備前市の住宅・戸建て価格相場/岡山県

備前市

備前市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価8.3万円/坪、平米単価2.5万円/㎡です。 備前市の住宅・戸建ての価格相場は、備前市の住宅・戸建ての取引事例489件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
備前市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

備前市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 8.3万円/坪
  • 平米単価 2.5万円/㎡
  • 築年数 42.8年
  • 駅距離 31.1分
  • 専有面積 143.7坪 (474.9㎡)
  • 延床面積 54.4坪 (179.9㎡)
  • 取引事例 489件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ489件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで備前市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県備前市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「備前市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

備前市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

備前市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価6.3万円/坪、平米単価1.9万円/㎡です。 備前市の住宅・戸建ての価格相場は、備前市の住宅・戸建ての取引事例17件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 6.3万円/坪
    (前年 4.5万円/坪 前年対比 +40%
  • 平米単価 1.9万円/㎡
    (前年 1.3万円/㎡ 前年対比 +46.2%
  • 築年数 44.3年
    (前年 42.5年 前年対比 +4.2%
  • 駅距離 24.5分
    (前年 22.2分 前年対比 +10.4%
  • 専有面積 145.5坪 (480.9㎡)
    (前年 139.9坪 前年対比 +4%
  • 延床面積 47.5坪 (156.9㎡)
    (前年 50.4坪 前年対比 -5.8%
  • 取引事例 17件
    (前年 42件 前年対比 -59.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ17件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年備前市の価格相場を見てみると、坪単価6.3万円/坪と前年の坪単価4.5万円/坪と比較して、+1.8万円40%上昇しています。 取引事例は、2023年17件と前年の42件から59.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年44.3年と、前年42.5年から4.2%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年24.5分と、前年22.2分から10.4%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年47.5坪 (156.9㎡)と、前年50.4坪 (166.7㎡)から5.8%低下しています。<

備前市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

備前市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、備前市の過去の取引データ2005/10から2024/02の489件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

備前市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

備前市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、備前市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

備前市 住宅・戸建て価格相場の推移

備前市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

備前市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三石 436万円 1.2万円/㎡ 58件
久々井 603万円 1.5万円/㎡ 4件
伊部 1,853万円 4.5万円/㎡ 38件
伊里中 702万円 1.3万円/㎡ 6件
佐山 1,143万円 1.3万円/㎡ 16件
友延 528万円 0.5万円/㎡ 4件
吉永町三股 805万円 2.3万円/㎡ 2件
吉永町南方 611万円 1.4万円/㎡ 10件
吉永町吉永中 753万円 2.0万円/㎡ 7件
吉永町和意谷 480万円 0.5万円/㎡ 1件
吉永町多麻 34万円 0.1万円/㎡ 1件
吉永町岩崎 498万円 1.2万円/㎡ 5件
吉永町神根本 1,050万円 1.5万円/㎡ 2件
吉永町福満 780万円 1.3万円/㎡ 8件
吉永町笹目 293万円 0.5万円/㎡ 2件
吉永町都留岐 393万円 0.8万円/㎡ 3件
吉永町金谷 185万円 0.9万円/㎡ 2件
吉永町高田 300万円 0.5万円/㎡ 1件
坂根 1,900万円 11.5万円/㎡ 1件
大内 1,897万円 1.8万円/㎡ 6件
新庄 358万円 1.0万円/㎡ 4件
日生町大多府 170万円 1.1万円/㎡ 2件
日生町寒河 1,743万円 2.8万円/㎡ 33件
日生町日生 355万円 1.6万円/㎡ 98件
木谷 2,300万円 2.7万円/㎡ 2件
東片上 576万円 1.8万円/㎡ 36件
浦伊部 864万円 3.2万円/㎡ 15件
畠田 25,385万円 13.5万円/㎡ 4件
福田 1,750万円 2.3万円/㎡ 5件
穂浪 458万円 1.8万円/㎡ 26件
蕃山 244万円 0.5万円/㎡ 6件
西片上 598万円 2.5万円/㎡ 24件
野谷 744万円 1.4万円/㎡ 5件
閑谷 655万円 1.5万円/㎡ 6件
香登本 23,646万円 17.3万円/㎡ 14件
香登西 2,157万円 4.5万円/㎡ 6件
鶴海 642万円 1.6万円/㎡ 20件
麻宇那 383万円 1.1万円/㎡ 6件

備前市 直近の取引データ

備前市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 備前市 日生町日生 [map]
日生駅 [map]
徒歩:60分 築:57年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:35.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:0.9万円/㎡
2. 岡山県 備前市 西片上 [map]
西片上駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:340.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:RC、木造、ブロック造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:500万円 単価:1.5万円/㎡
3. 岡山県 備前市 日生町寒河 [map]
寒河駅 [map]
徒歩:8分 築:53年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:180万円 単価:1.3万円/㎡
4. 岡山県 備前市 日生町日生 [map]
日生駅 [map]
徒歩:60分 築:37年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:160万円 単価:1.0万円/㎡
5. 岡山県 備前市 日生町日生 [map]
日生駅 [map]
徒歩:23分 築:61年 専有面積:340.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:85万円 単価:0.3万円/㎡
6. 岡山県 備前市 穂浪 [map]
伊里駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:100万円 単価:1.0万円/㎡
7. 岡山県 備前市 三石 [map]
三石駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:530.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:260万円 単価:0.5万円/㎡
8. 岡山県 備前市 伊里中 [map]
伊里駅 [map]
徒歩:21分 築:53年 専有面積:1,200.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:60万円 単価:0.1万円/㎡
9. 岡山県 備前市 伊部 [map]
伊部駅 [map]
徒歩:13分 築:52年 専有面積:1,400.0㎡ 延床面積:800.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:200万円 単価:0.1万円/㎡
10. 岡山県 備前市 伊部 [map]
伊部駅 [map]
徒歩:9分 築:3年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:19.0万円/㎡