常山駅の住宅・戸建て価格相場/岡山県 JR宇野線

常山駅

常山駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価28.3万円/坪、平米単価8.5万円/㎡です。 常山駅の住宅・戸建ての価格相場は、常山駅の住宅・戸建ての取引事例189件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
常山駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

常山駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 28.3万円/坪
  • 平米単価 8.5万円/㎡
  • 築年数 27.2年
  • 駅距離 30.0分
  • 専有面積 96.4坪 (318.7㎡)
  • 延床面積 47.3坪 (156.3㎡)
  • 取引事例 189件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ189件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで常山駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県 JR宇野線常山駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「常山駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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常山駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

常山駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価17.2万円/坪、平米単価5.2万円/㎡です。 常山駅の住宅・戸建ての価格相場は、常山駅の住宅・戸建ての取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 17.2万円/坪
    (前年 28.4万円/坪 前年対比 -39.4%
  • 平米単価 5.2万円/㎡
    (前年 8.6万円/㎡ 前年対比 -39.5%
  • 築年数 36.0年
    (前年 24.4年 前年対比 +47.5%
  • 駅距離 37.3分
    (前年 37.8分 前年対比 -1.3%
  • 専有面積 87.0坪 (287.5㎡)
    (前年 117.4坪 前年対比 -25.9%
  • 延床面積 33.5坪 (110.8㎡)
    (前年 43.6坪 前年対比 -23.2%
  • 取引事例 6件
    (前年 16件 前年対比 -62.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年常山駅の価格相場を見てみると、坪単価17.2万円/坪と前年の坪単価28.4万円/坪と比較して、-11.2万円39.4%下降しています。 取引事例は、2023年6件と前年の16件から62.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年36.0年と、前年24.4年から47.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年87.0坪 (287.5㎡)と、前年117.4坪 (388.1㎡)から25.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年33.5坪 (110.8㎡)と、前年43.6坪 (144.1㎡)から23.2%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年17.2万円/坪 (5.2万円/㎡)と、前年28.4万円/坪 (8.6万円/㎡)から39.4%低下しています。

常山駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

常山駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、常山駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の189件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

常山駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

常山駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、常山駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

