本町のマンション価格相場/岡山県 岡山市北区

本町

本町のマンションの価格相場は、坪単価103.5万円/坪、平米単価31.3万円/㎡です。 本町のマンションの価格相場は、本町のマンションの取引事例70件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
本町中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

本町のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 103.5万円/坪
  • 平米単価 31.3万円/㎡
  • 築年数 22.6年
  • 駅距離 12.9分
  • 専有面積 20.3坪 (67.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 70件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ70件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで本町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県 岡山市北区本町」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「本町」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

本町 マンション価格相場 最新データ 2023年

本町のマンションの最新の価格相場は、坪単価52.9万円/坪、平米単価16.0万円/㎡です。 本町のマンションの価格相場は、本町のマンションの取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 52.9万円/坪
    (前年 132.2万円/坪 前年対比 -60%
  • 平米単価 16.0万円/㎡
    (前年 40.0万円/㎡ 前年対比 -60%
  • 築年数 32.0年
    (前年 11.0年 前年対比 +190.9%
  • 駅距離 28.0分
    (前年 14.0分 前年対比 +100%
  • 専有面積 6.0坪 (20.0㎡)
    (前年 16.6坪 前年対比 -63.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 1件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年本町の価格相場を見てみると、坪単価52.9万円/坪と前年の坪単価132.2万円/坪と比較して、-79.3万円60%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の1件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年32.0年と、前年11.0年から190.9%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年28.0分と、前年14.0分から100%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年6.0坪 (20.0㎡)と、前年16.6坪 (55.0㎡)から63.9%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年52.9万円/坪 (16.0万円/㎡)と、前年132.2万円/坪 (40.0万円/㎡)から60%低下しています。

本町 中古マンション売却価格査定ツール

本町の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、本町の過去の取引データ2005/10から2024/02の70件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

本町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

本町の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、本町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

