瀬戸内市の住宅・戸建て価格相場/岡山県

瀬戸内市

瀬戸内市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価19.3万円/坪、平米単価5.8万円/㎡です。 瀬戸内市の住宅・戸建ての価格相場は、瀬戸内市の住宅・戸建ての取引事例497件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
瀬戸内市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

瀬戸内市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 19.3万円/坪
  • 平米単価 5.8万円/㎡
  • 築年数 30.9年
  • 駅距離 42.7分
  • 専有面積 112.2坪 (370.9㎡)
  • 延床面積 49.6坪 (163.9㎡)
  • 取引事例 497件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ497件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで瀬戸内市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県瀬戸内市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「瀬戸内市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

瀬戸内市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

瀬戸内市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価20.5万円/坪、平米単価6.2万円/㎡です。 瀬戸内市の住宅・戸建ての価格相場は、瀬戸内市の住宅・戸建ての取引事例19件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 20.5万円/坪
    (前年 14.8万円/坪 前年対比 +38.5%
  • 平米単価 6.2万円/㎡
    (前年 4.5万円/㎡ 前年対比 +37.8%
  • 築年数 28.0年
    (前年 30.5年 前年対比 -8.2%
  • 駅距離 33.7分
    (前年 59.2分 前年対比 -43.1%
  • 専有面積 77.1坪 (254.7㎡)
    (前年 125.5坪 前年対比 -38.6%
  • 延床面積 33.1坪 (109.4㎡)
    (前年 63.6坪 前年対比 -48%
  • 取引事例 19件
    (前年 28件 前年対比 -32.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ19件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年瀬戸内市の価格相場を見てみると、坪単価20.5万円/坪と前年の坪単価14.8万円/坪と比較して、+5.7万円38.5%上昇しています。 取引事例は、2023年19件と前年の28件から32.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年77.1坪 (254.7㎡)と、前年125.5坪 (414.8㎡)から38.6%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年33.1坪 (109.4㎡)と、前年63.6坪 (210.4㎡)から48%低下しています。<

瀬戸内市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

瀬戸内市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、瀬戸内市の過去の取引データ2005/10から2024/02の497件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

瀬戸内市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

瀬戸内市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、瀬戸内市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

瀬戸内市 住宅・戸建て価格相場の推移

瀬戸内市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

瀬戸内市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
牛窓町千手 845万円 1.2万円/㎡ 2件
牛窓町牛窓 1,548万円 3.2万円/㎡ 60件
牛窓町長浜 899万円 1.6万円/㎡ 12件
牛窓町鹿忍 860万円 2.5万円/㎡ 36件
邑久町上山田 400万円 0.6万円/㎡ 1件
邑久町上笠加 1,905万円 1.4万円/㎡ 3件
邑久町下山田 1,113万円 4.6万円/㎡ 4件
邑久町下笠加 2,214万円 7.3万円/㎡ 7件
邑久町北島 968万円 5.3万円/㎡ 18件
邑久町北池 160万円 0.4万円/㎡ 1件
邑久町向山 2,374万円 9.5万円/㎡ 8件
邑久町大富 1,883万円 9.8万円/㎡ 6件
邑久町大窪 2,440万円 10.5万円/㎡ 5件
邑久町宗三 3,900万円 17.7万円/㎡ 1件
邑久町尻海 347万円 1.0万円/㎡ 7件
邑久町尾張 2,211万円 10.8万円/㎡ 31件
邑久町山手 425万円 1.5万円/㎡ 2件
邑久町山田庄 1,845万円 9.9万円/㎡ 40件
邑久町本庄 709万円 1.1万円/㎡ 7件
邑久町百田 2,700万円 16.4万円/㎡ 1件
邑久町福中 380万円 0.8万円/㎡ 6件
邑久町福元 1,024万円 4.1万円/㎡ 22件
邑久町福山 1,350万円 1.5万円/㎡ 3件
邑久町福谷 188万円 0.7万円/㎡ 4件
邑久町箕輪 1,850万円 1.8万円/㎡ 3件
邑久町虫明 1,287万円 3.9万円/㎡ 12件
邑久町豆田 18,533万円 10.2万円/㎡ 6件
邑久町豊原 2,875万円 10.4万円/㎡ 12件
邑久町豊安 2,292万円 11.3万円/㎡ 9件
長船町八日市 808万円 3.1万円/㎡ 7件
長船町土師 1,678万円 6.3万円/㎡ 29件
長船町服部 1,555万円 7.4万円/㎡ 28件
長船町東須恵 767万円 0.9万円/㎡ 3件
長船町牛文 270万円 0.7万円/㎡ 1件
長船町磯上 339万円 0.8万円/㎡ 5件
長船町福岡 1,219万円 6.6万円/㎡ 51件
長船町福里 2,075万円 9.5万円/㎡ 16件
長船町西須恵 975万円 1.7万円/㎡ 2件
長船町長船 1,774万円 5.0万円/㎡ 19件
長船町飯井 873万円 2.3万円/㎡ 7件

瀬戸内市 直近の取引データ

瀬戸内市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 瀬戸内市 牛窓町牛窓 [map]
邑久駅 [map]
徒歩:120分 築:40年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:600万円 単価:3.0万円/㎡
2. 岡山県 瀬戸内市 邑久町向山 [map]
大富駅 [map]
徒歩:14分 築:37年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:ブロック造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:3.3万円/㎡
3. 岡山県 瀬戸内市 牛窓町鹿忍 [map]
邑久駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:150万円 単価:1.0万円/㎡
4. 岡山県 瀬戸内市 邑久町尾張 [map]
邑久駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:11.7万円/㎡
5. 岡山県 瀬戸内市 邑久町尾張 [map]
邑久駅 [map]
徒歩:15分 築:1年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:11.1万円/㎡
6. 岡山県 瀬戸内市 邑久町福元 [map]
邑久駅 [map]
徒歩:13分 築:36年 専有面積:430.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:4.9万円/㎡
7. 岡山県 瀬戸内市 邑久町山田庄 [map]
邑久駅 [map]
徒歩:20分 築:49年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:5.2万円/㎡
8. 岡山県 瀬戸内市 長船町土師 [map]
邑久駅 [map]
徒歩:9分 築:1年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:14.5万円/㎡
9. 岡山県 瀬戸内市 長船町福岡 [map]
長船駅 [map]
徒歩:8分 築:1年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:17.3万円/㎡
10. 岡山県 瀬戸内市 牛窓町牛窓 [map]
邑久駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:610.0㎡ 延床面積:70.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:700万円 単価:1.1万円/㎡