寒河江市の土地価格相場/山形県

寒河江市

寒河江市の土地の価格相場は、坪単価8.8万円/坪、平米単価2.7万円/㎡です。 寒河江市の土地の価格相場は、寒河江市の土地の取引事例816件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
寒河江市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

寒河江市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 8.8万円/坪
  • 平米単価 2.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 15.7分
  • 専有面積 157.0坪 (519.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 816件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ816件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで寒河江市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山形県寒河江市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「寒河江市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

寒河江市 土地価格相場 最新データ 2025年

寒河江市の土地の最新の価格相場は、坪単価2.9万円/坪、平米単価0.9万円/㎡です。 寒河江市の土地の価格相場は、寒河江市の土地の取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 2.9万円/坪
    (前年 8.9万円/坪 前年対比 -67.4%
  • 平米単価 0.9万円/㎡
    (前年 2.7万円/㎡ 前年対比 -66.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.5分
    (前年 15.9分 前年対比 +10.1%
  • 専有面積 186.0坪 (615.0㎡)
    (前年 131.4坪 前年対比 +41.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 31件 前年対比 -93.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年寒河江市の価格相場を見てみると、坪単価2.9万円/坪と前年の坪単価8.9万円/坪と比較して、-6万円67.4%下降しています。 取引事例は、2025年2件と前年の31件から93.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年17.5分と、前年15.9分から10.1%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年2.9万円/坪 (0.9万円/㎡)と、前年8.9万円/坪 (2.7万円/㎡)から67.4%低下しています。

寒河江市 土地売却価格査定ツール

寒河江市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、寒河江市の過去の取引データ2005/10から2025/08の816件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

寒河江市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

寒河江市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、寒河江市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

寒河江市 土地価格相場の推移

寒河江市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

寒河江市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
(大字なし) 194万円 1.6万円/㎡ 5件
ほなみ 839万円 3.0万円/㎡ 11件
みずき 1,105万円 3.7万円/㎡ 4件
七日町 1,463万円 3.1万円/㎡ 11件
中央 1,305万円 3.0万円/㎡ 45件
中央工業団地 8,543万円 4.3万円/㎡ 21件
丸内 870万円 3.4万円/㎡ 14件
仲谷地 1,427万円 3.1万円/㎡ 31件
元町 936万円 3.0万円/㎡ 39件
八幡町 1,638万円 4.2万円/㎡ 6件
六供町 599万円 1.9万円/㎡ 9件
内ノ袋 1,250万円 3.1万円/㎡ 6件
南町 1,458万円 6.3万円/㎡ 13件
大字中郷 380万円 0.8万円/㎡ 2件
大字八鍬 2,186万円 2.1万円/㎡ 6件
大字寒河江 1,385万円 2.7万円/㎡ 210件
大字島 932万円 1.9万円/㎡ 43件
大字平塩 645万円 1.0万円/㎡ 2件
大字幸生 10万円 0.0万円/㎡ 1件
大字慈恩寺 1,568万円 1.6万円/㎡ 6件
大字日和田 557万円 0.8万円/㎡ 8件
大字日田 1,274万円 1.4万円/㎡ 24件
大字松川 1,900万円 1.0万円/㎡ 1件
大字柴橋 547万円 1.7万円/㎡ 25件
大字清助新田 500万円 0.7万円/㎡ 2件
大字留場 250万円 0.7万円/㎡ 1件
大字白岩 387万円 0.9万円/㎡ 20件
大字米沢 900万円 1.8万円/㎡ 1件
大字西根 779万円 2.0万円/㎡ 40件
大字谷沢 130万円 0.3万円/㎡ 1件
大字高屋 703万円 2.0万円/㎡ 32件
大字高松 967万円 1.5万円/㎡ 3件
小沼町 1,225万円 4.3万円/㎡ 4件
山岸町 503万円 2.1万円/㎡ 3件
幸田町 1,100万円 2.8万円/㎡ 4件
幸町 630万円 3.5万円/㎡ 5件
新山 3,500万円 3.4万円/㎡ 3件
新山町 816万円 2.5万円/㎡ 8件
末広町 1,142万円 2.8万円/㎡ 9件
本楯 406万円 2.2万円/㎡ 8件
本町 1,108万円 4.2万円/㎡ 21件
東新山町 925万円 1.7万円/㎡ 10件
栄町 815万円 2.8万円/㎡ 6件
緑町 789万円 2.6万円/㎡ 11件
船橋町 571万円 2.6万円/㎡ 11件
若葉町 1,355万円 3.3万円/㎡ 14件
落衣前 783万円 2.8万円/㎡ 7件
西根 912万円 1.9万円/㎡ 11件
西根北町 650万円 2.0万円/㎡ 23件
越井坂町 700万円 3.5万円/㎡ 4件
高田 2,091万円 6.0万円/㎡ 11件

寒河江市 直近の取引データ

寒河江市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山形県 寒河江市 大字島 [map]
南寒河江駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:1,000.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:460万円 単価:0.5万円/㎡
2. 山形県 寒河江市 大字西根 [map]
寒河江駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:300万円 単価:1.3万円/㎡
3. 山形県 寒河江市 幸町 [map]
寒河江駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:950万円 単価:3.8万円/㎡
4. 山形県 寒河江市 新山 [map]
寒河江駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:4.1万円/㎡
5. 山形県 寒河江市 新山町 [map]
寒河江駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:660万円 単価:3.0万円/㎡
6. 山形県 寒河江市 仲谷地 [map]
寒河江駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:1,300.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,100万円 単価:2.4万円/㎡
7. 山形県 寒河江市 大字日田 [map]
寒河江駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:220万円 単価:1.1万円/㎡
8. 山形県 寒河江市 丸内 [map]
寒河江駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:400万円 単価:2.5万円/㎡
9. 山形県 寒河江市 元町 [map]
寒河江駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:420万円 単価:2.5万円/㎡
10. 山形県 寒河江市 元町 [map]
寒河江駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:340万円 単価:2.7万円/㎡