玉野市の住宅・戸建て価格相場/岡山県

玉野市

玉野市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価19.6万円/坪、平米単価5.9万円/㎡です。 玉野市の住宅・戸建ての価格相場は、玉野市の住宅・戸建ての取引事例704件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
玉野市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

玉野市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 19.6万円/坪
  • 平米単価 5.9万円/㎡
  • 築年数 36.8年
  • 駅距離 36.6分
  • 専有面積 92.9坪 (307.1㎡)
  • 延床面積 47.0坪 (155.5㎡)
  • 取引事例 704件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ704件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで玉野市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県玉野市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「玉野市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

玉野市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

玉野市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価16.9万円/坪、平米単価5.1万円/㎡です。 玉野市の住宅・戸建ての価格相場は、玉野市の住宅・戸建ての取引事例25件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 16.9万円/坪
    (前年 23.0万円/坪 前年対比 -26.5%
  • 平米単価 5.1万円/㎡
    (前年 7.0万円/㎡ 前年対比 -27.1%
  • 築年数 34.2年
    (前年 30.5年 前年対比 +12.1%
  • 駅距離 56.4分
    (前年 29.0分 前年対比 +94.5%
  • 専有面積 99.9坪 (330.4㎡)
    (前年 86.0坪 前年対比 +16.2%
  • 延床面積 39.7坪 (131.2㎡)
    (前年 47.2坪 前年対比 -15.9%
  • 取引事例 25件
    (前年 52件 前年対比 -51.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ25件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年玉野市の価格相場を見てみると、坪単価16.9万円/坪と前年の坪単価23.0万円/坪と比較して、-6.1万円26.5%下降しています。 取引事例は、2023年25件と前年の52件から51.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年34.2年と、前年30.5年から12.1%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年56.4分と、前年29.0分から94.5%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年39.7坪 (131.2㎡)と、前年47.2坪 (155.9㎡)から15.9%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年16.9万円/坪 (5.1万円/㎡)と、前年23.0万円/坪 (7.0万円/㎡)から26.5%低下しています。

玉野市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

玉野市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、玉野市の過去の取引データ2005/10から2024/02の704件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

玉野市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

玉野市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、玉野市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

玉野市 住宅・戸建て価格相場の推移

玉野市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

玉野市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上山坂 270万円 0.7万円/㎡ 1件
八浜町 1,428万円 5.8万円/㎡ 49件
北方 1,573万円 1.2万円/㎡ 3件
向日比 713万円 5.3万円/㎡ 3件
和田 913万円 4.2万円/㎡ 38件
大藪 118万円 0.7万円/㎡ 2件
奥玉 383万円 3.0万円/㎡ 24件
宇藤木 1,600万円 7.4万円/㎡ 2件
宇野 2,068万円 5.8万円/㎡ 71件
小島地 343万円 0.5万円/㎡ 3件
山田 895万円 3.1万円/㎡ 12件
広岡 3,250万円 12.8万円/㎡ 2件
後閑 1,351万円 3.2万円/㎡ 7件
御崎 1,366万円 5.5万円/㎡ 21件
日比 504万円 1.5万円/㎡ 18件
明神町 1,348万円 7.7万円/㎡ 11件
木目 1,813万円 8.3万円/㎡ 4件
東田井地 380万円 0.8万円/㎡ 1件
東紅陽台 1,271万円 5.7万円/㎡ 27件
東高崎 6,904万円 9.1万円/㎡ 10件
梶岡 1,000万円 3.0万円/㎡ 2件
槌ケ原 1,618万円 7.1万円/㎡ 21件
510万円 1.3万円/㎡ 2件
渋川 629万円 2.6万円/㎡ 7件
118万円 0.5万円/㎡ 2件
721万円 4.0万円/㎡ 36件
玉原 2,007万円 4.1万円/㎡ 50件
用吉 2,057万円 8.4万円/㎡ 18件
田井 1,745万円 7.3万円/㎡ 76件
番田 1,163万円 3.2万円/㎡ 6件
築港 1,370万円 5.3万円/㎡ 44件
羽根崎町 283万円 1.5万円/㎡ 6件
胸上 237万円 1.2万円/㎡ 6件
西田井地 2,479万円 5.5万円/㎡ 4件
迫間 1,790万円 9.1万円/㎡ 37件
長尾 1,961万円 9.5万円/㎡ 78件

玉野市 直近の取引データ

玉野市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 玉野市 長尾 [map]
宇野駅 [map]
徒歩:60分 築:48年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:550万円 単価:2.9万円/㎡
2. 岡山県 玉野市 東紅陽台 [map]
常山駅 [map]
徒歩:30分 築:41年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:260万円 単価:1.7万円/㎡
3. 岡山県 玉野市 宇野 [map]
宇野駅 [map]
徒歩:20分 築:55年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:290万円 単価:2.0万円/㎡
4. 岡山県 玉野市 北方 [map]
備前田井駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:760.0㎡ 延床面積:320.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:50万円 単価:0.1万円/㎡
5. 岡山県 玉野市 玉原 [map]
宇野駅 [map]
徒歩:60分 築:48年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:430万円 単価:1.9万円/㎡
6. 岡山県 玉野市 築港 [map]
宇野駅 [map]
徒歩:9分 築:2年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:105.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:15.4万円/㎡
7. 岡山県 玉野市 長尾 [map]
常山駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:15.8万円/㎡
8. 岡山県 玉野市 番田 [map]
備前田井駅 [map]
徒歩:120分 築:16年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:13.0万円/㎡
9. 岡山県 玉野市 東高崎 [map]
常山駅 [map]
徒歩:14分 築:30年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:6.9万円/㎡
10. 岡山県 玉野市 御崎 [map]
宇野駅 [map]
徒歩:60分 築:12年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:610万円 単価:3.8万円/㎡