山形県の土地価格相場

山形県

山形県の土地の価格相場は、坪単価10.1万円/坪、平米単価3.1万円/㎡です。 山形県の土地の価格相場は、山形県の土地の取引事例16,333件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
山形県中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

山形県の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 10.1万円/坪
  • 平米単価 3.1万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 25.9分
  • 専有面積 127.4坪 (421.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 16,333件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ16,333件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで山形県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「山形県」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「山形県」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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山形県 土地価格相場 最新データ 2022年

山形県の土地の最新の価格相場は、坪単価10.5万円/坪、平米単価3.2万円/㎡です。 山形県の土地の価格相場は、山形県の土地の取引事例96件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 10.5万円/坪
    (前年 9.5万円/坪 前年対比 +10.5%
  • 平米単価 3.2万円/㎡
    (前年 2.9万円/㎡ 前年対比 +10.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 20.0分
    (前年 25.7分 前年対比 -22.2%
  • 専有面積 160.4坪 (530.3㎡)
    (前年 129.7坪 前年対比 +23.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 96件
    (前年 984件 前年対比 -90.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ96件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年山形県の価格相場を見てみると、坪単価10.5万円/坪と前年の坪単価9.5万円/坪と比較して、+1万円10.5%上昇しています。 取引事例は、2022年96件と前年の984件から90.2%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年20.0分と、前年25.7分から22.2%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年160.4坪 (530.3㎡)と、前年129.7坪 (428.6㎡)から23.7%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年10.5万円/坪 (3.2万円/㎡)と、前年9.5万円/坪 (2.9万円/㎡)から10.5%上昇しています。

山形県 土地売却価格査定ツール

山形県の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、山形県の過去の取引データ2005/10から2022/08の16,333件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

山形県 土地価格相場の推移

山形県の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

山形県 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
山形市 1,705万円 5.7万円/㎡ 4,127件
米沢市 953万円 1.9万円/㎡ 1,270件
鶴岡市 856万円 2.3万円/㎡ 1,786件
酒田市 1,165万円 2.9万円/㎡ 1,415件
新庄市 860万円 1.9万円/㎡ 520件
寒河江市 1,293万円 2.7万円/㎡ 696件
上山市 1,129万円 2.6万円/㎡ 471件
村山市 704万円 1.6万円/㎡ 355件
長井市 753万円 1.6万円/㎡ 314件
天童市 1,492万円 3.4万円/㎡ 1,029件
東根市 1,021万円 2.7万円/㎡ 1,090件
尾花沢市 509万円 1.1万円/㎡ 178件
南陽市 795万円 1.9万円/㎡ 594件
東村山郡山辺町 880万円 2.5万円/㎡ 205件
東村山郡中山町 1,243万円 2.2万円/㎡ 99件
西村山郡河北町 667万円 1.7万円/㎡ 292件
西村山郡西川町 213万円 0.6万円/㎡ 47件
西村山郡朝日町 422万円 0.8万円/㎡ 48件
西村山郡大江町 524万円 1.2万円/㎡ 121件
北村山郡大石田町 298万円 0.9万円/㎡ 61件
最上郡金山町 447万円 0.8万円/㎡ 73件
最上郡最上町 375万円 0.8万円/㎡ 86件
最上郡舟形町 276万円 0.7万円/㎡ 67件
最上郡真室川町 295万円 0.8万円/㎡ 93件
最上郡大蔵村 200万円 0.8万円/㎡ 36件
最上郡鮭川村 146万円 0.5万円/㎡ 38件
最上郡戸沢村 148万円 0.4万円/㎡ 28件
東置賜郡高畠町 715万円 1.4万円/㎡ 278件
東置賜郡川西町 453万円 0.9万円/㎡ 130件
西置賜郡小国町 430万円 0.9万円/㎡ 99件
西置賜郡白鷹町 401万円 0.8万円/㎡ 192件
西置賜郡飯豊町 241万円 0.5万円/㎡ 61件
東田川郡三川町 863万円 1.5万円/㎡ 105件
東田川郡庄内町 580万円 1.3万円/㎡ 215件
飽海郡遊佐町 605万円 0.9万円/㎡ 114件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR奥羽本線(新庄~青森) 708万円 1.6万円/㎡ 708件
JR羽越本線 959万円 2.4万円/㎡ 3,591件
山形線 1,343万円 3.9万円/㎡ 8,911件
JR仙山線 1,802万円 6.3万円/㎡ 3,225件
フルーツライン左沢線 1,541万円 5.1万円/㎡ 4,534件
JR米坂線 870万円 1.8万円/㎡ 1,417件
奥の細道最上川ライン 745万円 1.7万円/㎡ 808件
奥の細道湯けむりライン 795万円 1.8万円/㎡ 589件
フラワー長井線 718万円 1.6万円/㎡ 1,114件

山形県 直近の取引データ

山形県の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山形県 山形市 飯田西 [map]
山形駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:5.5万円/㎡
2. 山形県 山形市 印役町 [map]
北山形駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:780万円 単価:4.1万円/㎡
3. 山形県 山形市 大字内表 [map]
東金井駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:920.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:700万円 単価:0.8万円/㎡
4. 山形県 山形市 香澄町 [map]
山形駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:7,000万円 単価:22.6万円/㎡
5. 山形県 山形市 小白川町 [map]
山形駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:400.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:6.0万円/㎡
6. 山形県 山形市 蔵王松ケ丘 [map]
蔵王駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:1,400.0㎡
都市計画:工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:800万円 単価:0.6万円/㎡
7. 山形県 山形市 大字下東山 [map]
高瀬駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:58万円 単価:1.3万円/㎡
8. 山形県 山形市 新開 [map]
南出羽駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:430.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:600万円 単価:1.4万円/㎡
9. 山形県 山形市 新開 [map]
南出羽駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:770万円 単価:3.3万円/㎡
10. 山形県 山形市 末広町 [map]
山形駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:9.2万円/㎡