妙高市の土地価格相場/新潟県

妙高市

妙高市の土地の価格相場は、坪単価4.5万円/坪、平米単価1.4万円/㎡です。 妙高市の土地の価格相場は、妙高市の土地の取引事例698件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
妙高市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

妙高市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 4.5万円/坪
  • 平米単価 1.4万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 19.8分
  • 専有面積 150.5坪 (497.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 698件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ698件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで妙高市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県妙高市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「妙高市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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妙高市 土地価格相場 最新データ 2025年

妙高市の土地の最新の価格相場は、坪単価3.5万円/坪、平米単価1.1万円/㎡です。 妙高市の土地の価格相場は、妙高市の土地の取引事例8件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 3.5万円/坪
    (前年 2.9万円/坪 前年対比 +20.7%
  • 平米単価 1.1万円/㎡
    (前年 0.9万円/㎡ 前年対比 +22.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.2分
    (前年 13.5分 前年対比 +12.6%
  • 専有面積 229.5坪 (758.8㎡)
    (前年 159.9坪 前年対比 +43.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 8件
    (前年 28件 前年対比 -71.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年妙高市の価格相場を見てみると、坪単価3.5万円/坪と前年の坪単価2.9万円/坪と比較して、+0.6万円20.7%上昇しています。 取引事例は、2025年8件と前年の28件から71.4%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年229.5坪 (758.8㎡)と、前年159.9坪 (528.6㎡)から43.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年3.5万円/坪 (1.1万円/㎡)と、前年2.9万円/坪 (0.9万円/㎡)から20.7%上昇しています。

妙高市 土地売却価格査定ツール

妙高市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、妙高市の過去の取引データ2005/10から2025/08の698件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

妙高市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

妙高市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、妙高市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

