岡山市北区のマンション価格相場/岡山県

岡山市北区

岡山市北区のマンションの価格相場は、坪単価87.3万円/坪、平米単価26.4万円/㎡です。 岡山市北区のマンションの価格相場は、岡山市北区のマンションの取引事例2,912件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
岡山市北区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

岡山市北区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 87.3万円/坪
  • 平米単価 26.4万円/㎡
  • 築年数 28.1年
  • 駅距離 14.8分
  • 専有面積 20.1坪 (66.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,912件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,912件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで岡山市北区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県岡山市北区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「岡山市北区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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岡山市北区 マンション価格相場 最新データ 2024年

岡山市北区のマンションの最新の価格相場は、坪単価102.3万円/坪、平米単価31.0万円/㎡です。 岡山市北区のマンションの価格相場は、岡山市北区のマンションの取引事例230件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 102.3万円/坪
    (前年 106.6万円/坪 前年対比 -4%
  • 平米単価 31.0万円/㎡
    (前年 32.2万円/㎡ 前年対比 -3.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.5分
    (前年 12.4分 前年対比 -7.3%
  • 専有面積 21.2坪 (70.1㎡)
    (前年 21.5坪 前年対比 -1.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 230件
    (前年 396件 前年対比 -41.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ230件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年岡山市北区の価格相場を見てみると、坪単価102.3万円/坪と前年の坪単価106.6万円/坪と比較して、-4.3万円4%下降しています。 取引事例は、2024年230件と前年の396件から41.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年21.2坪 (70.1㎡)と、前年21.5坪 (71.1㎡)から1.4%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年102.3万円/坪 (31.0万円/㎡)と、前年106.6万円/坪 (32.2万円/㎡)から4%低下しています。

岡山市北区 中古マンション売却価格査定ツール

岡山市北区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、岡山市北区の過去の取引データ2005/10から2024/11の2,912件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

岡山市北区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

岡山市北区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、岡山市北区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

