JR吉備線のマンション価格相場/岡山県

JR吉備線

JR吉備線のマンションの価格相場は、坪単価78.7万円/坪、平米単価23.8万円/㎡です。 JR吉備線のマンションの価格相場は、JR吉備線のマンションの取引事例1,414件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR吉備線中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

JR吉備線のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 78.7万円/坪
  • 平米単価 23.8万円/㎡
  • 築年数 27.7年
  • 駅距離 24.3分
  • 専有面積 19.1坪 (63.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,414件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,414件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでJR吉備線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県JR吉備線」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR吉備線」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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JR吉備線 マンション価格相場 最新データ 2023年

JR吉備線のマンションの最新の価格相場は、坪単価110.8万円/坪、平米単価33.5万円/㎡です。 JR吉備線のマンションの価格相場は、JR吉備線のマンションの取引事例61件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 110.8万円/坪
    (前年 99.9万円/坪 前年対比 +10.9%
  • 平米単価 33.5万円/㎡
    (前年 30.2万円/㎡ 前年対比 +10.9%
  • 築年数 21.9年
    (前年 25.9年 前年対比 -15.4%
  • 駅距離 20.9分
    (前年 23.5分 前年対比 -11.1%
  • 専有面積 20.2坪 (66.8㎡)
    (前年 19.0坪 前年対比 +6.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 61件
    (前年 76件 前年対比 -19.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ61件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年JR吉備線の価格相場を見てみると、坪単価110.8万円/坪と前年の坪単価99.9万円/坪と比較して、+10.9万円10.9%上昇しています。 取引事例は、2023年61件と前年の76件から19.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年21.9年と、前年25.9年から15.4%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年20.9分と、前年23.5分から11.1%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年20.2坪 (66.8㎡)と、前年19.0坪 (62.7㎡)から6.3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年110.8万円/坪 (33.5万円/㎡)と、前年99.9万円/坪 (30.2万円/㎡)から10.9%上昇しています。

JR吉備線 中古マンション売却価格査定ツール

JR吉備線の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR吉備線の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,414件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR吉備線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR吉備線の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR吉備線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR吉備線 マンション価格相場の推移

JR吉備線のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR吉備線 マンション相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
岡山駅 1,648万円 24.0万円/㎡ 1,381件
備前三門駅 797万円 13.4万円/㎡ 22件
大安寺駅 950万円 12.7万円/㎡ 1件
備前一宮駅 890万円 13.7万円/㎡ 1件
備中高松駅 1,511万円 19.7万円/㎡ 9件

JR吉備線 直近の取引データ

JR吉備線のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 岡山市北区 岩田町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:7分 築:4年 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,300万円 単価:53.8万円/㎡
2. 岡山県 岡山市北区 厚生町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:18分 築:44年 専有面積:70.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:15.7万円/㎡
3. 岡山県 岡山市北区 厚生町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:21分 築:11年 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:42.7万円/㎡
4. 岡山県 岡山市北区 大供 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:17分 築:26年 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:26.7万円/㎡
5. 岡山県 岡山市北区 中山下 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:13分 築:11年 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,900万円 単価:54.4万円/㎡
6. 岡山県 岡山市北区 大供表町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:20分 築:42年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:600万円 単価:8.0万円/㎡
7. 岡山県 岡山市北区 中島田町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:15分 築:37年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:18.7万円/㎡
8. 岡山県 岡山市北区 東島田町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:9分 築:13年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:41.7万円/㎡
9. 岡山県 岡山市北区 奉還町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:44.0万円/㎡
10. 岡山県 岡山市北区 東島田町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:11分 築:21年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:45.7万円/㎡