中島田町のマンション価格相場/岡山県 岡山市北区

中島田町

中島田町のマンションの価格相場は、坪単価64.6万円/坪、平米単価19.6万円/㎡です。 中島田町のマンションの価格相場は、中島田町のマンションの取引事例21件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
中島田町中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

中島田町のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 64.6万円/坪
  • 平米単価 19.6万円/㎡
  • 築年数 32.1年
  • 駅距離 18.5分
  • 専有面積 20.5坪 (67.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 21件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ21件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで中島田町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県 岡山市北区中島田町」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「中島田町」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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中島田町 マンション価格相場 最新データ 2023年

中島田町のマンションの最新の価格相場は、坪単価92.6万円/坪、平米単価28.0万円/㎡です。 中島田町のマンションの価格相場は、中島田町のマンションの取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 92.6万円/坪
    (前年 91.5万円/坪 前年対比 +1.2%
  • 平米単価 28.0万円/㎡
    (前年 27.7万円/㎡ 前年対比 +1.1%
  • 築年数 24.5年
    (前年 35.0年 前年対比 -30%
  • 駅距離 15.0分
    (前年 17.0分 前年対比 -11.8%
  • 専有面積 22.7坪 (75.0㎡)
    (前年 19.7坪 前年対比 +15.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 2件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年中島田町の価格相場を見てみると、坪単価92.6万円/坪と前年の坪単価91.5万円/坪と比較して、+1.1万円1.2%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の2件で同じです。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年24.5年と、前年35.0年から30%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年15.0分と、前年17.0分から11.8%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年22.7坪 (75.0㎡)と、前年19.7坪 (65.0㎡)から15.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年92.6万円/坪 (28.0万円/㎡)と、前年91.5万円/坪 (27.7万円/㎡)から1.2%上昇しています。

中島田町 中古マンション売却価格査定ツール

中島田町の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、中島田町の過去の取引データ2005/10から2024/02の21件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

中島田町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

中島田町の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、中島田町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

中島田町 マンション価格相場の推移

中島田町のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

中島田町 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
中島田町 1,400万円 18.7万円/㎡ 岡山駅 15分
中島田町 2,800万円 37.3万円/㎡ 岡山駅 15分
中島田町 2,400万円 36.9万円/㎡ 岡山駅 16分
中島田町 1,200万円 18.5万円/㎡ 大元駅 18分
中島田町 1,400万円 20.0万円/㎡ 岡山駅 21分
中島田町 500万円 6.7万円/㎡ 岡山駅 15分
中島田町 1,100万円 18.3万円/㎡ 岡山駅 21分
中島田町 2,700万円 41.5万円/㎡ 岡山駅 20分
中島田町 1,200万円 18.5万円/㎡ 岡山駅 21分
中島田町 740万円 9.9万円/㎡ 岡山駅 15分
中島田町 700万円 9.3万円/㎡ 岡山駅 15分
中島田町 2,100万円 32.3万円/㎡ 大元駅 18分
中島田町 980万円 15.1万円/㎡ 岡山駅 21分
中島田町 1,200万円 18.5万円/㎡ 岡山駅 21分
中島田町 850万円 14.2万円/㎡ 岡山駅 20分
中島田町 820万円 10.9万円/㎡ 岡山駅 16分
中島田町 940万円 14.5万円/㎡ 岡山駅 21分
中島田町 1,300万円 18.6万円/㎡ 岡山駅 21分
中島田町 1,200万円 18.5万円/㎡ 岡山駅 20分
中島田町 710万円 10.9万円/㎡ 岡山駅 20分
中島田町 1,300万円 21.7万円/㎡ 岡山駅 19分

中島田町 直近の取引データ

中島田町のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 岡山市北区 中島田町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:15分 築:37年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:18.7万円/㎡
2. 岡山県 岡山市北区 中島田町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:15分 築:12年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:37.3万円/㎡
3. 岡山県 岡山市北区 中島田町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:16分 築:35年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:36.9万円/㎡
4. 岡山県 岡山市北区 中島田町 [map]
大元駅 [map]
徒歩:18分 築:35年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:18.5万円/㎡
5. 岡山県 岡山市北区 中島田町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:21分 築:35年 専有面積:70.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC、RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:20.0万円/㎡
6. 岡山県 岡山市北区 中島田町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:15分 築:37年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:500万円 単価:6.7万円/㎡
7. 岡山県 岡山市北区 中島田町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:21分 築:35年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC、RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:1,100万円 単価:18.3万円/㎡
8. 岡山県 岡山市北区 中島田町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:20分 築:12年 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2018年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:41.5万円/㎡
9. 岡山県 岡山市北区 中島田町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:21分 築:35年 専有面積:65.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC、RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2016年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:18.5万円/㎡
10. 岡山県 岡山市北区 中島田町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:15分 築:37年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2016年第1四半期 売却価格:740万円 単価:9.9万円/㎡