常山駅 住宅・戸建て価格相場の推移

常山駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

常山駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
東紅陽台 260万円 1.7万円/㎡ 常山駅 30分
東高崎 1,000万円 6.9万円/㎡ 常山駅 14分
長尾 3,800万円 15.8万円/㎡ 常山駅 60分
長尾 100万円 0.5万円/㎡ 常山駅 60分
迫間 1,300万円 5.0万円/㎡ 常山駅 30分
西七区 1,000万円 1.4万円/㎡ 常山駅 30分
小島地 100万円 0.3万円/㎡ 常山駅 30分
長尾 60万円 0.2万円/㎡ 常山駅 60分
長尾 2,000万円 12.5万円/㎡ 常山駅 60分
長尾 4,900万円 14.4万円/㎡ 常山駅 60分
東紅陽台 100万円 0.5万円/㎡ 常山駅 23分
東高崎 34,000万円 17.0万円/㎡ 常山駅 14分
用吉 630万円 3.5万円/㎡ 常山駅 9分
長尾 800万円 1.0万円/㎡ 常山駅 30分
長尾 2,300万円 14.4万円/㎡ 常山駅 30分
迫間 900万円 5.0万円/㎡ 常山駅 30分
長尾 2,700万円 16.4万円/㎡ 常山駅 60分
長尾 2,800万円 9.3万円/㎡ 常山駅 60分
東紅陽台 2,300万円 13.1万円/㎡ 常山駅 19分
長尾 1,300万円 3.3万円/㎡ 常山駅 30分
長尾 2,600万円 16.3万円/㎡ 常山駅 30分
長尾 2,200万円 10.5万円/㎡ 常山駅 60分
東紅陽台 1,100万円 5.0万円/㎡ 常山駅 19分
長尾 2,900万円 13.2万円/㎡ 常山駅 60分
長尾 4,500万円 18.8万円/㎡ 常山駅 30分
長尾 3,000万円 15.8万円/㎡ 常山駅 60分
長尾 2,800万円 11.2万円/㎡ 常山駅 60分
長尾 2,200万円 12.6万円/㎡ 常山駅 60分
200万円 0.6万円/㎡ 常山駅 60分
長尾 2,100万円 12.4万円/㎡ 常山駅 60分
長尾 1,600万円 9.7万円/㎡ 常山駅 60分
長尾 1,400万円 1.6万円/㎡ 常山駅 60分
長尾 1,800万円 10.0万円/㎡ 常山駅 60分
迫間 1,200万円 2.0万円/㎡ 常山駅 30分
長尾 660万円 3.0万円/㎡ 常山駅 30分
長尾 2,000万円 9.5万円/㎡ 常山駅 60分
長尾 1,500万円 9.1万円/㎡ 常山駅 60分
槌ケ原 3,500万円 18.9万円/㎡ 常山駅 23分
35万円 0.4万円/㎡ 常山駅 60分
木目 800万円 2.6万円/㎡ 常山駅 30分
迫間 2,800万円 4.0万円/㎡ 常山駅 30分
東紅陽台 2,300万円 13.1万円/㎡ 常山駅 20分
東紅陽台 1,300万円 7.2万円/㎡ 常山駅 18分
用吉 2,000万円 7.4万円/㎡ 常山駅 9分
長尾 3,600万円 20.0万円/㎡ 常山駅 30分
迫間 150万円 0.9万円/㎡ 常山駅 30分
長尾 2,900万円 15.7万円/㎡ 常山駅 30分
長尾 850万円 1.7万円/㎡ 常山駅 30分
迫間 650万円 3.0万円/㎡ 常山駅 30分
広岡 3,000万円 11.5万円/㎡ 常山駅 30分
北七区 1,900万円 1.9万円/㎡ 常山駅 60分
広岡 3,500万円 14.0万円/㎡ 常山駅 30分
迫間 830万円 5.2万円/㎡ 常山駅 30分
槌ケ原 2,000万円 13.3万円/㎡ 常山駅 24分
長尾 3,500万円 17.5万円/㎡ 常山駅 60分
長尾 3,400万円 17.0万円/㎡ 常山駅 30分
東紅陽台 710万円 4.1万円/㎡ 常山駅 18分
長尾 1,500万円 3.9万円/㎡ 常山駅 30分
迫間 2,700万円 16.9万円/㎡ 常山駅 30分
長尾 3,600万円 18.0万円/㎡ 常山駅 60分
用吉 1,200万円 5.7万円/㎡ 常山駅 8分
迫間 2,700万円 13.5万円/㎡ 常山駅 30分
東紅陽台 890万円 4.6万円/㎡ 常山駅 21分
東紅陽台 1,500万円 9.1万円/㎡ 常山駅 15分
東紅陽台 740万円 4.6万円/㎡ 常山駅 16分
迫間 1,900万円 10.9万円/㎡ 常山駅 30分
槌ケ原 100万円 0.8万円/㎡ 常山駅 18分
西紅陽台 1,200万円 5.7万円/㎡ 常山駅 30分
東紅陽台 750万円 4.3万円/㎡ 常山駅 22分
東紅陽台 750万円 4.1万円/㎡ 常山駅 15分
迫間 2,000万円 10.5万円/㎡ 常山駅 30分
東高崎 5,200万円 2.6万円/㎡ 常山駅 13分
迫間 400万円 0.8万円/㎡ 常山駅 8分
用吉 1,000万円 1.6万円/㎡ 常山駅 8分
槌ケ原 1,600万円 2.1万円/㎡ 常山駅 16分
槌ケ原 5,600万円 2.8万円/㎡ 常山駅 24分
西高崎 1,600万円 9.7万円/㎡ 常山駅 30分
西高崎 1,300万円 6.8万円/㎡ 常山駅 30分
藤田 3,200万円 3.2万円/㎡ 常山駅 60分
小島地 30万円 0.1万円/㎡ 常山駅 30分
長尾 3,800万円 19.0万円/㎡ 常山駅 30分
迫間 1,200万円 6.7万円/㎡ 常山駅 30分
長尾 1,700万円 7.4万円/㎡ 常山駅 60分
長尾 3,800万円 19.5万円/㎡ 常山駅 60分
用吉 6,200万円 3.1万円/㎡ 常山駅 9分
長尾 3,300万円 16.5万円/㎡ 常山駅 30分
槌ケ原 1,100万円 2.2万円/㎡ 常山駅 30分
迫間 500万円 3.8万円/㎡ 常山駅 30分
迫間 900万円 4.1万円/㎡ 常山駅 30分
迫間 3,200万円 13.9万円/㎡ 常山駅 30分
東紅陽台 2,600万円 3.7万円/㎡ 常山駅 18分
東紅陽台 1,200万円 5.5万円/㎡ 常山駅 18分
