高梁市の土地価格相場/岡山県

高梁市

高梁市の土地の価格相場は、坪単価8.4万円/坪、平米単価2.5万円/㎡です。 高梁市の土地の価格相場は、高梁市の土地の取引事例375件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
高梁市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

高梁市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 8.4万円/坪
  • 平米単価 2.5万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 46.5分
  • 専有面積 140.9坪 (465.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 375件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ375件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで高梁市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県高梁市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「高梁市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

高梁市 土地価格相場 最新データ 2023年

高梁市の土地の最新の価格相場は、坪単価5.8万円/坪、平米単価1.7万円/㎡です。 高梁市の土地の価格相場は、高梁市の土地の取引事例9件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 5.8万円/坪
    (前年 7.5万円/坪 前年対比 -22.7%
  • 平米単価 1.7万円/㎡
    (前年 2.3万円/㎡ 前年対比 -26.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 63.9分
    (前年 28.9分 前年対比 +121.1%
  • 専有面積 216.3坪 (715.0㎡)
    (前年 198.1坪 前年対比 +9.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 9件
    (前年 17件 前年対比 -47.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ9件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年高梁市の価格相場を見てみると、坪単価5.8万円/坪と前年の坪単価7.5万円/坪と比較して、-1.7万円22.7%下降しています。 取引事例は、2023年9件と前年の17件から47.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年63.9分と、前年28.9分から121.1%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年5.8万円/坪 (1.7万円/㎡)と、前年7.5万円/坪 (2.3万円/㎡)から22.7%低下しています。

高梁市 土地売却価格査定ツール

高梁市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、高梁市の過去の取引データ2005/10から2024/02の375件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

高梁市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

高梁市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、高梁市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

高梁市 土地価格相場の推移

高梁市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

高梁市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上谷町 658万円 3.4万円/㎡ 6件
下町 2,500万円 5.1万円/㎡ 4件
下谷町 2,728万円 5.8万円/㎡ 16件
中之町 630万円 3.6万円/㎡ 1件
中井町 39万円 0.2万円/㎡ 11件
中原町 750万円 2.9万円/㎡ 2件
中間町 1,250万円 10.6万円/㎡ 2件
備中町布瀬 15万円 0.1万円/㎡ 2件
備中町布賀 28万円 0.0万円/㎡ 1件
備中町平川 140万円 0.2万円/㎡ 3件
備中町東油野 16万円 0.0万円/㎡ 4件
備中町長屋 12万円 0.0万円/㎡ 1件
内山下 908万円 3.5万円/㎡ 4件
南町 1,024万円 5.1万円/㎡ 8件
原田北町 1,160万円 3.4万円/㎡ 6件
原田南町 2,846万円 3.8万円/㎡ 11件
和田町 5,400万円 2.7万円/㎡ 1件
大工町 475万円 2.8万円/㎡ 2件
奥万田町 520万円 2.5万円/㎡ 2件
宇治町 42万円 0.1万円/㎡ 5件
寺町 85万円 0.4万円/㎡ 1件
川上町地頭 368万円 1.3万円/㎡ 5件
川上町臘数 50万円 0.1万円/㎡ 1件
川上町領家 136万円 0.3万円/㎡ 6件
川端町 950万円 5.0万円/㎡ 1件
川面町 85万円 0.5万円/㎡ 5件
巨瀬町 175万円 0.4万円/㎡ 7件
弓之町 830万円 4.0万円/㎡ 3件
御前町 2,000万円 5.4万円/㎡ 1件
成羽町下原 686万円 2.3万円/㎡ 21件
成羽町下日名 1,250万円 0.8万円/㎡ 8件
成羽町佐々木 460万円 0.3万円/㎡ 1件
成羽町吹屋 25万円 0.1万円/㎡ 2件
成羽町小泉 6万円 0.0万円/㎡ 2件
成羽町布寄 1,095万円 0.6万円/㎡ 4件
成羽町成羽 502万円 1.7万円/㎡ 23件
成羽町星原 245万円 1.1万円/㎡ 4件
成羽町長地 16万円 0.1万円/㎡ 2件
旭町 2,639万円 8.1万円/㎡ 7件
有漢町上有漢 80万円 0.1万円/㎡ 1件
有漢町有漢 858万円 0.8万円/㎡ 11件
本町 1,067万円 3.4万円/㎡ 3件
松原町 15万円 0.0万円/㎡ 2件
松原通 743万円 3.8万円/㎡ 3件
松山 572万円 0.9万円/㎡ 5件
栄町 2,850万円 8.4万円/㎡ 4件
横町 2,375万円 5.3万円/㎡ 6件
正宗町 955万円 6.3万円/㎡ 6件
段町 3,700万円 3.5万円/㎡ 2件
津川町 579万円 1.1万円/㎡ 18件
浜町 420万円 6.5万円/㎡ 1件
片原町 330万円 3.5万円/㎡ 2件
玉川町 1,463万円 1.1万円/㎡ 9件
石火矢町 1,200万円 2.6万円/㎡ 1件
落合町 1,280万円 2.9万円/㎡ 83件
鉄砲町 643万円 3.0万円/㎡ 3件
鍜冶町 605万円 3.1万円/㎡ 3件
頼久寺町 965万円 4.1万円/㎡ 2件
高倉町 169万円 0.5万円/㎡ 14件

高梁市 直近の取引データ

高梁市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 高梁市 有漢町上有漢 [map]
木野山駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:1,500.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:80万円 単価:0.1万円/㎡
2. 岡山県 高梁市 成羽町下原 [map]
備中高梁駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:450万円 単価:2.6万円/㎡
3. 岡山県 高梁市 石火矢町 [map]
備中高梁駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:460.0㎡
都市計画: 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:2.6万円/㎡
4. 岡山県 高梁市 備中町平川 [map]
備中高梁駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:140万円 単価:0.1万円/㎡
5. 岡山県 高梁市 松山 [map]
備中広瀬駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:100万円 単価:0.3万円/㎡
6. 岡山県 高梁市 有漢町有漢 [map]
木野山駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:27万円 単価:0.4万円/㎡
7. 岡山県 高梁市 成羽町成羽 [map]
備中高梁駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:600万円 単価:1.9万円/㎡
8. 岡山県 高梁市 原田南町 [map]
備中高梁駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:1,400.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,700万円 単価:3.4万円/㎡
9. 岡山県 高梁市 南町 [map]
備中高梁駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:800万円 単価:4.4万円/㎡
10. 岡山県 高梁市 中井町 [map]
方谷駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:370.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:150万円 単価:0.4万円/㎡