中山下のマンション価格相場/岡山県 岡山市北区

中山下

中山下のマンションの価格相場は、坪単価96.4万円/坪、平米単価29.2万円/㎡です。 中山下のマンションの価格相場は、中山下のマンションの取引事例61件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
中山下中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

中山下のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 96.4万円/坪
  • 平米単価 29.2万円/㎡
  • 築年数 25.9年
  • 駅距離 15.8分
  • 専有面積 13.2坪 (43.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 61件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ61件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで中山下の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県 岡山市北区中山下」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「中山下」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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中山下 マンション価格相場 最新データ 2023年

中山下のマンションの最新の価格相場は、坪単価136.6万円/坪、平米単価41.3万円/㎡です。 中山下のマンションの価格相場は、中山下のマンションの取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 136.6万円/坪
    (前年 125.4万円/坪 前年対比 +8.9%
  • 平米単価 41.3万円/㎡
    (前年 37.9万円/㎡ 前年対比 +9%
  • 築年数 18.3年
    (前年 20.3年 前年対比 -9.9%
  • 駅距離 14.3分
    (前年 15.3分 前年対比 -6.5%
  • 専有面積 18.1坪 (60.0㎡)
    (前年 15.8坪 前年対比 +14.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 7件 前年対比 -57.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年中山下の価格相場を見てみると、坪単価136.6万円/坪と前年の坪単価125.4万円/坪と比較して、+11.2万円8.9%上昇しています。 取引事例は、2023年3件と前年の7件から57.1%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年18.3年と、前年20.3年から9.9%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年14.3分と、前年15.3分から6.5%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年18.1坪 (60.0㎡)と、前年15.8坪 (52.1㎡)から14.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年136.6万円/坪 (41.3万円/㎡)と、前年125.4万円/坪 (37.9万円/㎡)から8.9%上昇しています。

中山下 中古マンション売却価格査定ツール

中山下の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、中山下の過去の取引データ2005/10から2024/02の61件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

中山下 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

中山下の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、中山下の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

中山下 マンション価格相場の推移

中山下のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

中山下 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
中山下 4,900万円 54.4万円/㎡ 岡山駅 13分
中山下 390万円 19.5万円/㎡ 岡山駅 17分
中山下 3,500万円 50.0万円/㎡ 岡山駅 13分
中山下 490万円 24.5万円/㎡ 岡山駅 18分
中山下 4,700万円 58.8万円/㎡ 岡山駅 13分
中山下 380万円 19.0万円/㎡ 岡山駅 18分
中山下 450万円 18.0万円/㎡ 岡山駅 19分
中山下 2,900万円 44.6万円/㎡ 岡山駅 13分
中山下 4,100万円 51.3万円/㎡ 岡山駅 13分
中山下 3,700万円 49.3万円/㎡ 岡山駅 13分
中山下 440万円 17.6万円/㎡ 岡山駅 19分
中山下 330万円 16.5万円/㎡ 岡山駅 18分
中山下 330万円 16.5万円/㎡ 岡山駅 18分
中山下 4,400万円 55.0万円/㎡ 岡山駅 11分
中山下 650万円 26.0万円/㎡ 岡山駅 20分
中山下 5,400万円 54.0万円/㎡ 岡山駅 11分
中山下 2,800万円 46.7万円/㎡ 岡山駅 13分
中山下 330万円 16.5万円/㎡ 岡山駅 18分
中山下 3,300万円 47.1万円/㎡ 岡山駅 14分
中山下 3,100万円 47.7万円/㎡ 岡山駅 13分
中山下 3,600万円 51.4万円/㎡ 岡山駅 13分
中山下 300万円 15.0万円/㎡ 岡山駅 18分
中山下 350万円 17.5万円/㎡ 岡山駅 18分
中山下 390万円 15.6万円/㎡ 岡山駅 20分
中山下 41万円 1.6万円/㎡ 岡山駅 20分
中山下 3,400万円 45.3万円/㎡ 岡山駅 13分
中山下 3,400万円 45.3万円/㎡ 岡山駅 11分
中山下 5,000万円 55.6万円/㎡ 岡山駅 11分
中山下 2,200万円 33.8万円/㎡ 岡山駅 13分
中山下 450万円 18.0万円/㎡ 岡山駅 20分
中山下 340万円 17.0万円/㎡ 岡山駅 18分
中山下 420万円 16.8万円/㎡ 岡山駅 19分
中山下 4,100万円 51.3万円/㎡ 岡山駅 11分
中山下 3,500万円 50.0万円/㎡ 岡山駅 11分
中山下 380万円 19.0万円/㎡ 岡山駅 18分
中山下 350万円 17.5万円/㎡ 岡山駅 18分
中山下 300万円 15.0万円/㎡ 岡山駅 17分
中山下 4,500万円 56.3万円/㎡ 岡山駅 11分
中山下 380万円 19.0万円/㎡ 岡山駅 17分
中山下 400万円 16.0万円/㎡ 岡山駅 19分
中山下 330万円 16.5万円/㎡ 岡山駅 17分
中山下 300万円 12.0万円/㎡ 岡山駅 20分
中山下 3,700万円 49.3万円/㎡ 岡山駅 13分
中山下 3,500万円 53.8万円/㎡ 岡山駅 13分
中山下 260万円 13.0万円/㎡ 岡山駅 17分
中山下 420万円 16.8万円/㎡ 岡山駅 20分
中山下 340万円 17.0万円/㎡ 岡山駅 17分
中山下 4,600万円 46.0万円/㎡ 岡山駅 11分
中山下 260万円 13.0万円/㎡ 岡山駅 18分
中山下 2,000万円 33.3万円/㎡ 岡山駅 11分
中山下 340万円 13.6万円/㎡ 岡山駅 19分
中山下 250万円 12.5万円/㎡ 岡山駅 17分
中山下 310万円 20.7万円/㎡ 岡山駅 17分
中山下 34万円 1.7万円/㎡ 岡山駅 17分
中山下 2,800万円 40.0万円/㎡ 岡山駅 13分
中山下 300万円 15.0万円/㎡ 岡山駅 17分
中山下 250万円 12.5万円/㎡ 岡山駅 17分
中山下 350万円 14.0万円/㎡ 岡山駅 20分
中山下 360万円 14.4万円/㎡ 岡山駅 20分
中山下 290万円 14.5万円/㎡ 岡山駅 18分
中山下 3,200万円 40.0万円/㎡ 岡山駅 13分

中山下 直近の取引データ

中山下のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 岡山市北区 中山下 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:13分 築:11年 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,900万円 単価:54.4万円/㎡
2. 岡山県 岡山市北区 中山下 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:17分 築:34年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:390万円 単価:19.5万円/㎡
3. 岡山県 岡山市北区 中山下 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:13分 築:10年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:50.0万円/㎡
4. 岡山県 岡山市北区 中山下 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:18分 築:34年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:490万円 単価:24.5万円/㎡
5. 岡山県 岡山市北区 中山下 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:13分 築:10年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,700万円 単価:58.8万円/㎡
6. 岡山県 岡山市北区 中山下 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:18分 築:34年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1R 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:380万円 単価:19.0万円/㎡
7. 岡山県 岡山市北区 中山下 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:19分 築:35年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1DK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:450万円 単価:18.0万円/㎡
8. 岡山県 岡山市北区 中山下 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:13分 築:9年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:44.6万円/㎡
9. 岡山県 岡山市北区 中山下 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:13分 築:9年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,100万円 単価:51.3万円/㎡
10. 岡山県 岡山市北区 中山下 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:13分 築:11年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:49.3万円/㎡