本町 マンション価格相場の推移

本町のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

本町 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
清輝本町 320万円 16.0万円/㎡ 岡山駅 28分
島田本町 2,200万円 40.0万円/㎡ 岡山駅 14分
本町 3,000万円 50.0万円/㎡ 岡山駅 6分
鹿田本町 2,200万円 29.3万円/㎡ 岡山駅 19分
島田本町 1,200万円 18.5万円/㎡ 岡山駅 13分
本町 3,500万円 43.8万円/㎡ 岡山駅 6分
島田本町 2,200万円 36.7万円/㎡ 岡山駅 14分
本町 2,000万円 36.4万円/㎡ 岡山駅 6分
清輝本町 350万円 17.5万円/㎡ 岡山駅 29分
島田本町 1,600万円 24.6万円/㎡ 岡山駅 13分
鹿田本町 4,200万円 36.5万円/㎡ 岡山駅 21分
島田本町 1,800万円 25.7万円/㎡ 岡山駅 14分
本町 3,500万円 41.2万円/㎡ 岡山駅 6分
島田本町 1,600万円 29.1万円/㎡ 岡山駅 15分
本町 2,900万円 24.2万円/㎡ 岡山駅 6分
本町 3,000万円 50.0万円/㎡ 岡山駅 5分
鹿田本町 2,700万円 31.8万円/㎡ 岡山駅 21分
島田本町 1,300万円 20.0万円/㎡ 岡山駅 25分
清輝本町 290万円 14.5万円/㎡ 岡山駅 28分
本町 2,400万円 40.0万円/㎡ 岡山駅 6分
本町 3,900万円 39.0万円/㎡ 岡山駅 5分
鹿田本町 2,500万円 31.3万円/㎡ 岡山駅 21分
島田本町 2,400万円 36.9万円/㎡ 岡山駅 16分
清輝本町 330万円 16.5万円/㎡ 岡山駅 28分
本町 2,700万円 45.0万円/㎡ 岡山駅 5分
本町 3,300万円 44.0万円/㎡ 岡山駅 5分
清輝本町 280万円 14.0万円/㎡ 岡山駅 29分
鹿田本町 2,000万円 26.7万円/㎡ 岡山駅 21分
本町 3,900万円 39.0万円/㎡ 岡山駅 8分
本町 2,200万円 36.7万円/㎡ 岡山駅 7分
本町 3,600万円 40.0万円/㎡ 岡山駅 8分
本町 2,800万円 35.0万円/㎡ 岡山駅 7分
本町 2,200万円 36.7万円/㎡ 岡山駅 5分
清輝本町 150万円 7.5万円/㎡ 岡山駅 29分
島田本町 1,200万円 17.1万円/㎡ 岡山駅 15分
清輝本町 190万円 9.5万円/㎡ 岡山駅 28分
本町 3,400万円 34.0万円/㎡ 岡山駅 8分
本町 2,500万円 38.5万円/㎡ 岡山駅 7分
本町 2,700万円 36.0万円/㎡ 岡山駅 8分
清輝本町 280万円 14.0万円/㎡ 岡山駅 29分
清輝本町 180万円 9.0万円/㎡ 岡山駅 28分
清輝本町 240万円 12.0万円/㎡ 岡山駅 28分
本町 2,700万円 36.0万円/㎡ 岡山駅 5分
本町 2,400万円 36.9万円/㎡ 岡山駅 5分
清輝本町 350万円 17.5万円/㎡ 岡山駅 28分
本町 3,800万円 44.7万円/㎡ 岡山駅 5分
清輝本町 420万円 21.0万円/㎡ 岡山駅 28分
島田本町 1,700万円 24.3万円/㎡ 岡山駅 14分
本町 3,300万円 38.8万円/㎡ 岡山駅 6分
本町 2,800万円 32.9万円/㎡ 岡山駅 6分
鹿田本町 3,800万円 33.0万円/㎡ 岡山駅 16分
本町 3,200万円 40.0万円/㎡ 岡山駅 6分
本町 2,900万円 32.2万円/㎡ 岡山駅 6分
本町 3,100万円 36.5万円/㎡ 岡山駅 6分
本町 2,700万円 33.8万円/㎡ 岡山駅 6分
島田本町 1,500万円 23.1万円/㎡ 岡山駅 14分
清輝本町 860万円 13.2万円/㎡ 大元駅 24分
本町 3,400万円 37.8万円/㎡ 岡山駅 6分
本町 2,600万円 37.1万円/㎡ 岡山駅 6分
本町 2,200万円 36.7万円/㎡ 岡山駅 6分
本町 4,100万円 39.0万円/㎡ 岡山駅 6分
本町 3,000万円 37.5万円/㎡ 岡山駅 6分
本町 3,700万円 38.9万円/㎡ 岡山駅 6分
本町 2,300万円 38.3万円/㎡ 岡山駅 6分
本町 4,800万円 48.0万円/㎡ 岡山駅 6分
本町 3,500万円 41.2万円/㎡ 岡山駅 6分
本町 2,100万円 35.0万円/㎡ 岡山駅 6分
本町 2,400万円 34.3万円/㎡ 岡山駅 6分
本町 3,200万円 40.0万円/㎡ 岡山駅 6分
島田本町 1,400万円 20.0万円/㎡ 岡山駅 15分

本町 直近の取引データ

本町のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 岡山市北区 清輝本町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:28分 築:32年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:320万円 単価:16.0万円/㎡
2. 岡山県 岡山市北区 島田本町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:14分 築:11年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,200万円 単価:40.0万円/㎡
3. 岡山県 岡山市北区 本町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:6分 築:22年 専有面積:60.0㎡ 間取り:1LDK+S 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:50.0万円/㎡
4. 岡山県 岡山市北区 鹿田本町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:19分 築:21年 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:29.3万円/㎡
5. 岡山県 岡山市北区 島田本町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:18.5万円/㎡
6. 岡山県 岡山市北区 本町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:6分 築:22年 専有面積:80.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:43.8万円/㎡
7. 岡山県 岡山市北区 島田本町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:14分 築:11年 専有面積:60.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:36.7万円/㎡
8. 岡山県 岡山市北区 本町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:6分 築:22年 専有面積:55.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:36.4万円/㎡
9. 岡山県 岡山市北区 清輝本町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:29分 築:32年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:350万円 単価:17.5万円/㎡
10. 岡山県 岡山市北区 島田本町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2018年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:24.6万円/㎡