JR米坂線の土地価格相場/山形県

JR米坂線

JR米坂線の土地の価格相場は、坪単価5.8万円/坪、平米単価1.8万円/㎡です。 JR米坂線の土地の価格相場は、JR米坂線の土地の取引事例1,512件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR米坂線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

JR米坂線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 5.8万円/坪
  • 平米単価 1.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 21.7分
  • 専有面積 145.1坪 (479.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,512件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,512件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んでJR米坂線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山形県JR米坂線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR米坂線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

JR米坂線 土地価格相場 最新データ 2023年

JR米坂線の土地の最新の価格相場は、坪単価4.4万円/坪、平米単価1.3万円/㎡です。 JR米坂線の土地の価格相場は、JR米坂線の土地の取引事例25件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 4.4万円/坪
    (前年 4.5万円/坪 前年対比 -2.2%
  • 平米単価 1.3万円/㎡
    (前年 1.4万円/㎡ 前年対比 -7.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 19.7分
    (前年 18.2分 前年対比 +8.2%
  • 専有面積 111.9坪 (370.0㎡)
    (前年 174.8坪 前年対比 -36%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 25件
    (前年 73件 前年対比 -65.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ25件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年JR米坂線の価格相場を見てみると、坪単価4.4万円/坪と前年の坪単価4.5万円/坪と比較して、-0.1万円2.2%下降しています。 取引事例は、2023年25件と前年の73件から65.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年19.7分と、前年18.2分から8.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年111.9坪 (370.0㎡)と、前年174.8坪 (577.9㎡)から36%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年4.4万円/坪 (1.3万円/㎡)と、前年4.5万円/坪 (1.4万円/㎡)から2.2%低下しています。

JR米坂線 土地売却価格査定ツール

JR米坂線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR米坂線の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,512件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR米坂線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR米坂線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR米坂線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR米坂線 土地価格相場の推移

JR米坂線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR米坂線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
米沢駅 1,152万円 2.2万円/㎡ 733件
南米沢駅 651万円 1.8万円/㎡ 229件
西米沢駅 776万円 1.7万円/㎡ 239件
成島駅 554万円 0.8万円/㎡ 12件
中郡駅 147万円 0.6万円/㎡ 25件
羽前小松駅 510万円 1.1万円/㎡ 79件
犬川駅 195万円 0.6万円/㎡ 9件
今泉駅 411万円 0.7万円/㎡ 18件
萩生駅 325万円 0.6万円/㎡ 36件
羽前椿駅 166万円 0.3万円/㎡ 17件
手ノ子駅 61万円 0.3万円/㎡ 11件
羽前松岡駅 46万円 0.2万円/㎡ 8件
小国駅 458万円 1.0万円/㎡ 96件

JR米坂線 直近の取引データ

JR米坂線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山形県 米沢市 下花沢 [map]
米沢駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:760.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:1.8万円/㎡
2. 山形県 米沢市 花沢町 [map]
米沢駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:240万円 単価:2.4万円/㎡
3. 山形県 米沢市 太田町 [map]
南米沢駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:570.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:600万円 単価:1.1万円/㎡
4. 山形県 米沢市 木場町 [map]
西米沢駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:600.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:0.7万円/㎡
5. 山形県 西置賜郡小国町 大字栄町 [map]
小国駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:220万円 単価:1.3万円/㎡
6. 山形県 米沢市 駅前 [map]
米沢駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:380万円 単価:2.1万円/㎡
7. 山形県 米沢市 川井小路 [map]
米沢駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:970.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:1.9万円/㎡
8. 山形県 米沢市 中央 [map]
米沢駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:510.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:2.4万円/㎡
9. 山形県 米沢市 中央 [map]
米沢駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:980万円 単価:3.8万円/㎡
10. 山形県 米沢市 大字長手 [map]
米沢駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:30万円 単価:0.3万円/㎡