妙高市 土地価格相場の推移

妙高市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

妙高市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上町 664万円 3.7万円/㎡ 12件
上百々 490万円 1.8万円/㎡ 5件
下町 934万円 1.9万円/㎡ 11件
中央町 415万円 1.3万円/㎡ 5件
中川 2,208万円 1.6万円/㎡ 2件
中町 125万円 1.3万円/㎡ 2件
国賀 683万円 1.6万円/㎡ 12件
大字上中 740万円 1.6万円/㎡ 1件
大字上中村新田 330万円 0.9万円/㎡ 2件
大字上堀之内 250万円 0.3万円/㎡ 1件
大字上平丸 1万円 0.0万円/㎡ 1件
大字上馬場 8万円 0.1万円/㎡ 1件
大字下濁川 13万円 0.1万円/㎡ 3件
大字両善寺 30万円 0.1万円/㎡ 2件
大字中宿 388万円 0.5万円/㎡ 5件
大字二俣 130万円 0.2万円/㎡ 14件
大字五日市 340万円 0.8万円/㎡ 3件
大字北条 139万円 0.4万円/㎡ 2件
大字北田屋新田 80万円 0.1万円/㎡ 1件
大字十日市 705万円 0.6万円/㎡ 4件
大字吉木 167万円 0.7万円/㎡ 3件
大字坂口新田 146万円 0.2万円/㎡ 12件
大字大原新田 250万円 0.6万円/㎡ 1件
大字大沢新田 49万円 0.1万円/㎡ 2件
大字大貝 5万円 0.0万円/㎡ 1件
大字大鹿 89万円 0.3万円/㎡ 1件
大字姫川原 1,760万円 1.5万円/㎡ 6件
大字宮内 1,300万円 0.9万円/㎡ 1件
大字小丸山新田 250万円 0.5万円/㎡ 1件
大字小出雲 1,330万円 0.8万円/㎡ 2件
大字小原新田 39万円 0.6万円/㎡ 1件
大字小局 16万円 0.1万円/㎡ 2件
大字川上 26万円 0.3万円/㎡ 1件
大字広島 220万円 0.8万円/㎡ 1件
大字志 300万円 0.8万円/㎡ 1件
大字新井 50万円 0.3万円/㎡ 1件
大字杉野沢 223万円 0.3万円/㎡ 12件
大字東四ツ屋新田 310万円 0.3万円/㎡ 4件
大字桶海 40万円 0.2万円/㎡ 3件
大字梨木 450万円 0.2万円/㎡ 1件
大字樽本 95万円 0.1万円/㎡ 4件
大字橋本新田 20万円 0.0万円/㎡ 1件
大字毛祝坂 697万円 0.6万円/㎡ 8件
大字猿橋 7万円 0.1万円/㎡ 2件
大字田切 237万円 0.3万円/㎡ 11件
大字田口 414万円 0.7万円/㎡ 23件
大字籠町 21万円 0.2万円/㎡ 1件
大字美守 510万円 0.3万円/㎡ 2件
大字花房 28万円 0.1万円/㎡ 1件
大字葎生 63万円 0.4万円/㎡ 5件
大字西条 42万円 0.3万円/㎡ 5件
大字西菅沼新田 15万円 0.1万円/㎡ 3件
大字西野谷 10万円 0.0万円/㎡ 1件
大字西野谷新田 25万円 0.1万円/㎡ 1件
大字谷内林新田 230万円 0.5万円/㎡ 1件
大字赤倉 448万円 1.3万円/㎡ 5件
大字長森 208万円 1.6万円/㎡ 11件
大字関山 120万円 0.3万円/㎡ 34件
大字関川 387万円 0.7万円/㎡ 17件
大字除戸 112万円 0.7万円/㎡ 4件
大字雪森 470万円 1.8万円/㎡ 3件
大字飛田 174万円 0.3万円/㎡ 2件
大字飛田新田 160万円 0.7万円/㎡ 5件
大崎町 386万円 1.4万円/㎡ 5件
学校町 731万円 2.2万円/㎡ 17件
小出雲 275万円 1.5万円/㎡ 6件
工団町 2,267万円 1.2万円/㎡ 3件
広島 163万円 0.3万円/㎡ 3件
広田町 223万円 0.5万円/㎡ 7件
月岡 830万円 2.0万円/㎡ 42件
朝日町 1,666万円 2.9万円/㎡ 15件
末広町 665万円 1.8万円/㎡ 4件
東雲町 705万円 2.8万円/㎡ 4件
柳井田町 721万円 1.9万円/㎡ 36件
栄町 1,236万円 3.8万円/㎡ 10件
栗原 878万円 1.9万円/㎡ 49件
渋江町 370万円 1.1万円/㎡ 5件
田町 255万円 1.0万円/㎡ 2件
白山町 367万円 1.5万円/㎡ 42件
石塚町 2,281万円 2.6万円/㎡ 13件
経塚町 224万円 0.9万円/㎡ 11件
美守 394万円 1.6万円/㎡ 13件
諏訪町 481万円 1.8万円/㎡ 18件
錦町 190万円 0.4万円/㎡ 29件
関川町 786万円 1.5万円/㎡ 19件
高柳 746万円 2.1万円/㎡ 49件

妙高市 直近の取引データ

妙高市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 妙高市 学校町 [map]
新井駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:850万円 単価:2.7万円/㎡
2. 新潟県 妙高市 栗原 [map]
北新井駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:600万円 単価:2.5万円/㎡
3. 新潟県 妙高市 大字杉野沢 [map]
妙高高原駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:600.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:300万円 単価:0.5万円/㎡
4. 新潟県 妙高市 大字関川 [map]
妙高高原駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:350万円 単価:1.1万円/㎡
5. 新潟県 妙高市 大字関山 [map]
関山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:15万円 単価:0.1万円/㎡
6. 新潟県 妙高市 田町 [map]
新井駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:390.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:450万円 単価:1.2万円/㎡
7. 新潟県 妙高市 大字樽本 [map]
妙高高原駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:150万円 単価:0.1万円/㎡
8. 新潟県 妙高市 大字東四ツ屋新田 [map]
関山駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:960万円 単価:0.5万円/㎡
9. 新潟県 妙高市 朝日町 [map]
新井駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:260万円 単価:4.0万円/㎡
10. 新潟県 妙高市 朝日町 [map]
新井駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:300万円 単価:2.1万円/㎡