山形県の土地価格相場

山形県

山形県の土地の価格相場は、坪単価10.1万円/坪、平米単価3.1万円/㎡です。 山形県の土地の価格相場は、山形県の土地の取引事例18,273件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
山形県中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

山形県の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 10.1万円/坪
  • 平米単価 3.1万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 24.3分
  • 専有面積 127.7坪 (422.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 18,273件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ18,273件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで山形県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「山形県」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「山形県」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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山形県 土地価格相場 最新データ 2024年

山形県の土地の最新の価格相場は、坪単価10.3万円/坪、平米単価3.1万円/㎡です。 山形県の土地の価格相場は、山形県の土地の取引事例198件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 10.3万円/坪
    (前年 9.8万円/坪 前年対比 +5.1%
  • 平米単価 3.1万円/㎡
    (前年 3.0万円/㎡ 前年対比 +3.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.7分
    (前年 17.8分 前年対比 +5.1%
  • 専有面積 135.4坪 (447.5㎡)
    (前年 122.9坪 前年対比 +10.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 198件
    (前年 814件 前年対比 -75.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ198件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年山形県の価格相場を見てみると、坪単価10.3万円/坪と前年の坪単価9.8万円/坪と比較して、+0.5万円5.1%上昇しています。 取引事例は、2024年198件と前年の814件から75.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年135.4坪 (447.5㎡)と、前年122.9坪 (406.4㎡)から10.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年10.3万円/坪 (3.1万円/㎡)と、前年9.8万円/坪 (3.0万円/㎡)から5.1%上昇しています。

山形県 土地売却価格査定ツール

山形県の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、山形県の過去の取引データ2005/10から2024/11の18,273件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

山形県 土地価格相場の推移

山形県の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

山形県 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
山形市 1,737万円 5.7万円/㎡ 4,613件
米沢市 937万円 1.9万円/㎡ 1,381件
鶴岡市 862万円 2.3万円/㎡ 2,011件
酒田市 1,130万円 2.8万円/㎡ 1,579件
新庄市 876万円 1.9万円/㎡ 601件
寒河江市 1,301万円 2.7万円/㎡ 791件
上山市 1,092万円 2.6万円/㎡ 507件
村山市 694万円 1.6万円/㎡ 401件
長井市 717万円 1.6万円/㎡ 358件
天童市 1,452万円 3.4万円/㎡ 1,157件
東根市 1,038万円 2.7万円/㎡ 1,219件
尾花沢市 490万円 1.0万円/㎡ 192件
南陽市 792万円 1.9万円/㎡ 643件
東村山郡山辺町 859万円 2.5万円/㎡ 230件
東村山郡中山町 1,159万円 2.1万円/㎡ 114件
西村山郡河北町 686万円 1.7万円/㎡ 330件
西村山郡西川町 203万円 0.6万円/㎡ 52件
西村山郡朝日町 372万円 0.7万円/㎡ 56件
西村山郡大江町 504万円 1.2万円/㎡ 135件
北村山郡大石田町 295万円 0.8万円/㎡ 67件
最上郡金山町 433万円 0.8万円/㎡ 76件
最上郡最上町 370万円 0.8万円/㎡ 96件
最上郡舟形町 248万円 0.7万円/㎡ 79件
最上郡真室川町 290万円 0.7万円/㎡ 99件
最上郡大蔵村 197万円 0.8万円/㎡ 38件
最上郡鮭川村 147万円 0.5万円/㎡ 40件
最上郡戸沢村 138万円 0.4万円/㎡ 33件
東置賜郡高畠町 703万円 1.5万円/㎡ 322件
東置賜郡川西町 446万円 0.9万円/㎡ 150件
西置賜郡小国町 429万円 0.9万円/㎡ 110件
西置賜郡白鷹町 391万円 0.8万円/㎡ 211件
西置賜郡飯豊町 234万円 0.5万円/㎡ 70件
東田川郡三川町 830万円 1.5万円/㎡ 118件
東田川郡庄内町 591万円 1.3万円/㎡ 264件
飽海郡遊佐町 568万円 0.9万円/㎡ 130件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR奥羽本線(新庄~青森) 731万円 1.6万円/㎡ 797件
JR羽越本線 945万円 2.4万円/㎡ 4,051件
山形線 1,351万円 3.9万円/㎡ 9,957件
JR仙山線 1,834万円 6.3万円/㎡ 3,609件
フルーツライン左沢線 1,557万円 5.1万円/㎡ 5,066件
JR米坂線 850万円 1.7万円/㎡ 1,553件
奥の細道最上川ライン 760万円 1.6万円/㎡ 939件
奥の細道湯けむりライン 811万円 1.8万円/㎡ 679件
フラワー長井線 701万円 1.6万円/㎡ 1,234件

山形県 直近の取引データ

山形県の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山形県 山形市 あかねケ丘 [map]
山形駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:7.1万円/㎡
2. 山形県 山形市 あかねケ丘 [map]
山形駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:2低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:8.5万円/㎡
3. 山形県 山形市 飯田 [map]
蔵王駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:5.2万円/㎡
4. 山形県 山形市 飯塚町 [map]
山形駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:100万円 単価:0.3万円/㎡
5. 山形県 山形市 大字漆山 [map]
漆山駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:730万円 単価:3.0万円/㎡
6. 山形県 山形市 大字大森 [map]
楯山駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:1,700.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:6,900万円 単価:4.1万円/㎡
7. 山形県 山形市 大字上椹沢 [map]
東金井駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:420.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:5.5万円/㎡
8. 山形県 山形市 大字上椹沢 [map]
東金井駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:400.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:5.5万円/㎡
9. 山形県 山形市 大字上椹沢 [map]
東金井駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:5.5万円/㎡
10. 山形県 山形市 北町 [map]
北山形駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:7.0万円/㎡