岡山市北区のマンション価格相場/岡山県

岡山市北区

岡山市北区のマンションの価格相場は、坪単価80.1万円/坪、平米単価24.2万円/㎡です。 岡山市北区のマンションの価格相場は、岡山市北区のマンションの取引事例1,834件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
岡山市北区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

岡山市北区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 80.1万円/坪
  • 平米単価 24.2万円/㎡
  • 築年数 27.2年
  • 駅距離 16.7分
  • 専有面積 19.3坪 (63.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,834件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,834件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで岡山市北区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県岡山市北区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「岡山市北区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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岡山市北区 マンション価格相場 最新データ 2023年

岡山市北区のマンションの最新の価格相場は、坪単価111.6万円/坪、平米単価33.7万円/㎡です。 岡山市北区のマンションの価格相場は、岡山市北区のマンションの取引事例71件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 111.6万円/坪
    (前年 102.8万円/坪 前年対比 +8.6%
  • 平米単価 33.7万円/㎡
    (前年 31.1万円/㎡ 前年対比 +8.4%
  • 築年数 22.0年
    (前年 24.2年 前年対比 -9.1%
  • 駅距離 14.6分
    (前年 17.1分 前年対比 -14.6%
  • 専有面積 20.3坪 (67.0㎡)
    (前年 19.6坪 前年対比 +3.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 71件
    (前年 120件 前年対比 -40.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ71件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年岡山市北区の価格相場を見てみると、坪単価111.6万円/坪と前年の坪単価102.8万円/坪と比較して、+8.8万円8.6%上昇しています。 取引事例は、2023年71件と前年の120件から40.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年22.0年と、前年24.2年から9.1%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年14.6分と、前年17.1分から14.6%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年20.3坪 (67.0㎡)と、前年19.6坪 (64.8㎡)から3.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年111.6万円/坪 (33.7万円/㎡)と、前年102.8万円/坪 (31.1万円/㎡)から8.6%上昇しています。

岡山市北区 中古マンション売却価格査定ツール

岡山市北区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、岡山市北区の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,834件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

岡山市北区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

岡山市北区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、岡山市北区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

