美作市の土地価格相場/岡山県

美作市

美作市の土地の価格相場は、坪単価3.3万円/坪、平米単価1.0万円/㎡です。 美作市の土地の価格相場は、美作市の土地の取引事例422件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
美作市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

美作市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 3.3万円/坪
  • 平米単価 1.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 44.3分
  • 専有面積 180.3坪 (596.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 422件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ422件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで美作市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県美作市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「美作市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

美作市 土地価格相場 最新データ 2023年

美作市の土地の最新の価格相場は、坪単価1.1万円/坪、平米単価0.3万円/㎡です。 美作市の土地の価格相場は、美作市の土地の取引事例17件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 1.1万円/坪
    (前年 1.6万円/坪 前年対比 -31.3%
  • 平米単価 0.3万円/㎡
    (前年 0.5万円/㎡ 前年対比 -40%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 50.6分
    (前年 50.1分 前年対比 +1%
  • 専有面積 113.2坪 (374.1㎡)
    (前年 146.0坪 前年対比 -22.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 17件
    (前年 22件 前年対比 -22.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ17件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年美作市の価格相場を見てみると、坪単価1.1万円/坪と前年の坪単価1.6万円/坪と比較して、-0.5万円31.3%下降しています。 取引事例は、2023年17件と前年の22件から22.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年50.6分と、前年50.1分から1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年113.2坪 (374.1㎡)と、前年146.0坪 (482.5㎡)から22.5%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年1.1万円/坪 (0.3万円/㎡)と、前年1.6万円/坪 (0.5万円/㎡)から31.3%低下しています。

美作市 土地売却価格査定ツール

美作市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、美作市の過去の取引データ2005/10から2024/02の422件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

美作市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

美作市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、美作市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

美作市 土地価格相場の推移

美作市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

美作市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
万善 100万円 0.5万円/㎡ 2件
三保原 1,070万円 0.7万円/㎡ 12件
三倉田 183万円 0.6万円/㎡ 5件
上山 39万円 0.1万円/㎡ 1件
上相 78万円 0.1万円/㎡ 1件
上福原 14,477万円 7.7万円/㎡ 3件
下大谷 50万円 0.0万円/㎡ 1件
下山 384万円 0.5万円/㎡ 2件
下庄町 150万円 0.5万円/㎡ 1件
下町 420万円 0.3万円/㎡ 2件
下香山 10万円 0.1万円/㎡ 2件
中尾 624万円 1.7万円/㎡ 6件
中山 169万円 0.3万円/㎡ 12件
中川 90万円 0.1万円/㎡ 2件
中町 275万円 0.9万円/㎡ 4件
久賀 200万円 0.2万円/㎡ 1件
井口 213万円 0.9万円/㎡ 3件
位田 103万円 0.5万円/㎡ 8件
入田 1,054万円 2.4万円/㎡ 4件
北山 741万円 1.7万円/㎡ 20件
100万円 0.2万円/㎡ 1件
15万円 0.1万円/㎡ 1件
古町 209万円 0.5万円/㎡ 14件
和田 30万円 0.1万円/㎡ 1件
土居 135万円 0.6万円/㎡ 17件
城田 296万円 1.4万円/㎡ 7件
壬生 125万円 0.5万円/㎡ 2件
大井が丘 134万円 0.2万円/㎡ 51件
大町 185万円 0.4万円/㎡ 2件
392万円 0.7万円/㎡ 6件
安蘇 4万円 0.0万円/㎡ 2件
宮原 30万円 0.1万円/㎡ 2件
宮本 530万円 0.3万円/㎡ 1件
小ノ谷 28万円 0.1万円/㎡ 1件
小畑 590万円 0.7万円/㎡ 1件
小野 19万円 0.1万円/㎡ 1件
尾谷 67万円 0.3万円/㎡ 5件
山口 10万円 0.1万円/㎡ 1件
山手 590万円 1.1万円/㎡ 1件
岩見田 224万円 0.5万円/㎡ 6件
川上 105万円 0.2万円/㎡ 2件
川北 650万円 0.8万円/㎡ 5件
川戸 150万円 0.3万円/㎡ 1件
川東 224万円 0.2万円/㎡ 3件
巨勢 109万円 0.2万円/㎡ 3件
平福 214万円 0.6万円/㎡ 3件
後山 33万円 0.0万円/㎡ 2件
明見 356万円 1.4万円/㎡ 12件
朽木 117万円 0.2万円/㎡ 3件
東青野 25万円 0.2万円/㎡ 2件
林野 93万円 0.8万円/㎡ 5件
栄町 418万円 0.9万円/㎡ 8件
桂坪 35万円 0.1万円/㎡ 1件
楢原上 355万円 0.9万円/㎡ 8件
楢原下 258万円 0.7万円/㎡ 13件
楢原中 478万円 1.0万円/㎡ 13件
横尾 190万円 0.3万円/㎡ 5件
殿所 260万円 0.7万円/㎡ 1件
江見 820万円 1.2万円/㎡ 3件
沢田 70万円 0.3万円/㎡ 1件
海田 60万円 0.3万円/㎡ 3件
湯郷 1,289万円 2.1万円/㎡ 44件
滝宮 110万円 0.1万円/㎡ 2件
田原 48万円 0.6万円/㎡ 1件
白水 35万円 0.1万円/㎡ 6件
真加部 332万円 0.6万円/㎡ 14件
真殿 120万円 0.1万円/㎡ 1件
真神 1,000万円 1.1万円/㎡ 3件
矢田 9万円 0.1万円/㎡ 1件
福本 167万円 0.7万円/㎡ 3件
稲穂 350万円 1.1万円/㎡ 1件
立石 10万円 0.0万円/㎡ 1件
竹田 20,227万円 10.2万円/㎡ 6件
笹岡 100万円 0.1万円/㎡ 1件
粟井中 150万円 0.1万円/㎡ 1件
英田青野 49万円 0.1万円/㎡ 3件
藤生 500万円 1.7万円/㎡ 1件
西町 65万円 0.6万円/㎡ 3件
角南 110万円 0.2万円/㎡ 1件
豊国原 619万円 1.2万円/㎡ 13件
野形 35万円 0.2万円/㎡ 1件
鈴家 20万円 0.1万円/㎡ 1件
馬形 150万円 0.1万円/㎡ 1件
鷺巣 10万円 0.1万円/㎡ 1件

美作市 直近の取引データ

美作市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 美作市 古町 [map]
大原駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:750.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:350万円 単価:0.5万円/㎡
2. 岡山県 美作市 明見 [map]
林野駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:190万円 単価:1.5万円/㎡
3. 岡山県 美作市 安蘇 [map]
林野駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:480.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4万円 単価:0.0万円/㎡
4. 岡山県 美作市 安蘇 [map]
林野駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:370.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3万円 単価:0.0万円/㎡
5. 岡山県 美作市 岩見田 [map]
林野駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:440.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:66万円 単価:0.2万円/㎡
6. 岡山県 美作市 岩見田 [map]
林野駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1万円 単価:0.0万円/㎡
7. 岡山県 美作市 小ノ谷 [map]
美作江見駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:28万円 単価:0.1万円/㎡
8. 岡山県 美作市 川戸 [map]
宮本武蔵駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:490.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:150万円 単価:0.3万円/㎡
9. 岡山県 美作市 北山 [map]
林野駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:25万円 単価:0.3万円/㎡
10. 岡山県 美作市 巨勢 [map]
林野駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3万円 単価:0.0万円/㎡