岡山市中区の土地価格相場/岡山県

岡山市中区

岡山市中区の土地の価格相場は、坪単価18.7万円/坪、平米単価5.6万円/㎡です。 岡山市中区の土地の価格相場は、岡山市中区の土地の取引事例2,355件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
岡山市中区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

岡山市中区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 18.7万円/坪
  • 平米単価 5.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 39.3分
  • 専有面積 128.2坪 (423.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,355件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,355件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで岡山市中区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県岡山市中区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「岡山市中区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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岡山市中区 土地価格相場 最新データ 2023年

岡山市中区の土地の最新の価格相場は、坪単価24.7万円/坪、平米単価7.5万円/㎡です。 岡山市中区の土地の価格相場は、岡山市中区の土地の取引事例45件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 24.7万円/坪
    (前年 23.7万円/坪 前年対比 +4.2%
  • 平米単価 7.5万円/㎡
    (前年 7.2万円/㎡ 前年対比 +4.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 33.8分
    (前年 37.6分 前年対比 -10.1%
  • 専有面積 145.1坪 (479.8㎡)
    (前年 135.6坪 前年対比 +7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 45件
    (前年 97件 前年対比 -53.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ45件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年岡山市中区の価格相場を見てみると、坪単価24.7万円/坪と前年の坪単価23.7万円/坪と比較して、+1万円4.2%上昇しています。 取引事例は、2023年45件と前年の97件から53.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

岡山市中区 土地売却価格査定ツール

岡山市中区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、岡山市中区の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,355件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

岡山市中区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

岡山市中区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、岡山市中区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

岡山市中区 土地価格相場の推移

岡山市中区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

岡山市中区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
1,574万円 4.6万円/㎡ 34件
中井 1,863万円 7.3万円/㎡ 51件
中島 1,638万円 5.9万円/㎡ 23件
中納言町 3,971万円 12.8万円/㎡ 7件
乙多見 2,066万円 5.1万円/㎡ 45件
今在家 1,579万円 5.7万円/㎡ 86件
今谷 534万円 1.9万円/㎡ 7件
住吉町 5,094万円 13.0万円/㎡ 10件
倉富 1,917万円 3.7万円/㎡ 36件
倉田 2,111万円 4.5万円/㎡ 34件
倉益 1,998万円 3.6万円/㎡ 31件
八幡 1,925万円 6.1万円/㎡ 15件
八幡東町 1,463万円 6.5万円/㎡ 8件
兼基 2,427万円 5.5万円/㎡ 15件
円山 1,372万円 4.2万円/㎡ 55件
原尾島 3,080万円 8.9万円/㎡ 83件
古京町 1,149万円 9.6万円/㎡ 8件
四御神 1,394万円 4.8万円/㎡ 97件
国富 3,835万円 9.9万円/㎡ 71件
国府市場 1,534万円 5.0万円/㎡ 70件
土田 1,507万円 4.2万円/㎡ 46件
奥市 1,800万円 6.0万円/㎡ 1件
小橋町 1,778万円 8.1万円/㎡ 5件
山崎 1,550万円 5.1万円/㎡ 54件
平井 2,144万円 4.9万円/㎡ 126件
御成町 1,643万円 8.1万円/㎡ 13件
徳吉町 5,436万円 12.0万円/㎡ 12件
新京橋 1,068万円 5.1万円/㎡ 8件
新築港 7,500万円 3.8万円/㎡ 1件
旭東町 485万円 3.1万円/㎡ 11件
東中島町 213万円 2.2万円/㎡ 3件
東山 1,876万円 8.2万円/㎡ 18件
東川原 2,501万円 10.4万円/㎡ 38件
桑野 2,071万円 4.0万円/㎡ 47件
桜橋 2,124万円 3.9万円/㎡ 7件
森下町 2,625万円 9.2万円/㎡ 4件
2,919万円 6.0万円/㎡ 15件
樶東町 2,036万円 5.9万円/㎡ 14件
江並 2,440万円 4.1万円/㎡ 66件
江崎 1,417万円 3.6万円/㎡ 61件
沖元 878万円 3.2万円/㎡ 5件
沢田 587万円 3.2万円/㎡ 17件
5,138万円 9.7万円/㎡ 48件
海吉 1,519万円 3.8万円/㎡ 79件
清水 2,097万円 6.3万円/㎡ 30件
1,482万円 4.0万円/㎡ 111件
湯迫 838万円 1.8万円/㎡ 14件
祇園 1,191万円 3.3万円/㎡ 38件
神下 1,382万円 2.7万円/㎡ 40件
福泊 1,419万円 5.2万円/㎡ 53件
竹田 1,371万円 6.0万円/㎡ 17件
米田 1,653万円 3.4万円/㎡ 36件
網浜 18,700万円 10.1万円/㎡ 2件
藤原 4,933万円 8.9万円/㎡ 3件
藤原光町 2,078万円 7.9万円/㎡ 21件
藤原西町 3,099万円 6.4万円/㎡ 28件
藤崎 1,992万円 4.1万円/㎡ 69件
西中島町 845万円 6.5万円/㎡ 2件
西川原 4,263万円 8.6万円/㎡ 54件
賞田 1,637万円 5.0万円/㎡ 23件
赤坂本町 1,698万円 6.7万円/㎡ 5件
赤田 2,574万円 6.6万円/㎡ 27件
長利 1,926万円 2.5万円/㎡ 11件
長岡 1,529万円 5.6万円/㎡ 27件
門田屋敷 5,100万円 10.8万円/㎡ 24件
門田屋敷本町 1,025万円 12.1万円/㎡ 2件
門田文化町 894万円 3.3万円/㎡ 13件
門田本町 1,045万円 4.6万円/㎡ 13件
2,346万円 5.9万円/㎡ 67件
雄町 1,739万円 5.3万円/㎡ 32件
高屋 3,897万円 6.9万円/㎡ 52件
高島 1,900万円 6.1万円/㎡ 1件
高島新屋敷 1,940万円 6.6万円/㎡ 55件

岡山市中区 直近の取引データ

岡山市中区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 岡山市中区 国富 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:16.5万円/㎡
2. 岡山県 岡山市中区 倉富 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:800万円 単価:3.6万円/㎡
3. 岡山県 岡山市中区 樶 [map]
高島駅 [map]
徒歩:17分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:6.1万円/㎡
4. 岡山県 岡山市中区 下 [map]
東岡山駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:9.2万円/㎡
5. 岡山県 岡山市中区 関 [map]
東岡山駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:730万円 単価:4.9万円/㎡
6. 岡山県 岡山市中区 竹田 [map]
西川原駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:9.0万円/㎡
7. 岡山県 岡山市中区 竹田 [map]
西川原駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:9.3万円/㎡
8. 岡山県 岡山市中区 西川原 [map]
西川原駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:990万円 単価:14.1万円/㎡
9. 岡山県 岡山市中区 浜 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:3.2万円/㎡
10. 岡山県 岡山市中区 江並 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:40万円 単価:0.5万円/㎡