岡山市北区 マンション価格相場の推移

岡山市北区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

岡山市北区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
いずみ町 4,000万円 44.4万円/㎡ 1件
七日市西町 823万円 12.5万円/㎡ 24件
三野 1,317万円 19.9万円/㎡ 12件
上中野 2,096万円 26.3万円/㎡ 48件
下中野 1,973万円 25.3万円/㎡ 15件
下伊福上町 500万円 8.3万円/㎡ 1件
下伊福西町 525万円 8.8万円/㎡ 30件
下石井 5,793万円 72.2万円/㎡ 14件
中井町 2,250万円 29.0万円/㎡ 12件
中仙道 1,350万円 18.9万円/㎡ 4件
中山下 2,128万円 31.5万円/㎡ 112件
中島田町 1,483万円 21.2万円/㎡ 30件
丸の内 2,960万円 39.6万円/㎡ 5件
京山 2,293万円 29.7万円/㎡ 18件
京町 319万円 13.8万円/㎡ 24件
2,136万円 27.6万円/㎡ 52件
今村 2,067万円 30.2万円/㎡ 12件
伊島北町 2,444万円 29.5万円/㎡ 9件
伊島町 947万円 16.2万円/㎡ 42件
伊福町 3,680万円 42.0万円/㎡ 20件
兵団 1,608万円 21.6万円/㎡ 6件
内山下 1,841万円 27.1万円/㎡ 57件
北方 1,792万円 23.2万円/㎡ 17件
北長瀬表町 4,183万円 52.3万円/㎡ 6件
南中央町 563万円 15.2万円/㎡ 50件
南方 2,360万円 30.8万円/㎡ 11件
厚生町 2,124万円 27.7万円/㎡ 75件
問屋町 2,909万円 35.3万円/㎡ 82件
国体町 2,011万円 27.8万円/㎡ 37件
大供 2,152万円 27.6万円/㎡ 48件
大供表町 2,176万円 27.7万円/㎡ 40件
大元 1,713万円 24.0万円/㎡ 30件
大元駅前 2,143万円 29.8万円/㎡ 29件
大和町 2,029万円 27.0万円/㎡ 14件
大学町 993万円 14.5万円/㎡ 3件
天神町 3,636万円 37.4万円/㎡ 14件
奉還町 2,864万円 37.4万円/㎡ 55件
奥田 1,130万円 16.8万円/㎡ 38件
学南町 2,489万円 33.1万円/㎡ 18件
富田 1,369万円 17.9万円/㎡ 17件
富田町 635万円 15.6万円/㎡ 26件
小山 1,536万円 19.6万円/㎡ 11件
岡町 336万円 11.8万円/㎡ 25件
岩田町 3,788万円 51.2万円/㎡ 8件
島田本町 1,959万円 29.8万円/㎡ 17件
平和町 4,104万円 52.4万円/㎡ 23件
平田 1,433万円 19.4万円/㎡ 3件
平野 2,545万円 33.7万円/㎡ 31件
幸町 2,703万円 38.0万円/㎡ 15件
庭瀬 2,117万円 30.7万円/㎡ 6件
延友 823万円 12.1万円/㎡ 3件
弓之町 1,610万円 26.1万円/㎡ 47件
撫川 1,467万円 19.0万円/㎡ 3件
新屋敷町 2,183万円 28.0万円/㎡ 23件
春日町 391万円 12.8万円/㎡ 35件
昭和町 2,933万円 41.6万円/㎡ 9件
本町 3,128万円 40.3万円/㎡ 51件
東古松 1,632万円 22.7万円/㎡ 288件
東古松南町 908万円 17.2万円/㎡ 10件
東島田町 2,092万円 29.9万円/㎡ 66件
柳町 1,609万円 25.7万円/㎡ 26件
桑田町 2,374万円 30.6万円/㎡ 85件
横井上 137万円 6.8万円/㎡ 11件
津島京町 2,200万円 27.5万円/㎡ 1件
津島東 222万円 7.5万円/㎡ 17件
津島福居 637万円 10.1万円/㎡ 3件
津島笹が瀬 2,329万円 31.6万円/㎡ 7件
津島西坂 2,997万円 34.6万円/㎡ 32件
津高 1,504万円 19.7万円/㎡ 45件
清心町 1,149万円 22.9万円/㎡ 48件
清輝本町 342万円 14.6万円/㎡ 17件
清輝橋 746万円 15.1万円/㎡ 152件
田町 1,076万円 19.8万円/㎡ 31件
矢坂東町 1,010万円 13.7万円/㎡ 4件
神田町 1,199万円 17.6万円/㎡ 19件
蕃山町 2,924万円 41.0万円/㎡ 17件
表町 2,546万円 33.1万円/㎡ 52件
西之町 1,506万円 21.3万円/㎡ 14件
西古松 1,954万円 26.2万円/㎡ 103件
西古松西町 1,865万円 26.1万円/㎡ 90件
西島田町 2,083万円 27.4万円/㎡ 6件
西長瀬 2,682万円 34.0万円/㎡ 17件
辰巳 2,014万円 26.2万円/㎡ 7件
野田 1,860万円 24.9万円/㎡ 124件
野田屋町 3,632万円 47.4万円/㎡ 36件
青江 1,215万円 16.9万円/㎡ 19件
首部 1,775万円 19.5万円/㎡ 4件
駅元町 3,714万円 51.6万円/㎡ 14件
駅前町 2,700万円 41.2万円/㎡ 9件
高柳東町 2,306万円 33.5万円/㎡ 35件
鹿田本町 2,655万円 29.4万円/㎡ 11件
鹿田町 2,396万円 33.3万円/㎡ 24件

岡山市北区 直近の取引データ

岡山市北区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 岡山市北区 伊島町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:27.1万円/㎡
2. 岡山県 岡山市北区 伊福町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:32.2万円/㎡
3. 岡山県 岡山市北区 大元 [map]
大元駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:35.4万円/㎡
4. 岡山県 岡山市北区 上中野 [map]
大元駅 [map]
徒歩:17分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:25.7万円/㎡
5. 岡山県 岡山市北区 京山 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:36.8万円/㎡
6. 岡山県 岡山市北区 桑田町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:20.0万円/㎡
7. 岡山県 岡山市北区 桑田町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:38.8万円/㎡
8. 岡山県 岡山市北区 首部 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:20.0万円/㎡
9. 岡山県 岡山市北区 昭和町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:38.5万円/㎡
10. 岡山県 岡山市北区 清輝橋 [map]
清輝橋駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:34.5万円/㎡