船橋市のマンション価格相場/千葉県

船橋市

船橋市のマンションの価格相場は、坪単価106.0万円/坪、平米単価32.1万円/㎡です。 船橋市のマンションの価格相場は、船橋市のマンションの取引事例9,453件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
船橋市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

船橋市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 106.0万円/坪
  • 平米単価 32.1万円/㎡
  • 築年数 31.1年
  • 駅距離 10.9分
  • 専有面積 20.2坪 (66.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 9,453件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ9,453件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで船橋市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県船橋市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「船橋市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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船橋市 マンション価格相場 最新データ 2024年

船橋市のマンションの最新の価格相場は、坪単価131.5万円/坪、平米単価39.8万円/㎡です。 船橋市のマンションの価格相場は、船橋市のマンションの取引事例437件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 131.5万円/坪
    (前年 127.9万円/坪 前年対比 +2.8%
  • 平米単価 39.8万円/㎡
    (前年 38.7万円/㎡ 前年対比 +2.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.9分
    (前年 9.8分 前年対比 +1%
  • 専有面積 21.0坪 (69.4㎡)
    (前年 20.9坪 前年対比 +0.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 437件
    (前年 1,107件 前年対比 -60.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ437件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年船橋市の価格相場を見てみると、坪単価131.5万円/坪と前年の坪単価127.9万円/坪と比較して、+3.6万円2.8%上昇しています。 取引事例は、2024年437件と前年の1,107件から60.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年21.0坪 (69.4㎡)と、前年20.9坪 (69.1㎡)から0.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年131.5万円/坪 (39.8万円/㎡)と、前年127.9万円/坪 (38.7万円/㎡)から2.8%上昇しています。

船橋市 中古マンション売却価格査定ツール

船橋市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、船橋市の過去の取引データ2005/10から2024/11の9,453件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

船橋市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

船橋市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、船橋市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

船橋市 マンション価格相場の推移

船橋市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

船橋市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
七林町 1,984万円 28.5万円/㎡ 18件
三咲 1,208万円 19.9万円/㎡ 19件
三山 1,485万円 20.3万円/㎡ 131件
上山町 2,719万円 32.9万円/㎡ 88件
中野木 2,202万円 28.2万円/㎡ 55件
丸山 944万円 14.3万円/㎡ 37件
二和東 1,686万円 27.8万円/㎡ 39件
二和西 771万円 11.5万円/㎡ 64件
二子町 2,416万円 37.8万円/㎡ 137件
二宮 1,331万円 20.7万円/㎡ 35件
八木が谷 850万円 17.2万円/㎡ 7件
前原東 2,550万円 36.3万円/㎡ 175件
前原西 2,552万円 37.2万円/㎡ 535件
前貝塚町 2,541万円 36.3万円/㎡ 35件
北本町 3,202万円 43.7万円/㎡ 412件
南三咲 1,206万円 18.0万円/㎡ 89件
南本町 2,639万円 37.5万円/㎡ 18件
印内 2,440万円 33.6万円/㎡ 93件
印内町 3,194万円 52.5万円/㎡ 64件
古作 2,145万円 29.4万円/㎡ 29件
咲が丘 1,202万円 18.4万円/㎡ 21件
坪井東 3,408万円 46.1万円/㎡ 53件
夏見 2,871万円 39.9万円/㎡ 185件
夏見台 1,222万円 17.6万円/㎡ 288件
大穴北 761万円 10.7万円/㎡ 15件
宮本 2,199万円 38.1万円/㎡ 335件
小室町 807万円 12.7万円/㎡ 173件
山手 2,879万円 35.0万円/㎡ 141件
山野町 2,712万円 40.8万円/㎡ 135件
市場 1,886万円 29.0万円/㎡ 123件
新高根 2,157万円 27.2万円/㎡ 23件
旭町 1,416万円 21.2万円/㎡ 60件
本中山 2,661万円 39.5万円/㎡ 298件
本町 3,291万円 55.9万円/㎡ 600件
本郷町 2,935万円 43.8万円/㎡ 86件
東中山 2,751万円 38.1万円/㎡ 97件
東船橋 2,101万円 27.8万円/㎡ 83件
松が丘 1,115万円 17.3万円/㎡ 10件
栄町 2,060万円 28.1万円/㎡ 66件
浜町 3,294万円 41.8万円/㎡ 647件
海神 2,586万円 40.9万円/㎡ 167件
海神町 1,748万円 26.9万円/㎡ 164件
海神町南 2,354万円 35.5万円/㎡ 203件
海神町東 2,209万円 33.0万円/㎡ 11件
海神町西 1,415万円 28.8万円/㎡ 38件
湊町 2,508万円 38.2万円/㎡ 192件
滝台 2,056万円 27.3万円/㎡ 41件
滝台町 1,771万円 20.7万円/㎡ 8件
田喜野井 1,197万円 21.3万円/㎡ 70件
緑台 486万円 7.9万円/㎡ 281件
習志野 1,540万円 20.7万円/㎡ 79件
習志野台 1,840万円 25.9万円/㎡ 720件
芝山 934万円 16.9万円/㎡ 117件
若松 1,368万円 27.5万円/㎡ 108件
葛飾町 3,088万円 53.5万円/㎡ 51件
薬円台 1,600万円 24.2万円/㎡ 213件
藤原 1,720万円 22.8万円/㎡ 237件
行田 2,535万円 35.2万円/㎡ 143件
行田町 2,807万円 39.5万円/㎡ 46件
西習志野 1,639万円 24.1万円/㎡ 42件
西船 2,374万円 34.5万円/㎡ 215件
金杉 1,189万円 16.1万円/㎡ 50件
金杉台 320万円 6.9万円/㎡ 222件
飯山満町 1,491万円 21.7万円/㎡ 319件
馬込町 1,015万円 14.3万円/㎡ 4件
駿河台 3,025万円 43.1万円/㎡ 4件
高根台 2,200万円 31.8万円/㎡ 156件
高瀬町 2,990万円 41.6万円/㎡ 10件
高野台 876万円 11.1万円/㎡ 23件

船橋市 直近の取引データ

船橋市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 船橋市 海神町南 [map]
西船橋駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:25.0万円/㎡
2. 千葉県 船橋市 行田 [map]
塚田駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,300万円 単価:61.4万円/㎡
3. 千葉県 船橋市 行田 [map]
塚田駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:40.0万円/㎡
4. 千葉県 船橋市 行田 [map]
塚田駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:41.2万円/㎡
5. 千葉県 船橋市 行田 [map]
塚田駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,500万円 単価:60.0万円/㎡
6. 千葉県 船橋市 行田町 [map]
塚田駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,800万円 単価:68.6万円/㎡
7. 千葉県 船橋市 小室町 [map]
小室駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:880万円 単価:16.0万円/㎡
8. 千葉県 船橋市 習志野台 [map]
習志野駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:30.7万円/㎡
9. 千葉県 船橋市 習志野台 [map]
北習志野駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:37.5万円/㎡
10. 千葉県 船橋市 習志野台 [map]
習志野駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:29.3万円/㎡