用吉 1,400万円 6.7万円/㎡ 常山駅 11分
槌ケ原 2,200万円 11.6万円/㎡ 常山駅 22分
長尾 6,200万円 18.2万円/㎡ 常山駅 30分
東高崎 2,900万円 18.1万円/㎡ 常山駅 15分
用吉 600万円 3.8万円/㎡ 常山駅 13分
小島地 900万円 1.1万円/㎡ 常山駅 30分
用吉 3,400万円 20.6万円/㎡ 常山駅 16分
槌ケ原 1,900万円 9.0万円/㎡ 常山駅 24分
長尾 1,100万円 6.1万円/㎡ 常山駅 30分
用吉 3,400万円 18.4万円/㎡ 常山駅 16分
東紅陽台 750万円 4.5万円/㎡ 常山駅 23分
東高崎 3,900万円 17.7万円/㎡ 常山駅 13分
用吉 2,600万円 16.8万円/㎡ 常山駅 13分
槌ケ原 300万円 0.6万円/㎡ 常山駅 30分
迫間 100万円 0.6万円/㎡ 常山駅 30分
迫間 3,000万円 19.4万円/㎡ 常山駅 30分
用吉 1,400万円 8.5万円/㎡ 常山駅 9分
東紅陽台 1,800万円 8.2万円/㎡ 常山駅 20分
木目 2,800万円 16.0万円/㎡ 常山駅 30分
迫間 3,100万円 16.3万円/㎡ 常山駅 30分
用吉 4,500万円 4.5万円/㎡ 常山駅 15分
長尾 2,700万円 15.9万円/㎡ 常山駅 30分
長尾 1,100万円 5.5万円/㎡ 常山駅 60分
東紅陽台 1,200万円 6.0万円/㎡ 常山駅 15分
東紅陽台 920万円 4.2万円/㎡ 常山駅 20分
木目 3,100万円 12.9万円/㎡ 常山駅 30分
迫間 2,500万円 15.6万円/㎡ 常山駅 30分
宇藤木 1,200万円 4.8万円/㎡ 常山駅 8分
長尾 1,300万円 6.2万円/㎡ 常山駅 30分
迫間 300万円 0.4万円/㎡ 常山駅 30分
迫間 2,200万円 13.3万円/㎡ 常山駅 30分
長尾 740万円 5.1万円/㎡ 常山駅 30分
長尾 2,700万円 16.9万円/㎡ 常山駅 60分
東高崎 11,000万円 5.5万円/㎡ 常山駅 15分
木目 550万円 1.6万円/㎡ 常山駅 30分
東紅陽台 1,300万円 5.9万円/㎡ 常山駅 15分
長尾 1,200万円 7.5万円/㎡ 常山駅 30分
用吉 500万円 3.0万円/㎡ 常山駅 9分
迫間 1,500万円 4.4万円/㎡ 常山駅 30分
長尾 2,500万円 14.7万円/㎡ 常山駅 30分
用吉 2,300万円 15.3万円/㎡ 常山駅 11分
東紅陽台 1,300万円 5.7万円/㎡ 常山駅 15分
長尾 2,900万円 12.6万円/㎡ 常山駅 30分
長尾 3,100万円 14.8万円/㎡ 常山駅 60分
長尾 1,800万円 5.5万円/㎡ 常山駅 30分
用吉 2,500万円 16.7万円/㎡ 常山駅 11分
迫間 2,100万円 11.1万円/㎡ 常山駅 30分
東高崎 8,000万円 4.0万円/㎡ 常山駅 14分
迫間 2,700万円 16.4万円/㎡ 常山駅 30分
迫間 3,300万円 19.4万円/㎡ 常山駅 30分
迫間 3,300万円 20.0万円/㎡ 常山駅 30分
長尾 780万円 3.7万円/㎡ 常山駅 60分
西七区 1,100万円 8.8万円/㎡ 常山駅 30分
迫間 1,500万円 6.3万円/㎡ 常山駅 30分
東紅陽台 1,700万円 4.5万円/㎡ 常山駅 18分
用吉 1,400万円 7.2万円/㎡ 常山駅 9分
迫間 600万円 3.4万円/㎡ 常山駅 30分
東紅陽台 1,300万円 6.7万円/㎡ 常山駅 16分
長尾 430万円 1.3万円/㎡ 常山駅 60分
長尾 2,900万円 18.7万円/㎡ 常山駅 30分
東紅陽台 2,300万円 5.6万円/㎡ 常山駅 19分
東高崎 640万円 3.8万円/㎡ 常山駅 16分
迫間 1,700万円 10.0万円/㎡ 常山駅 30分
迫間 2,900万円 15.3万円/㎡ 常山駅 30分
長尾 830万円 2.1万円/㎡ 常山駅 30分
長尾 2,300万円 15.3万円/㎡ 常山駅 30分
槌ケ原 1,200万円 7.1万円/㎡ 常山駅 23分
東紅陽台 1,000万円 5.9万円/㎡ 常山駅 16分
槌ケ原 1,900万円 12.7万円/㎡ 常山駅 23分
東紅陽台 1,200万円 6.0万円/㎡ 常山駅 14分
東紅陽台 2,200万円 6.1万円/㎡ 常山駅 18分
東高崎 1,500万円 10.7万円/㎡ 常山駅 13分
長尾 3,700万円 18.5万円/㎡ 常山駅 30分
槌ケ原 250万円 2.3万円/㎡ 常山駅 20分
迫間 2,900万円 13.2万円/㎡ 常山駅 30分
槌ケ原 550万円 3.0万円/㎡ 常山駅 25分
迫間 1,500万円 7.5万円/㎡ 常山駅 30分
用吉 400万円 1.6万円/㎡ 常山駅 20分
長尾 1,000万円 4.5万円/㎡ 常山駅 30分
東紅陽台 850万円 4.7万円/㎡ 常山駅 19分
長尾 1,600万円 10.3万円/㎡ 常山駅 30分
長尾 3,400万円 21.9万円/㎡ 常山駅 30分
宇藤木 2,000万円 10.0万円/㎡ 常山駅 7分
槌ケ原 1,800万円 7.8万円/㎡ 常山駅 22分
東高崎 900万円 4.5万円/㎡ 常山駅 13分
長尾 1,800万円 5.0万円/㎡ 常山駅 30分
迫間 2,100万円 12.7万円/㎡ 常山駅 30分
長尾 1,000万円 5.7万円/㎡ 常山駅 30分
迫間 3,000万円 16.7万円/㎡ 常山駅 30分
長尾 740万円 1.3万円/㎡ 常山駅 60分
用吉 1,600万円 6.4万円/㎡ 常山駅 11分
長尾 1,800万円 3.1万円/㎡ 常山駅 30分
迫間 2,100万円 9.1万円/㎡ 常山駅 30分
槌ケ原 920万円 1.5万円/㎡ 常山駅 28分
槌ケ原 500万円 0.9万円/㎡ 常山駅 30分
長尾 3,300万円 16.5万円/㎡ 常山駅 30分
長尾 3,400万円 18.4万円/㎡ 常山駅 30分