岡山市北区 マンション価格相場の推移

岡山市北区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

岡山市北区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
いずみ町 4,000万円 44.4万円/㎡ 1件
七日市西町 788万円 12.0万円/㎡ 19件
三野 1,320万円 20.2万円/㎡ 10件
上中野 2,043万円 25.6万円/㎡ 33件
下中野 1,880万円 24.2万円/㎡ 10件
下伊福西町 531万円 8.9万円/㎡ 25件
下石井 6,180万円 75.3万円/㎡ 5件
中井町 2,200万円 29.3万円/㎡ 8件
中仙道 1,267万円 18.1万円/㎡ 3件
中山下 1,715万円 29.2万円/㎡ 61件
中島田町 1,311万円 19.6万円/㎡ 21件
丸の内 3,500万円 41.2万円/㎡ 2件
京山 2,420万円 32.4万円/㎡ 10件
京町 252万円 12.6万円/㎡ 10件
1,983万円 26.4万円/㎡ 38件
今村 2,071万円 30.9万円/㎡ 7件
伊島北町 2,900万円 34.1万円/㎡ 2件
伊島町 874万円 15.7万円/㎡ 27件
伊福町 3,425万円 40.4万円/㎡ 8件
兵団 1,588万円 22.1万円/㎡ 4件
内山下 1,028万円 20.1万円/㎡ 33件
北方 2,000万円 28.3万円/㎡ 6件
南中央町 579万円 15.5万円/㎡ 35件
南方 3,333万円 44.6万円/㎡ 3件
厚生町 1,894万円 25.5万円/㎡ 46件
問屋町 2,756万円 33.8万円/㎡ 41件
国体町 1,888万円 26.4万円/㎡ 17件
大供 2,288万円 28.3万円/㎡ 33件
大供表町 1,631万円 21.7万円/㎡ 24件
大元 1,556万円 22.1万円/㎡ 21件
大元駅前 1,658万円 25.0万円/㎡ 16件
大和町 2,058万円 27.1万円/㎡ 12件
大学町 993万円 14.5万円/㎡ 3件
天神町 3,773万円 37.7万円/㎡ 11件
奉還町 2,604万円 34.4万円/㎡ 34件
奥田 1,108万円 16.4万円/㎡ 22件
学南町 2,340万円 32.5万円/㎡ 10件
富田 1,415万円 18.0万円/㎡ 12件
富田町 452万円 13.5万円/㎡ 21件
小山 1,511万円 19.7万円/㎡ 9件
岡町 346万円 11.6万円/㎡ 20件
岩田町 4,200万円 56.4万円/㎡ 3件
島田本町 1,675万円 26.3万円/㎡ 12件
平和町 4,500万円 53.6万円/㎡ 11件
平田 1,350万円 18.5万円/㎡ 2件
平野 2,456万円 33.2万円/㎡ 16件
幸町 3,633万円 43.2万円/㎡ 3件
庭瀬 2,120万円 30.8万円/㎡ 5件
弓之町 1,479万円 25.0万円/㎡ 35件
撫川 1,600万円 21.4万円/㎡ 2件
新屋敷町 2,044万円 27.1万円/㎡ 16件
春日町 369万円 13.1万円/㎡ 28件
昭和町 2,783万円 39.3万円/㎡ 6件
本町 3,018万円 38.6万円/㎡ 39件
東古松 1,460万円 21.0万円/㎡ 188件
東古松南町 554万円 13.1万円/㎡ 7件
東島田町 1,936万円 29.7万円/㎡ 34件
柳町 1,543万円 25.0万円/㎡ 21件
桑田町 2,248万円 29.4万円/㎡ 54件
横井上 125万円 6.2万円/㎡ 10件
津島東 219万円 7.6万円/㎡ 14件
津島西坂 3,093万円 36.3万円/㎡ 14件
津高 1,436万円 19.5万円/㎡ 30件
清心町 1,043万円 22.6万円/㎡ 36件
清輝本町 326万円 14.0万円/㎡ 13件
清輝橋 663万円 13.9万円/㎡ 107件
田町 523万円 12.4万円/㎡ 22件
矢坂東町 980万円 13.7万円/㎡ 3件
神田町 1,081万円 16.1万円/㎡ 7件
蕃山町 2,631万円 40.2万円/㎡ 13件
表町 2,150万円 27.1万円/㎡ 28件
西之町 1,542万円 22.1万円/㎡ 9件
西古松 1,727万円 24.2万円/㎡ 74件
西古松西町 1,671万円 24.6万円/㎡ 58件
西島田町 1,933万円 21.1万円/㎡ 3件
西長瀬 2,467万円 32.7万円/㎡ 9件
辰巳 1,883万円 25.4万円/㎡ 6件
野田 1,743万円 23.8万円/㎡ 85件
野田屋町 4,040万円 50.3万円/㎡ 20件
青江 902万円 11.7万円/㎡ 9件
駅元町 3,000万円 44.1万円/㎡ 5件
駅前町 2,517万円 39.4万円/㎡ 6件
高柳東町 2,200万円 32.6万円/㎡ 18件
鹿田本町 2,900万円 31.4万円/㎡ 6件
鹿田町 2,236万円 32.4万円/㎡ 14件

岡山市北区 直近の取引データ

岡山市北区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 岡山市北区 岩田町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:7分 築:4年 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,300万円 単価:53.8万円/㎡
2. 岡山県 岡山市北区 大元 [map]
大元駅 [map]
徒歩:13分 築:26年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:22.9万円/㎡
3. 岡山県 岡山市北区 奥田 [map]
大元駅 [map]
徒歩:18分 築:35年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:18.3万円/㎡
4. 岡山県 岡山市北区 上中野 [map]
大元駅 [map]
徒歩:20分 築:28年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:28.6万円/㎡
5. 岡山県 岡山市北区 厚生町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:18分 築:44年 専有面積:70.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:15.7万円/㎡
6. 岡山県 岡山市北区 厚生町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:21分 築:11年 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:42.7万円/㎡
7. 岡山県 岡山市北区 大供 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:17分 築:26年 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:26.7万円/㎡
8. 岡山県 岡山市北区 大供表町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:20分 築:42年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:600万円 単価:8.0万円/㎡
9. 岡山県 岡山市北区 中山下 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:13分 築:11年 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,900万円 単価:54.4万円/㎡
10. 岡山県 岡山市北区 中島田町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:15分 築:37年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:18.7万円/㎡