南中央町のマンション価格相場/岡山県 岡山市北区

南中央町

南中央町のマンションの価格相場は、坪単価51.3万円/坪、平米単価15.5万円/㎡です。 南中央町のマンションの価格相場は、南中央町のマンションの取引事例35件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南中央町中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南中央町のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 51.3万円/坪
  • 平米単価 15.5万円/㎡
  • 築年数 37.4年
  • 駅距離 20.7分
  • 専有面積 10.6坪 (35.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 35件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ35件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南中央町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県 岡山市北区南中央町」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南中央町」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

南中央町 マンション価格相場 最新データ 2022年

南中央町のマンションの最新の価格相場は、坪単価57.7万円/坪、平米単価17.5万円/㎡です。 南中央町のマンションの価格相場は、南中央町のマンションの取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 57.7万円/坪
    (前年 45.1万円/坪 前年対比 +27.9%
  • 平米単価 17.5万円/㎡
    (前年 13.6万円/㎡ 前年対比 +28.7%
  • 築年数 37.2年
    (前年 38.7年 前年対比 -3.9%
  • 駅距離 21.2分
    (前年 19.3分 前年対比 +9.8%
  • 専有面積 9.7坪 (32.0㎡)
    (前年 10.1坪 前年対比 -4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 5件
    (前年 3件 前年対比 +66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年南中央町の価格相場を見てみると、坪単価57.7万円/坪と前年の坪単価45.1万円/坪と比較して、+12.6万円27.9%上昇しています。 取引事例は、2022年5件と前年の3件から66.7%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年37.2年と、前年38.7年から3.9%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年57.7万円/坪 (17.5万円/㎡)と、前年45.1万円/坪 (13.6万円/㎡)から27.9%上昇しています。

南中央町 中古マンション売却価格査定ツール

南中央町の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南中央町の過去の取引データ2005/10から2024/02の35件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南中央町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南中央町の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南中央町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南中央町 マンション価格相場の推移

南中央町のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南中央町 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南中央町 400万円 20.0万円/㎡ 岡山駅 20分
南中央町 300万円 15.0万円/㎡ 岡山駅 20分
南中央町 1,100万円 20.0万円/㎡ 岡山駅 23分
南中央町 950万円 19.0万円/㎡ 岡山駅 23分
南中央町 200万円 13.3万円/㎡ 岡山駅 20分
南中央町 300万円 15.0万円/㎡ 岡山駅 20分
南中央町 700万円 12.7万円/㎡ 岡山駅 19分
南中央町 330万円 13.2万円/㎡ 岡山駅 19分
南中央町 1,500万円 30.0万円/㎡ 岡山駅 23分
南中央町 1,400万円 23.3万円/㎡ 岡山駅 23分
南中央町 1,100万円 15.7万円/㎡ 岡山駅 20分
南中央町 250万円 16.7万円/㎡ 岡山駅 20分
南中央町 300万円 15.0万円/㎡ 岡山駅 20分
南中央町 1,100万円 18.3万円/㎡ 岡山駅 24分
南中央町 280万円 14.0万円/㎡ 岡山駅 20分
南中央町 1,200万円 20.0万円/㎡ 岡山駅 24分
南中央町 220万円 14.7万円/㎡ 岡山駅 20分
南中央町 660万円 11.0万円/㎡ 岡山駅 24分
南中央町 160万円 8.0万円/㎡ 岡山駅 20分
南中央町 150万円 10.0万円/㎡ 岡山駅 20分
南中央町 1,100万円 18.3万円/㎡ 岡山駅 24分
南中央町 260万円 13.0万円/㎡ 岡山駅 20分
南中央町 910万円 15.2万円/㎡ 岡山駅 24分
南中央町 240万円 12.0万円/㎡ 岡山駅 19分
南中央町 370万円 10.6万円/㎡ 岡山駅 19分
南中央町 180万円 12.0万円/㎡ 岡山駅 19分
南中央町 290万円 14.5万円/㎡ 岡山駅 19分
南中央町 860万円 14.3万円/㎡ 岡山駅 20分
南中央町 1,100万円 18.3万円/㎡ 岡山駅 23分
南中央町 220万円 11.0万円/㎡ 岡山駅 20分
南中央町 220万円 14.7万円/㎡ 岡山駅 19分
南中央町 700万円 15.6万円/㎡ 岡山駅 21分
南中央町 740万円 16.4万円/㎡ 岡山駅 21分
南中央町 210万円 14.0万円/㎡ 岡山駅 15分
南中央町 270万円 18.0万円/㎡ 岡山駅 19分

南中央町 直近の取引データ

南中央町のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 岡山市北区 南中央町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:20分 築:38年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:400万円 単価:20.0万円/㎡
2. 岡山県 岡山市北区 南中央町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:20分 築:38年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:300万円 単価:15.0万円/㎡
3. 岡山県 岡山市北区 南中央町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:23分 築:36年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:20.0万円/㎡
4. 岡山県 岡山市北区 南中央町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:23分 築:36年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:950万円 単価:19.0万円/㎡
5. 岡山県 岡山市北区 南中央町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:20分 築:38年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:200万円 単価:13.3万円/㎡
6. 岡山県 岡山市北区 南中央町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:20分 築:38年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:300万円 単価:15.0万円/㎡
7. 岡山県 岡山市北区 南中央町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:19分 築:40年 専有面積:55.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:700万円 単価:12.7万円/㎡
8. 岡山県 岡山市北区 南中央町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:19分 築:38年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:330万円 単価:13.2万円/㎡
9. 岡山県 岡山市北区 南中央町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:23分 築:36年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:30.0万円/㎡
10. 岡山県 岡山市北区 南中央町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:23分 築:36年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:23.3万円/㎡