.0万円/㎡ 10件
粟井 260万円 0.8万円/㎡ 2件
納所 1,027万円 3.5万円/㎡ 6件
絵図町 13,256万円 26.2万円/㎡ 9件
舟橋町 739万円 4.8万円/㎡ 7件
船頭町 1,500万円 5.5万円/㎡ 4件
花尻 1,275万円 5.4万円/㎡ 4件
花尻あかね町 2,267万円 7.1万円/㎡ 3件
花尻ききょう町 2,925万円 6.4万円/㎡ 4件
花尻みどり町 1,825万円 7.6万円/㎡ 12件
芳賀 6,338万円 3.9万円/㎡ 9件
菅野 635万円 1.8万円/㎡ 11件
葵町 623万円 3.8万円/㎡ 7件
蕃山町 1,700万円 30.3万円/㎡ 3件
表町 8,182万円 18.1万円/㎡ 22件
西之町 2,445万円 12.1万円/㎡ 10件
西古松 2,906万円 12.7万円/㎡ 49件
西古松西町 1,500万円 7.1万円/㎡ 1件
西山内 825万円 0.7万円/㎡ 2件
西島田町 2,300万円 9.9万円/㎡ 2件
西崎 2,880万円 9.5万円/㎡ 43件
西崎本町 2,386万円 8.2万円/㎡ 7件
西花尻 1,588万円 4.8万円/㎡ 19件
西辛川 1,585万円 4.1万円/㎡ 74件
西長瀬 3,491万円 11.4万円/㎡ 22件
谷万成 1,544万円 4.8万円/㎡ 12件
足守 611万円 2.0万円/㎡ 50件
辛川市場 1,450万円 5.7万円/㎡ 35件
辰巳 4,613万円 10.3万円/㎡ 16件
野殿東町 2,197万円 6.0万円/㎡ 9件
野殿西町 1,780万円 9.9万円/㎡ 5件
野田 6,741万円 13.7万円/㎡ 29件
野田屋町 4,986万円 25.8万円/㎡ 17件
錦町 4,700万円 26.9万円/㎡ 1件
門前 1,177万円 2.8万円/㎡ 37件
青江 9,638万円 13.3万円/㎡ 38件
首部 1,348万円 3.3万円/㎡ 5件
駅元町 14,751万円 30.6万円/㎡ 10件
駅前町 3,839万円 29.4万円/㎡ 22件
高塚 600万円 1.2万円/㎡ 1件
高松 1,121万円 3.8万円/㎡ 32件
高松原古才 1,455万円 4.2万円/㎡ 46件
高松田中 28万円 0.1万円/㎡ 3件
高松稲荷 90万円 0.6万円/㎡ 1件
高柳東町 14,639万円 13.8万円/㎡ 9件
高柳西町 4,277万円 9.3万円/㎡ 15件
鹿田本町 1,600万円 14.5万円/㎡ 1件

岡山市北区 直近の取引データ

岡山市北区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 岡山市北区 天瀬南町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:12.3万円/㎡
2. 岡山県 岡山市北区 出石町 [map]
法界院駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:22.9万円/㎡
3. 岡山県 岡山市北区 今保 [map]
北長瀬駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,600.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:16,000万円 単価:10.0万円/㎡
4. 岡山県 岡山市北区 駅前町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:9,800万円 単価:61.3万円/㎡
5. 岡山県 岡山市北区 奥田本町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:8.1万円/㎡
6. 岡山県 岡山市北区 京山 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:11.7万円/㎡
7. 岡山県 岡山市北区 白石 [map]
北長瀬駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:830.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:2.5万円/㎡
8. 岡山県 岡山市北区 高柳西町 [map]
備前三門駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:420万円 単価:4.7万円/㎡
9. 岡山県 岡山市北区 中央町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:9.1万円/㎡
10. 岡山県 岡山市北区 中仙道 [map]
北長瀬駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:14.4万円/㎡