岡山県の土地価格相場

岡山県

岡山県の土地の価格相場は、坪単価13.9万円/坪、平米単価4.2万円/㎡です。 岡山県の土地の価格相場は、岡山県の土地の取引事例30,567件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
岡山県中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

岡山県の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 13.9万円/坪
  • 平米単価 4.2万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 31.6分
  • 専有面積 138.5坪 (457.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 30,567件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ30,567件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで岡山県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「岡山県」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「岡山県」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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岡山県 土地価格相場 最新データ 2023年

岡山県の土地の最新の価格相場は、坪単価15.8万円/坪、平米単価4.8万円/㎡です。 岡山県の土地の価格相場は、岡山県の土地の取引事例845件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 15.8万円/坪
    (前年 15.6万円/坪 前年対比 +1.3%
  • 平米単価 4.8万円/㎡
    (前年 4.7万円/㎡ 前年対比 +2.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 31.9分
    (前年 30.5分 前年対比 +4.6%
  • 専有面積 142.4坪 (470.9㎡)
    (前年 138.8坪 前年対比 +2.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 845件
    (前年 1,581件 前年対比 -46.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ845件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年岡山県の価格相場を見てみると、坪単価15.8万円/坪と前年の坪単価15.6万円/坪と比較して、+0.2万円1.3%上昇しています。 取引事例は、2023年845件と前年の1,581件から46.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年142.4坪 (470.9㎡)と、前年138.8坪 (458.8㎡)から2.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年15.8万円/坪 (4.8万円/㎡)と、前年15.6万円/坪 (4.7万円/㎡)から1.3%上昇しています。

岡山県 土地売却価格査定ツール

岡山県の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、岡山県の過去の取引データ2005/10から2024/02の30,567件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

岡山県 土地価格相場の推移

岡山県の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

岡山県 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
岡山市北区 2,866万円 8.2万円/㎡ 4,454件
岡山市中区 2,135万円 5.6万円/㎡ 2,355件
岡山市東区 1,336万円 3.2万円/㎡ 1,418件
岡山市南区 2,091万円 5.1万円/㎡ 2,466件
倉敷市 1,899万円 4.6万円/㎡ 7,579件
津山市 1,046万円 2.2万円/㎡ 1,916件
玉野市 1,178万円 3.0万円/㎡ 784件
笠岡市 1,265万円 2.3万円/㎡ 828件
井原市 754万円 1.9万円/㎡ 640件
総社市 1,586万円 3.6万円/㎡ 1,401件
高梁市 1,034万円 2.5万円/㎡ 375件
新見市 734万円 1.9万円/㎡ 383件
備前市 663万円 1.6万円/㎡ 534件
瀬戸内市 1,052万円 2.3万円/㎡ 726件
赤磐市 533万円 1.3万円/㎡ 948件
真庭市 760万円 1.3万円/㎡ 721件
美作市 793万円 1.0万円/㎡ 422件
浅口市 921万円 2.4万円/㎡ 796件
和気郡和気町 636万円 1.4万円/㎡ 233件
都窪郡早島町 2,500万円 4.2万円/㎡ 314件
浅口郡里庄町 1,062万円 3.0万円/㎡ 214件
小田郡矢掛町 748万円 1.5万円/㎡ 238件
真庭郡新庄村 144万円 0.4万円/㎡ 6件
苫田郡鏡野町 803万円 1.1万円/㎡ 148件
勝田郡勝央町 688万円 1.6万円/㎡ 155件
勝田郡奈義町 429万円 0.7万円/㎡ 58件
英田郡西粟倉村 182万円 0.5万円/㎡ 27件
久米郡久米南町 227万円 0.7万円/㎡ 101件
久米郡美咲町 291万円 0.7万円/㎡ 183件
加賀郡吉備中央町 1,088万円 1.1万円/㎡ 144件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR山陽本線(姫路~岡山) 2,200万円 6.1万円/㎡ 6,424件
JR山陽本線(岡山~三原) 2,285万円 6.0万円/㎡ 10,101件
JR赤穂線 2,238万円 6.2万円/㎡ 6,747件
JR姫新線(佐用~新見) 975万円 1.9万円/㎡ 3,153件
JR伯備線 2,463万円 6.6万円/㎡ 8,071件
JR因美線 898万円 2.3万円/㎡ 1,516件
JR宇野線 2,474万円 6.6万円/㎡ 7,035件
瀬戸大橋線 1,301万円 3.8万円/㎡ 1,487件
JR吉備線 2,433万円 6.7万円/㎡ 5,822件
JR芸備線 927万円 2.4万円/㎡ 251件
JR津山線 2,227万円 6.3万円/㎡ 5,693件
智頭急行智頭線 176万円 0.4万円/㎡ 70件
水島本線 2,266万円 4.6万円/㎡ 1,748件
井原線 1,162万円 2.7万円/㎡ 1,975件

岡山県 直近の取引データ

岡山県の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 岡山市北区 天瀬南町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:12.3万円/㎡
2. 岡山県 岡山市北区 出石町 [map]
法界院駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:22.9万円/㎡
3. 岡山県 岡山市北区 今保 [map]
北長瀬駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,600.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:16,000万円 単価:10.0万円/㎡
4. 岡山県 岡山市北区 駅前町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:9,800万円 単価:61.3万円/㎡
5. 岡山県 岡山市北区 奥田本町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:8.1万円/㎡
6. 岡山県 岡山市北区 京山 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:11.7万円/㎡
7. 岡山県 岡山市北区 白石 [map]
北長瀬駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:830.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:2.5万円/㎡
8. 岡山県 岡山市北区 高柳西町 [map]
備前三門駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:420万円 単価:4.7万円/㎡
9. 岡山県 岡山市北区 中央町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:9.1万円/㎡
10. 岡山県 岡山市北区 中仙道 [map]
北長瀬駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:14.4万円/㎡