勝田郡勝央町の住宅・戸建て価格相場/岡山県

勝田郡勝央町

勝田郡勝央町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価16.6万円/坪、平米単価5.0万円/㎡です。 勝田郡勝央町の住宅・戸建ての価格相場は、勝田郡勝央町の住宅・戸建ての取引事例126件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
勝田郡勝央町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

勝田郡勝央町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 16.6万円/坪
  • 平米単価 5.0万円/㎡
  • 築年数 32.0年
  • 駅距離 24.8分
  • 専有面積 136.7坪 (451.9㎡)
  • 延床面積 59.3坪 (195.9㎡)
  • 取引事例 126件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ126件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで勝田郡勝央町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県勝田郡勝央町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「勝田郡勝央町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

勝田郡勝央町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

勝田郡勝央町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価7.1万円/坪、平米単価2.1万円/㎡です。 勝田郡勝央町の住宅・戸建ての価格相場は、勝田郡勝央町の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 7.1万円/坪
    (前年 22.0万円/坪 前年対比 -67.7%
  • 平米単価 2.1万円/㎡
    (前年 6.6万円/㎡ 前年対比 -68.2%
  • 築年数 48.7年
    (前年 24.5年 前年対比 +98.8%
  • 駅距離 44.8分
    (前年 24.9分 前年対比 +79.9%
  • 専有面積 194.4坪 (642.5㎡)
    (前年 104.4坪 前年対比 +86.2%
  • 延床面積 48.4坪 (160.0㎡)
    (前年 45.4坪 前年対比 +6.6%
  • 取引事例 4件
    (前年 10件 前年対比 -60%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年勝田郡勝央町の価格相場を見てみると、坪単価7.1万円/坪と前年の坪単価22.0万円/坪と比較して、-14.9万円67.7%下降しています。 取引事例は、2023年4件と前年の10件から60%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年48.7年と、前年24.5年から98.8%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年44.8分と、前年24.9分から79.9%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年7.1万円/坪 (2.1万円/㎡)と、前年22.0万円/坪 (6.6万円/㎡)から67.7%低下しています。

勝田郡勝央町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

勝田郡勝央町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、勝田郡勝央町の過去の取引データ2005/10から2024/02の126件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

勝田郡勝央町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

勝田郡勝央町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、勝田郡勝央町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

勝田郡勝央町 住宅・戸建て価格相場の推移

勝田郡勝央町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

勝田郡勝央町 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上香山 1,000万円 0.9万円/㎡ 2件
勝間田 1,644万円 6.7万円/㎡ 39件
太平台 23,000万円 11.5万円/㎡ 2件
小矢田 567万円 1.2万円/㎡ 3件
1,964万円 7.1万円/㎡ 17件
765万円 2.0万円/㎡ 8件
東吉田 1,725万円 8.3万円/㎡ 4件
植月中 2,228万円 3.5万円/㎡ 4件
植月北 590万円 1.6万円/㎡ 5件
植月東 1,050万円 2.0万円/㎡ 2件
河原 250万円 0.3万円/㎡ 2件
田井 93万円 0.1万円/㎡ 1件
石生 250万円 0.5万円/㎡ 2件
美野 290万円 0.3万円/㎡ 1件
豊久田 402万円 0.6万円/㎡ 9件
黒土 1,284万円 6.5万円/㎡ 18件
黒坂 1,764万円 3.4万円/㎡ 7件

勝田郡勝央町 直近の取引データ

勝田郡勝央町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 勝田郡勝央町 黒土 [map]
勝間田駅 [map]
徒歩:15分 築:32年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:800万円 単価:4.0万円/㎡
2. 岡山県 勝田郡勝央町 石生 [map]
和気駅 [map]
徒歩:90分 築:75年 専有面積:410.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:300万円 単価:0.7万円/㎡
3. 岡山県 勝田郡勝央町 植月北 [map]
勝間田駅 [map]
徒歩:60分 築:39年 専有面積:660.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:2.3万円/㎡
4. 岡山県 勝田郡勝央町 勝間田 [map]
勝間田駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:1,300.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:1.5万円/㎡
5. 岡山県 勝田郡勝央町 黒坂 [map]
西勝間田駅 [map]
徒歩:4分 築:46年 専有面積:440.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:300万円 単価:0.7万円/㎡
6. 岡山県 勝田郡勝央町 東吉田 [map]
勝間田駅 [map]
徒歩:10分 築:4年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,300万円 単価:8.5万円/㎡
7. 岡山県 勝田郡勝央町 勝間田 [map]
勝間田駅 [map]
徒歩:6分 築:25年 専有面積:650.0㎡ 延床面積:400.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:4.5万円/㎡
8. 岡山県 勝田郡勝央町 河原 [map]
勝間田駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:530.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:50万円 単価:0.1万円/㎡
9. 岡山県 勝田郡勝央町 黒土 [map]
勝間田駅 [map]
徒歩:30分 築:46年 専有面積:400.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:360万円 単価:0.9万円/㎡
10. 岡山県 勝田郡勝央町 黒土 [map]
勝間田駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:6.7万円/㎡