常山駅 直近の取引データ

常山駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 玉野市 東紅陽台 [map]
常山駅 [map]
徒歩:30分 築:41年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:260万円 単価:1.7万円/㎡
2. 岡山県 玉野市 東高崎 [map]
常山駅 [map]
徒歩:14分 築:30年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:6.9万円/㎡
3. 岡山県 玉野市 長尾 [map]
常山駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:15.8万円/㎡
4. 岡山県 玉野市 長尾 [map]
常山駅 [map]
徒歩:60分 築:35年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:100万円 単価:0.5万円/㎡
5. 岡山県 玉野市 迫間 [map]
常山駅 [map]
徒歩:30分 築:27年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:5.0万円/㎡
6. 岡山県 岡山市南区 西七区 [map]
常山駅 [map]
徒歩:30分 築:47年 専有面積:740.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:1.4万円/㎡
7. 岡山県 玉野市 小島地 [map]
常山駅 [map]
徒歩:30分 築:55年 専有面積:370.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:100万円 単価:0.3万円/㎡
8. 岡山県 玉野市 長尾 [map]
常山駅 [map]
徒歩:60分 築:53年 専有面積:400.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:60万円 単価:0.2万円/㎡
9. 岡山県 玉野市 長尾 [map]
常山駅 [map]
徒歩:60分 築:2年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:12.5万円/㎡
10. 岡山県 玉野市 長尾 [map]
常山駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:340.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,900万円 単価:14.4万円/㎡