天童市の土地価格相場/山形県

天童市

天童市の土地の価格相場は、坪単価11.2万円/坪、平米単価3.4万円/㎡です。 天童市の土地の価格相場は、天童市の土地の取引事例1,207件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
天童市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

天童市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 11.2万円/坪
  • 平米単価 3.4万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 18.8分
  • 専有面積 134.2坪 (443.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,207件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,207件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで天童市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山形県天童市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「天童市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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天童市 土地価格相場 最新データ 2025年

天童市の土地の最新の価格相場は、坪単価14.3万円/坪、平米単価4.3万円/㎡です。 天童市の土地の価格相場は、天童市の土地の取引事例7件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 14.3万円/坪
    (前年 11.0万円/坪 前年対比 +30%
  • 平米単価 4.3万円/㎡
    (前年 3.3万円/㎡ 前年対比 +30.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.1分
    (前年 16.8分 前年対比 +1.8%
  • 専有面積 137.6坪 (455.0㎡)
    (前年 129.3坪 前年対比 +6.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 7件
    (前年 56件 前年対比 -87.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年天童市の価格相場を見てみると、坪単価14.3万円/坪と前年の坪単価11.0万円/坪と比較して、+3.3万円30%上昇しています。 取引事例は、2025年7件と前年の56件から87.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年137.6坪 (455.0㎡)と、前年129.3坪 (427.3㎡)から6.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年14.3万円/坪 (4.3万円/㎡)と、前年11.0万円/坪 (3.3万円/㎡)から30%上昇しています。

天童市 土地売却価格査定ツール

天童市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、天童市の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,207件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

天童市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

天童市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、天童市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

天童市 土地価格相場の推移

天童市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

天童市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一日町 977万円 5.2万円/㎡ 47件
万代 11,288万円 5.9万円/㎡ 5件
三日町 1,667万円 4.5万円/㎡ 3件
中里 1,211万円 4.0万円/㎡ 40件
久野本 1,221万円 4.0万円/㎡ 41件
乱川 1,218万円 4.0万円/㎡ 24件
五日町 1,148万円 6.3万円/㎡ 5件
交り江 1,211万円 4.1万円/㎡ 22件
仲町 1,000万円 4.4万円/㎡ 2件
北久野本 1,459万円 3.7万円/㎡ 51件
北目 1,155万円 3.7万円/㎡ 18件
南小畑 2,226万円 5.0万円/㎡ 23件
南町 1,500万円 5.6万円/㎡ 13件
大字下荻野戸 358万円 1.1万円/㎡ 4件
大字久野本 1,465万円 2.7万円/㎡ 14件
大字乱川 852万円 2.5万円/㎡ 13件
大字北目 1,554万円 4.6万円/㎡ 24件
大字原町 433万円 1.5万円/㎡ 11件
大字塚野目 1,100万円 0.6万円/㎡ 1件
大字大清水 185万円 0.6万円/㎡ 6件
大字奈良沢 833万円 1.7万円/㎡ 4件
大字寺津 440万円 1.1万円/㎡ 13件
大字小関 824万円 1.8万円/㎡ 31件
大字山元 768万円 1.8万円/㎡ 31件
大字山口 551万円 1.2万円/㎡ 44件
大字川原子 677万円 1.4万円/㎡ 3件
大字干布 837万円 1.9万円/㎡ 6件
大字成生 433万円 1.2万円/㎡ 18件
大字東善寺 900万円 2.0万円/㎡ 1件
大字清池 423万円 1.4万円/㎡ 18件
大字矢野目 887万円 2.6万円/㎡ 13件
大字窪野目 590万円 0.8万円/㎡ 1件
大字老野森 1,190万円 3.0万円/㎡ 5件
大字芳賀 1,956万円 3.7万円/㎡ 54件
大字荒谷 1,940万円 1.8万円/㎡ 65件
大字蔵増 2,460万円 1.9万円/㎡ 48件
大字藤内新田 260万円 0.7万円/㎡ 2件
大字貫津 699万円 2.4万円/㎡ 9件
大字道満 402万円 1.8万円/㎡ 9件
大字長岡 815万円 2.3万円/㎡ 44件
大字高擶 553万円 1.1万円/㎡ 43件
大字高木 521万円 1.7万円/㎡ 12件
天童中 1,101万円 3.5万円/㎡ 8件
小路 638万円 3.8万円/㎡ 4件
小関 953万円 3.2万円/㎡ 11件
本町 1,372万円 5.4万円/㎡ 13件
東久野本 910万円 3.5万円/㎡ 23件
東本町 1,584万円 4.4万円/㎡ 17件
東芳賀 1,639万円 4.7万円/㎡ 10件
東長岡 1,648万円 4.8万円/㎡ 19件
松城町 10,100万円 6.2万円/㎡ 2件
柏木町 1,128万円 4.0万円/㎡ 32件
桜町 2,048万円 4.9万円/㎡ 4件
泉町 1,555万円 4.8万円/㎡ 22件
清池東 4,500万円 4.1万円/㎡ 6件
田鶴町 920万円 3.4万円/㎡ 16件
石鳥居 2,597万円 2.2万円/㎡ 20件
糠塚 1,318万円 4.6万円/㎡ 16件
老野森 1,427万円 4.7万円/㎡ 37件
芳賀タウン北 2,501万円 5.3万円/㎡ 14件
芳賀タウン南 2,994万円 5.7万円/㎡ 17件
鍬ノ町 25,000万円 12.5万円/㎡ 1件
鎌田 2,263万円 5.4万円/㎡ 25件
鎌田本町 3,029万円 5.8万円/㎡ 13件
長岡北 1,303万円 4.4万円/㎡ 13件
駅西 2,926万円 6.1万円/㎡ 23件

天童市 直近の取引データ

天童市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山形県 天童市 鎌田 [map]
天童駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:680.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:5.1万円/㎡
2. 山形県 天童市 鎌田本町 [map]
天童駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:6.1万円/㎡
3. 山形県 天童市 北久野本 [map]
乱川駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:650.0㎡
都市計画:準住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:3.2万円/㎡
4. 山形県 天童市 大字小関 [map]
天童駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:1,000.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:2.5万円/㎡
5. 山形県 天童市 中里 [map]
高擶駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:920万円 単価:5.1万円/㎡
6. 山形県 天童市 芳賀タウン北 [map]
天童南駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:7.7万円/㎡
7. 山形県 天童市 大字原町 [map]
天童南駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:130万円 単価:0.6万円/㎡
8. 山形県 天童市 駅西 [map]
天童駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:5.9万円/㎡
9. 山形県 天童市 柏木町 [map]
天童駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:370.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,100万円 単価:3.0万円/㎡
10. 山形県 天童市 柏木町 [map]
天童駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:910万円 単価:2.8万円/㎡