岡山県のマンション価格相場

岡山県

岡山県のマンションの価格相場は、坪単価75.9万円/坪、平米単価23.0万円/㎡です。 岡山県のマンションの価格相場は、岡山県のマンションの取引事例3,267件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
岡山県中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

岡山県のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 75.9万円/坪
  • 平米単価 23.0万円/㎡
  • 築年数 27.0年
  • 駅距離 18.4分
  • 専有面積 19.8坪 (65.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 3,267件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,267件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで岡山県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「岡山県」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「岡山県」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

岡山県 マンション価格相場 最新データ 2023年

岡山県のマンションの最新の価格相場は、坪単価100.2万円/坪、平米単価30.3万円/㎡です。 岡山県のマンションの価格相場は、岡山県のマンションの取引事例131件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 100.2万円/坪
    (前年 94.3万円/坪 前年対比 +6.3%
  • 平米単価 30.3万円/㎡
    (前年 28.5万円/㎡ 前年対比 +6.3%
  • 築年数 23.4年
    (前年 24.1年 前年対比 -2.9%
  • 駅距離 16.7分
    (前年 18.1分 前年対比 -7.7%
  • 専有面積 20.7坪 (68.4㎡)
    (前年 20.2坪 前年対比 +2.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 131件
    (前年 219件 前年対比 -40.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ131件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年岡山県の価格相場を見てみると、坪単価100.2万円/坪と前年の坪単価94.3万円/坪と比較して、+5.9万円6.3%上昇しています。 取引事例は、2023年131件と前年の219件から40.2%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年23.4年と、前年24.1年から2.9%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年16.7分と、前年18.1分から7.7%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年20.7坪 (68.4㎡)と、前年20.2坪 (66.8㎡)から2.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年100.2万円/坪 (30.3万円/㎡)と、前年94.3万円/坪 (28.5万円/㎡)から6.3%上昇しています。

岡山県 中古マンション売却価格査定ツール

岡山県の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、岡山県の過去の取引データ2005/10から2024/02の3,267件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

岡山県 マンション価格相場の推移

岡山県のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

岡山県 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
岡山市北区 1,672万円 24.2万円/㎡ 1,834件
岡山市中区 1,508万円 21.1万円/㎡ 408件
岡山市東区 2,050万円 24.8万円/㎡ 8件
岡山市南区 1,368万円 18.7万円/㎡ 348件
倉敷市 1,561万円 23.5万円/㎡ 625件
津山市 845万円 12.9万円/㎡ 44件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR山陽本線(姫路~岡山) 1,608万円 23.4万円/㎡ 1,603件
JR山陽本線(岡山~三原) 1,676万円 24.4万円/㎡ 2,068件
JR赤穂線 1,610万円 23.4万円/㎡ 1,608件
JR姫新線(佐用~新見) 845万円 12.9万円/㎡ 44件
JR伯備線 1,676万円 24.4万円/㎡ 2,053件
JR因美線 845万円 12.9万円/㎡ 44件
JR宇野線 1,601万円 23.1万円/㎡ 2,156件
瀬戸大橋線 1,489万円 20.6万円/㎡ 16件
JR吉備線 1,633万円 23.8万円/㎡ 1,414件
JR津山線 1,629万円 23.8万円/㎡ 1,472件
水島本線 962万円 15.5万円/㎡ 41件
清輝橋線 1,293万円 21.5万円/㎡ 3件

岡山県 直近の取引データ

岡山県のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 岡山市北区 岩田町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:7分 築:4年 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,300万円 単価:53.8万円/㎡
2. 岡山県 岡山市北区 大元 [map]
大元駅 [map]
徒歩:13分 築:26年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:22.9万円/㎡
3. 岡山県 岡山市北区 奥田 [map]
大元駅 [map]
徒歩:18分 築:35年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:18.3万円/㎡
4. 岡山県 岡山市北区 上中野 [map]
大元駅 [map]
徒歩:20分 築:28年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:28.6万円/㎡
5. 岡山県 岡山市北区 厚生町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:18分 築:44年 専有面積:70.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:15.7万円/㎡
6. 岡山県 岡山市北区 厚生町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:21分 築:11年 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:42.7万円/㎡
7. 岡山県 岡山市北区 大供 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:17分 築:26年 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:26.7万円/㎡
8. 岡山県 岡山市北区 大供表町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:20分 築:42年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:600万円 単価:8.0万円/㎡
9. 岡山県 岡山市北区 中山下 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:13分 築:11年 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,900万円 単価:54.4万円/㎡
10. 岡山県 岡山市北区 中島田町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:15分 築:37年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:18.7万円/㎡