三条市の土地価格相場/新潟県

三条市

三条市の土地の価格相場は、坪単価10.1万円/坪、平米単価3.0万円/㎡です。 三条市の土地の価格相場は、三条市の土地の取引事例2,138件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
三条市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

三条市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 10.1万円/坪
  • 平米単価 3.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 21.8分
  • 専有面積 125.5坪 (414.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,138件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,138件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで三条市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県三条市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「三条市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

三条市 土地価格相場 最新データ 2025年

三条市の土地の最新の価格相場は、坪単価12.5万円/坪、平米単価3.8万円/㎡です。 三条市の土地の価格相場は、三条市の土地の取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 12.5万円/坪
    (前年 9.0万円/坪 前年対比 +38.9%
  • 平米単価 3.8万円/㎡
    (前年 2.7万円/㎡ 前年対比 +40.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 19.5分
    (前年 14.3分 前年対比 +36.4%
  • 専有面積 114.2坪 (377.5㎡)
    (前年 123.9坪 前年対比 -7.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 4件
    (前年 72件 前年対比 -94.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年三条市の価格相場を見てみると、坪単価12.5万円/坪と前年の坪単価9.0万円/坪と比較して、+3.5万円38.9%上昇しています。 取引事例は、2025年4件と前年の72件から94.4%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年12.5万円/坪 (3.8万円/㎡)と、前年9.0万円/坪 (2.7万円/㎡)から38.9%上昇しています。

三条市 土地売却価格査定ツール

三条市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、三条市の過去の取引データ2005/10から2025/08の2,138件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

三条市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

三条市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、三条市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

