新潟市中央区のマンション価格相場/新潟県

新潟市中央区

新潟市中央区のマンションの価格相場は、坪単価67.7万円/坪、平米単価20.5万円/㎡です。 新潟市中央区のマンションの価格相場は、新潟市中央区のマンションの取引事例3,376件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新潟市中央区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

新潟市中央区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 67.7万円/坪
  • 平米単価 20.5万円/㎡
  • 築年数 32.6年
  • 駅距離 17.8分
  • 専有面積 18.0坪 (59.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 3,376件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,376件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで新潟市中央区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県新潟市中央区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新潟市中央区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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新潟市中央区 マンション価格相場 最新データ 2024年

新潟市中央区のマンションの最新の価格相場は、坪単価79.8万円/坪、平米単価24.1万円/㎡です。 新潟市中央区のマンションの価格相場は、新潟市中央区のマンションの取引事例162件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 79.8万円/坪
    (前年 78.6万円/坪 前年対比 +1.5%
  • 平米単価 24.1万円/㎡
    (前年 23.8万円/㎡ 前年対比 +1.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.4分
    (前年 16.9分 前年対比 -8.9%
  • 専有面積 18.5坪 (61.0㎡)
    (前年 19.2坪 前年対比 -3.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 162件
    (前年 271件 前年対比 -40.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ162件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年新潟市中央区の価格相場を見てみると、坪単価79.8万円/坪と前年の坪単価78.6万円/坪と比較して、+1.2万円1.5%上昇しています。 取引事例は、2024年162件と前年の271件から40.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年18.5坪 (61.0㎡)と、前年19.2坪 (63.5㎡)から3.6%低下しています。

新潟市中央区 中古マンション売却価格査定ツール

新潟市中央区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新潟市中央区の過去の取引データ2005/10から2025/02の3,376件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新潟市中央区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新潟市中央区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新潟市中央区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新潟市中央区 マンション価格相場の推移

