大元のマンション価格相場/岡山県 岡山市北区

大元

大元のマンションの価格相場は、坪単価77.1万円/坪、平米単価23.3万円/㎡です。 大元のマンションの価格相場は、大元のマンションの取引事例37件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大元中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大元のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 77.1万円/坪
  • 平米単価 23.3万円/㎡
  • 築年数 27.3年
  • 駅距離 8.0分
  • 専有面積 20.4坪 (67.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 37件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ37件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大元の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県 岡山市北区大元」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大元」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

大元 マンション価格相場 最新データ 2023年

大元のマンションの最新の価格相場は、坪単価75.6万円/坪、平米単価22.9万円/㎡です。 大元のマンションの価格相場は、大元のマンションの取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 75.6万円/坪
    (前年 134.4万円/坪 前年対比 -43.8%
  • 平米単価 22.9万円/㎡
    (前年 40.7万円/㎡ 前年対比 -43.7%
  • 築年数 26.0年
    (前年 11.5年 前年対比 +126.1%
  • 駅距離 13.0分
    (前年 7.5分 前年対比 +73.3%
  • 専有面積 21.2坪 (70.0㎡)
    (前年 22.7坪 前年対比 -6.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 2件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年大元の価格相場を見てみると、坪単価75.6万円/坪と前年の坪単価134.4万円/坪と比較して、-58.8万円43.8%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の2件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年26.0年と、前年11.5年から126.1%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年13.0分と、前年7.5分から73.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年21.2坪 (70.0㎡)と、前年22.7坪 (75.0㎡)から6.6%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年75.6万円/坪 (22.9万円/㎡)と、前年134.4万円/坪 (40.7万円/㎡)から43.8%低下しています。

大元 中古マンション売却価格査定ツール

大元の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大元の過去の取引データ2005/10から2024/02の37件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大元 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大元の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大元の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大元 マンション価格相場の推移

大元のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大元 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
大元 1,600万円 22.9万円/㎡ 大元駅 13分
大元駅前 3,500万円 46.7万円/㎡ 大元駅 2分
大元 2,600万円 34.7万円/㎡ 大元駅 13分
大元駅前 1,300万円 21.7万円/㎡ 大元駅 5分
大元駅前 4,000万円 47.1万円/㎡ 大元駅 2分
大元駅前 3,300万円 50.8万円/㎡ 大元駅 1分
大元 1,700万円 24.3万円/㎡ 大元駅 11分
大元 160万円 2.1万円/㎡ 大元駅 11分
大元駅前 3,300万円 44.0万円/㎡ 大元駅 1分
大元駅前 1,500万円 27.3万円/㎡ 大元駅 4分
大元 1,800万円 27.7万円/㎡ 大元駅 11分
大元駅前 1,100万円 18.3万円/㎡ 大元駅 5分
大元 1,500万円 23.1万円/㎡ 大元駅 10分
大元 1,300万円 17.3万円/㎡ 大元駅 11分
大元 1,600万円 20.0万円/㎡ 大元駅 11分
大元駅前 1,100万円 16.9万円/㎡ 大元駅 5分
大元 1,400万円 20.0万円/㎡ 大元駅 11分
大元 1,700万円 28.3万円/㎡ 大元駅 13分
大元駅前 770万円 14.0万円/㎡ 大元駅 4分
大元 1,700万円 21.3万円/㎡ 大元駅 12分
大元 1,600万円 22.9万円/㎡ 大元駅 12分
大元駅前 980万円 16.3万円/㎡ 大元駅 4分
大元 870万円 15.8万円/㎡ 大元駅 10分
大元駅前 800万円 14.5万円/㎡ 大元駅 4分
大元 1,400万円 21.5万円/㎡ 大元駅 10分
大元 950万円 14.6万円/㎡ 大元駅 10分
大元 2,200万円 31.4万円/㎡ 大元駅 12分
大元 2,400万円 32.0万円/㎡ 大元駅 12分
大元駅前 950万円 13.6万円/㎡ 大元駅 5分
大元 1,300万円 17.3万円/㎡ 大元駅 9分
大元 1,600万円 22.9万円/㎡ 大元駅 11分
大元 1,500万円 21.4万円/㎡ 大元駅 11分
大元駅前 870万円 14.5万円/㎡ 大元駅 5分
大元 1,800万円 22.5万円/㎡ 大元駅 10分
大元駅前 900万円 16.4万円/㎡ 大元駅 5分
大元駅前 1,200万円 20.0万円/㎡ 大元駅 5分
大元駅前 950万円 17.3万円/㎡ 大元駅 5分

大元 直近の取引データ

大元のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 岡山市北区 大元 [map]
大元駅 [map]
徒歩:13分 築:26年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:22.9万円/㎡
2. 岡山県 岡山市北区 大元駅前 [map]
大元駅 [map]
徒歩:2分 築:6年 専有面積:75.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,500万円 単価:46.7万円/㎡
3. 岡山県 岡山市北区 大元 [map]
大元駅 [map]
徒歩:13分 築:17年 専有面積:75.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:34.7万円/㎡
4. 岡山県 岡山市北区 大元駅前 [map]
大元駅 [map]
徒歩:5分 築:37年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:21.7万円/㎡
5. 岡山県 岡山市北区 大元駅前 [map]
大元駅 [map]
徒歩:2分 築:6年 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:47.1万円/㎡
6. 岡山県 岡山市北区 大元駅前 [map]
大元駅 [map]
徒歩:1分 築:6年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:50.8万円/㎡
7. 岡山県 岡山市北区 大元 [map]
大元駅 [map]
徒歩:11分 築:26年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:24.3万円/㎡
8. 岡山県 岡山市北区 大元 [map]
大元駅 [map]
徒歩:11分 築:29年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:160万円 単価:2.1万円/㎡
9. 岡山県 岡山市北区 大元駅前 [map]
大元駅 [map]
徒歩:1分 築:6年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:44.0万円/㎡
10. 岡山県 岡山市北区 大元駅前 [map]
大元駅 [map]
徒歩:4分 築:37年 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:27.3万円/㎡