三条市 土地価格相場の推移

三条市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

三条市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一ツ屋敷新田 4,306万円 3.1万円/㎡ 11件
一ノ門 621万円 3.6万円/㎡ 16件
三柳 1,610万円 2.7万円/㎡ 3件
三竹 910万円 2.9万円/㎡ 13件
三貫地新田 2,062万円 1.3万円/㎡ 4件
上保内 459万円 2.0万円/㎡ 26件
上谷地 57万円 0.3万円/㎡ 2件
上須頃 3,051万円 4.3万円/㎡ 74件
下保内 1,116万円 1.7万円/㎡ 21件
下坂井 572万円 2.8万円/㎡ 7件
下大浦 680万円 1.2万円/㎡ 5件
下須頃 2,050万円 3.2万円/㎡ 11件
中島 150万円 0.5万円/㎡ 1件
中新 585万円 2.0万円/㎡ 21件
中曽根新田 352万円 1.8万円/㎡ 5件
中野原 249万円 0.7万円/㎡ 4件
九之曽根 485万円 1.8万円/㎡ 2件
五明 1,352万円 2.6万円/㎡ 5件
井戸場 13,555万円 7.4万円/㎡ 2件
井栗 543万円 1.9万円/㎡ 6件
今井 2,444万円 1.7万円/㎡ 12件
代官島 345万円 1.0万円/㎡ 5件
仲之町 343万円 3.0万円/㎡ 3件
元町 545万円 3.8万円/㎡ 4件
入蔵新田 72万円 1.8万円/㎡ 1件
八幡町 310万円 2.7万円/㎡ 6件
前谷内 240万円 1.2万円/㎡ 3件
北中 1,265万円 2.8万円/㎡ 4件
北五百川 170万円 0.3万円/㎡ 1件
北入蔵 905万円 3.4万円/㎡ 41件
北四日町 383万円 2.4万円/㎡ 15件
北新保 806万円 3.2万円/㎡ 15件
北潟 530万円 1.8万円/㎡ 6件
南五百川 13万円 0.0万円/㎡ 2件
南四日町 2,238万円 4.2万円/㎡ 53件
南新保 545万円 2.2万円/㎡ 4件
210万円 0.7万円/㎡ 3件
吉田 172万円 1.2万円/㎡ 3件
吉野屋 183万円 0.4万円/㎡ 3件
善久寺 1,088万円 1.9万円/㎡ 13件
嘉坪川 810万円 3.7万円/㎡ 41件
四日町 460万円 2.8万円/㎡ 8件
土場 210万円 1.4万円/㎡ 7件
塚野目 1,536万円 3.5万円/㎡ 64件
大宮新田 1,680万円 1.1万円/㎡ 5件
大島 2,289万円 1.7万円/㎡ 10件
大平 150万円 0.4万円/㎡ 1件
大谷地 12万円 0.8万円/㎡ 1件
大野畑 877万円 3.3万円/㎡ 9件
大面 646万円 2.3万円/㎡ 5件
如法寺 397万円 1.4万円/㎡ 3件
安代 616万円 1.0万円/㎡ 7件
小古瀬 395万円 0.8万円/㎡ 4件
尾崎 243万円 0.6万円/㎡ 3件
岡野新田 680万円 1.6万円/㎡ 14件
島潟 249万円 1.4万円/㎡ 2件
島田 646万円 2.7万円/㎡ 19件
川通中町 4,600万円 2.3万円/㎡ 3件
帯織 715万円 1.9万円/㎡ 24件
帯織北 515万円 2.4万円/㎡ 7件
庭月 460万円 0.8万円/㎡ 2件
新保 1,017万円 3.0万円/㎡ 11件
新光町 1,151万円 4.1万円/㎡ 53件
新堀 611万円 2.1万円/㎡ 18件
新屋 15万円 0.0万円/㎡ 1件
旭町 1,715万円 5.2万円/㎡ 23件
曲渕 824万円 3.1万円/㎡ 94件
曲谷 140万円 0.3万円/㎡ 2件
月岡 859万円 2.9万円/㎡ 57件
本町 1,267万円 4.8万円/㎡ 39件
条南町 726万円 2.2万円/㎡ 10件
東三条 818万円 3.7万円/㎡ 28件
東光寺 408万円 1.4万円/㎡ 12件
東大崎 814万円 2.0万円/㎡ 7件
東新保 1,027万円 3.9万円/㎡ 86件
東本成寺 1,197万円 3.8万円/㎡ 21件
東裏館 1,889万円 4.3万円/㎡ 60件
東鱈田 410万円 1.0万円/㎡ 4件
松ノ木町 510万円 1.9万円/㎡ 5件
林町 959万円 3.5万円/㎡ 33件
柳場新田 985万円 1.3万円/㎡ 2件
柳川新田 1,575万円 1.6万円/㎡ 16件
柳沢 1,231万円 1.0万円/㎡ 10件
栄荻島 205万円 0.9万円/㎡ 3件
栗林 651万円 2.6万円/㎡ 11件
桑切 150万円 0.4万円/㎡ 1件
桜木町 1,378万円 3.4万円/㎡ 10件
森町 120万円 0.7万円/㎡ 5件
楢山 92万円 2.3万円/㎡ 1件
横町 859万円 3.7万円/㎡ 17件
江口 56万円 0.5万円/㎡ 2件
泉新田 268万円 1.4万円/㎡ 6件
渡前 150万円 1.5万円/㎡ 1件
滝谷 233万円 1.6万円/㎡ 3件
片口 790万円 2.4万円/㎡ 3件
猪子場新田 923万円 2.0万円/㎡ 54件
田屋 167万円 0.7万円/㎡ 3件
田島 772万円 2.3万円/㎡ 17件
由利 180万円 3.0万円/㎡ 1件
直江町 913万円 2.5万円/㎡ 87件
石上 1,090万円 4.0万円/㎡ 56件
神明町 110万円 5.5万円/㎡ 1件
福岡 147万円 0.8万円/㎡ 5件
福島新田 2,882万円 2.6万円/㎡ 47件
笹岡 168万円 1.0万円/㎡ 7件
篭場 980万円 1.2万円/㎡ 9件
興野 1,391万円 4.5万円/㎡ 54件
芹山 180万円 0.2万円/㎡ 1件
若宮新田 882万円 1.8万円/㎡ 5件
茅原 400万円 2.7万円/㎡ 2件
荒町 1,458万円 4.0万円/㎡ 48件
荻堀 488万円 1.9万円/㎡ 31件
荻島 7,175万円 3.7万円/㎡ 2件
葎谷 29万円 0.3万円/㎡ 2件
1,035万円 1.0万円/㎡ 2件
西中 643万円 3.2万円/㎡ 9件
西四日町 855万円 3.0万円/㎡ 26件
西大崎 743万円 2.9万円/㎡ 67件
西本成寺 1,294万円 3.0万円/㎡ 75件
西潟 606万円 2.9万円/㎡ 13件
西裏館 1,933万円 4.6万円/㎡ 75件
西鱈田 530万円 1.8万円/㎡ 2件
諏訪 1,179万円 2.4万円/㎡ 12件
金子新田 1,673万円 1.5万円/㎡ 18件
長嶺 255万円 1.4万円/㎡ 2件
長沢 68万円 0.6万円/㎡ 5件
長野 27万円 0.5万円/㎡ 2件
須戸新田 950万円 1.5万円/㎡ 4件
須頃 5,555万円 5.2万円/㎡ 11件
飯田 181万円 0.4万円/㎡ 6件
馬場 420万円 1.2万円/㎡ 1件
駒込 34万円 0.2万円/㎡ 8件
高屋敷 686万円 1.5万円/㎡ 5件
鶴田 951万円 2.5万円/㎡ 24件
鹿峠 263万円 0.7万円/㎡ 3件
麻布 271万円 1.6万円/㎡ 6件

三条市 直近の取引データ

三条市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 三条市 須頃 [map]
燕三条駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:870.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,300万円 単価:6.1万円/㎡
2. 新潟県 三条市 塚野目 [map]
東三条駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:610万円 単価:3.7万円/㎡
3. 新潟県 三条市 月岡 [map]
三条駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:580万円 単価:1.9万円/㎡
4. 新潟県 三条市 西本成寺 [map]
三条駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:580万円 単価:3.5万円/㎡
5. 新潟県 三条市 旭町 [map]
北三条駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:800万円 単価:6.2万円/㎡
6. 新潟県 三条市 泉新田 [map]
燕三条駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:14万円 単価:0.0万円/㎡
7. 新潟県 三条市 一ノ門 [map]
東三条駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:950万円 単価:4.3万円/㎡
8. 新潟県 三条市 一ノ門 [map]
東三条駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:860万円 単価:4.4万円/㎡
9. 新潟県 三条市 今井 [map]
燕三条駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:360万円 単価:1.7万円/㎡
10. 新潟県 三条市 金子新田 [map]
三条駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:工業専用 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:450万円 単価:1.6万円/㎡