新潟市中央区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新潟市中央区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一番堀通町 2,340万円 37.5万円/㎡ 5件
万代 1,512万円 23.7万円/㎡ 314件
三和町 2,742万円 31.5万円/㎡ 12件
上大川前通 1,100万円 18.6万円/㎡ 151件
上所 762万円 11.6万円/㎡ 97件
上近江 1,792万円 21.9万円/㎡ 57件
下大川前通 1,278万円 19.7万円/㎡ 117件
下所島 1,614万円 23.6万円/㎡ 7件
二葉町 2,051万円 26.2万円/㎡ 18件
信濃町 355万円 6.5万円/㎡ 6件
八千代 2,051万円 28.6万円/㎡ 22件
出来島 2,400万円 33.9万円/㎡ 14件
医学町通 729万円 12.8万円/㎡ 47件
南出来島 1,506万円 21.2万円/㎡ 25件
南横堀町 1,511万円 21.1万円/㎡ 9件
南浜通 193万円 5.3万円/㎡ 18件
南笹口 1,258万円 21.6万円/㎡ 243件
古町通 708万円 15.1万円/㎡ 84件
和合町 1,264万円 19.5万円/㎡ 15件
営所通 235万円 6.9万円/㎡ 2件
堀之内 2,600万円 35.6万円/㎡ 6件
堀之内南 1,357万円 19.0万円/㎡ 34件
天神 3,148万円 40.4万円/㎡ 112件
女池 1,248万円 19.5万円/㎡ 35件
女池上山 1,091万円 17.1万円/㎡ 22件
女池南 1,900万円 28.8万円/㎡ 7件
学校町通 2,427万円 31.5万円/㎡ 11件
寄居町 1,711万円 25.5万円/㎡ 42件
寺裏通 392万円 12.9万円/㎡ 13件
川岸町 1,923万円 25.0万円/㎡ 80件
川端町 1,482万円 20.8万円/㎡ 194件
幸町 1,859万円 27.4万円/㎡ 27件
幸西 2,154万円 28.8万円/㎡ 93件
弁天 717万円 15.4万円/㎡ 94件
弥生町 1,350万円 18.2万円/㎡ 3件
文京町 2,088万円 28.1万円/㎡ 10件
新光町 1,181万円 16.5万円/㎡ 10件
新和 1,322万円 18.2万円/㎡ 24件
日の出 219万円 14.2万円/㎡ 41件
旭町通 1,458万円 13.9万円/㎡ 5件
明石 340万円 10.7万円/㎡ 24件
本町通 1,318万円 21.5万円/㎡ 69件
本馬越 1,425万円 19.0万円/㎡ 4件
東中通 570万円 21.2万円/㎡ 7件
東出来島 1,643万円 24.9万円/㎡ 6件
東堀前通 590万円 13.5万円/㎡ 41件
東堀通 449万円 8.3万円/㎡ 24件
東大畑通 250万円 4.5万円/㎡ 1件
東大通 395万円 11.3万円/㎡ 40件
東幸町 1,332万円 17.6万円/㎡ 88件
桜木町 1,443万円 20.1万円/㎡ 7件
水島町 1,241万円 20.3万円/㎡ 36件
沼垂東 459万円 11.7万円/㎡ 26件
湊町通 390万円 7.4万円/㎡ 2件
礎町通 340万円 8.9万円/㎡ 4件
神道寺 754万円 12.0万円/㎡ 54件
笹口 863万円 19.5万円/㎡ 98件
米山 1,703万円 24.1万円/㎡ 136件
紫竹山 1,911万円 23.8万円/㎡ 9件
網川原 826万円 13.9万円/㎡ 19件
緑町 500万円 7.1万円/㎡ 1件
美咲町 1,637万円 21.8万円/㎡ 23件
花園 1,599万円 27.4万円/㎡ 40件
西厩島町 230万円 6.5万円/㎡ 25件
西堀前通 1,504万円 22.9万円/㎡ 26件
西堀通 1,307万円 19.7万円/㎡ 137件
西大畑町 1,769万円 23.0万円/㎡ 37件
西湊町通 267万円 13.3万円/㎡ 24件
近江 728万円 12.1万円/㎡ 24件
651万円 17.4万円/㎡ 26件
鐙西 1,424万円 20.9万円/㎡ 10件
長嶺町 1,598万円 23.2万円/㎡ 15件
関南町 679万円 11.3万円/㎡ 16件
関屋下川原町 296万円 5.9万円/㎡ 18件
関屋大川前 2,300万円 31.2万円/㎡ 6件
関屋新町通 785万円 12.1万円/㎡ 2件
関屋松波町 400万円 8.9万円/㎡ 1件
関屋田町 1,402万円 20.6万円/㎡ 6件
関屋金鉢山町 2,100万円 28.2万円/㎡ 2件
関新 1,466万円 23.0万円/㎡ 71件
高志 1,140万円 16.7万円/㎡ 5件
鳥屋野 912万円 15.1万円/㎡ 40件

新潟市中央区 直近の取引データ

新潟市中央区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 新潟市中央区 川端町 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:38.9万円/㎡
2. 新潟県 新潟市中央区 新和 [map]
白山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:21.3万円/㎡
3. 新潟県 新潟市中央区 女池上山 [map]
白山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:18.7万円/㎡
4. 新潟県 新潟市中央区 湊町通 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:3DK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:490万円 単価:8.9万円/㎡
5. 新潟県 新潟市中央区 上所 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:30.7万円/㎡
6. 新潟県 新潟市中央区 上所 [map]
白山駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:4DK 構造:SRC
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:100万円 単価:1.4万円/㎡
7. 新潟県 新潟市中央区 西堀通 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:1R 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:330万円 単価:6.6万円/㎡
8. 新潟県 新潟市中央区 礎町通 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:400万円 単価:6.2万円/㎡
9. 新潟県 新潟市中央区 神道寺 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:630万円 単価:10.5万円/㎡
10. 新潟県 新潟市中央区 神道寺 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:22分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:18.3万円/㎡