総社市の土地価格相場/岡山県

総社市

総社市の土地の価格相場は、坪単価11.8万円/坪、平米単価3.6万円/㎡です。 総社市の土地の価格相場は、総社市の土地の取引事例1,401件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
総社市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

総社市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 11.8万円/坪
  • 平米単価 3.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 19.7分
  • 専有面積 147.1坪 (486.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,401件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,401件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで総社市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県総社市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「総社市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

総社市 土地価格相場 最新データ 2023年

総社市の土地の最新の価格相場は、坪単価11.8万円/坪、平米単価3.6万円/㎡です。 総社市の土地の価格相場は、総社市の土地の取引事例50件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 11.8万円/坪
    (前年 10.5万円/坪 前年対比 +12.4%
  • 平米単価 3.6万円/㎡
    (前年 3.2万円/㎡ 前年対比 +12.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 25.7分
    (前年 27.7分 前年対比 -7.2%
  • 専有面積 138.0坪 (456.1㎡)
    (前年 174.9坪 前年対比 -21.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 50件
    (前年 98件 前年対比 -49%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ50件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年総社市の価格相場を見てみると、坪単価11.8万円/坪と前年の坪単価10.5万円/坪と比較して、+1.3万円12.4%上昇しています。 取引事例は、2023年50件と前年の98件から49%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年25.7分と、前年27.7分から7.2%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年11.8万円/坪 (3.6万円/㎡)と、前年10.5万円/坪 (3.2万円/㎡)から12.4%上昇しています。

総社市 土地売却価格査定ツール

総社市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、総社市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,401件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

総社市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

総社市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、総社市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

総社市 土地価格相場の推移

総社市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

総社市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三輪 1,657万円 5.0万円/㎡ 64件
三須 403万円 2.2万円/㎡ 17件
上原 414万円 1.8万円/㎡ 5件
上林 730万円 2.6万円/㎡ 15件
下倉 29万円 0.1万円/㎡ 7件
下原 935万円 0.5万円/㎡ 2件
下林 934万円 1.2万円/㎡ 7件
中原 5,100万円 4.7万円/㎡ 68件
中央 2,621万円 6.0万円/㎡ 56件
久代 496万円 0.9万円/㎡ 18件
久米 250万円 1.0万円/㎡ 4件
井尻野 2,294万円 4.0万円/㎡ 69件
井手 1,639万円 4.4万円/㎡ 77件
八代 290万円 0.3万円/㎡ 1件
刑部 917万円 2.2万円/㎡ 22件
北溝手 735万円 2.4万円/㎡ 20件
南溝手 1,008万円 2.3万円/㎡ 25件
78万円 0.2万円/㎡ 2件
地頭片山 1,523万円 4.1万円/㎡ 35件
宍粟 853万円 2.0万円/㎡ 3件
宿 674万円 2.3万円/㎡ 38件
富原 250万円 1.1万円/㎡ 10件
小寺 1,360万円 3.0万円/㎡ 59件
山田 121万円 0.3万円/㎡ 22件
岡谷 911万円 2.7万円/㎡ 26件
新本 140万円 0.6万円/㎡ 11件
日羽 150万円 0.4万円/㎡ 14件
東阿曽 2,422万円 2.1万円/㎡ 13件
槙谷 130万円 0.7万円/㎡ 3件
802万円 2.6万円/㎡ 6件
清音三因 718万円 2.2万円/㎡ 6件
清音上中島 994万円 3.7万円/㎡ 39件
清音古地 365万円 0.8万円/㎡ 2件
清音柿木 1,208万円 3.6万円/㎡ 46件
清音軽部 885万円 2.2万円/㎡ 15件
溝口 1,630万円 4.4万円/㎡ 37件
真壁 1,867万円 4.6万円/㎡ 91件
福井 1,001万円 2.8万円/㎡ 72件
福谷 67万円 0.1万円/㎡ 3件
692万円 0.8万円/㎡ 11件
種井 103万円 0.3万円/㎡ 2件
窪木 307万円 1.1万円/㎡ 6件
総社 1,461万円 3.8万円/㎡ 130件
美袋 759万円 1.4万円/㎡ 15件
西坂台 403万円 2.0万円/㎡ 4件
西郡 1,537万円 4.2万円/㎡ 41件
西阿曽 499万円 1.1万円/㎡ 17件
見延 223万円 0.4万円/㎡ 4件
赤浜 163万円 0.3万円/㎡ 3件
金井戸 887万円 3.0万円/㎡ 14件
長良 1,400万円 1.1万円/㎡ 10件
門田 1,464万円 4.9万円/㎡ 52件
駅前 4,051万円 6.5万円/㎡ 27件
駅南 3,086万円 7.1万円/㎡ 30件
黒尾 698万円 1.6万円/㎡ 5件

総社市 直近の取引データ

総社市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 総社市 井手 [map]
東総社駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:450万円 単価:3.0万円/㎡
2. 岡山県 総社市 駅南 [map]
総社駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:22,000万円 単価:11.0万円/㎡
3. 岡山県 総社市 新本 [map]
総社駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:200万円 単価:1.0万円/㎡
4. 岡山県 総社市 総社 [map]
東総社駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:460.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:2.4万円/㎡
5. 岡山県 総社市 中原 [map]
総社駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:990.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:2.4万円/㎡
6. 岡山県 総社市 中原 [map]
総社駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:5.0万円/㎡
7. 岡山県 総社市 門田 [map]
総社駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:8.0万円/㎡
8. 岡山県 総社市 井尻野 [map]
総社駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:660.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:790万円 単価:1.2万円/㎡
9. 岡山県 総社市 井尻野 [map]
総社駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:1,200.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,300万円 単価:4.4万円/㎡
10. 岡山県 総社市 井手 [map]
東総社駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:400.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:6.3万円/㎡