船橋市のマンション価格相場/千葉県

船橋市

船橋市のマンションの価格相場は、坪単価107.7万円/坪、平米単価32.6万円/㎡です。 船橋市のマンションの価格相場は、船橋市のマンションの取引事例10,327件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
船橋市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

船橋市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 107.7万円/坪
  • 平米単価 32.6万円/㎡
  • 築年数 32.1年
  • 駅距離 10.9分
  • 専有面積 20.3坪 (67.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 10,327件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ10,327件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで船橋市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県船橋市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「船橋市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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船橋市 マンション価格相場 最新データ 2025年

船橋市のマンションの最新の価格相場は、坪単価126.6万円/坪、平米単価38.3万円/㎡です。 船橋市のマンションの価格相場は、船橋市のマンションの取引事例261件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 126.6万円/坪
    (前年 128.8万円/坪 前年対比 -1.7%
  • 平米単価 38.3万円/㎡
    (前年 39.0万円/㎡ 前年対比 -1.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.4分
    (前年 10.2分 前年対比 +2%
  • 専有面積 21.6坪 (71.5㎡)
    (前年 20.6坪 前年対比 +4.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 261件
    (前年 1,034件 前年対比 -74.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ261件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年船橋市の価格相場を見てみると、坪単価126.6万円/坪と前年の坪単価128.8万円/坪と比較して、-2.2万円1.7%下降しています。 取引事例は、2025年261件と前年の1,034件から74.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年21.6坪 (71.5㎡)と、前年20.6坪 (68.2㎡)から4.9%上昇しています。

船橋市 中古マンション売却価格査定ツール

船橋市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、船橋市の過去の取引データ2005/10から2025/08の10,327件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

船橋市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

船橋市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、船橋市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

船橋市 マンション価格相場の推移

船橋市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

船橋市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
七林町 2,013万円 29.5万円/㎡ 25件
三咲 1,218万円 19.9万円/㎡ 20件
三山 1,487万円 20.2万円/㎡ 145件
上山町 2,768万円 33.3万円/㎡ 95件
中野木 2,254万円 28.8万円/㎡ 62件
丸山 944万円 14.3万円/㎡ 37件
二和東 1,692万円 27.9万円/㎡ 41件
二和西 761万円 11.3万円/㎡ 67件
二子町 2,458万円 38.3万円/㎡ 151件
二宮 1,411万円 21.6万円/㎡ 43件
八木が谷 850万円 17.2万円/㎡ 7件
前原東 2,571万円 36.8万円/㎡ 182件
前原西 2,583万円 37.8万円/㎡ 575件
前貝塚町 2,609万円 36.8万円/㎡ 37件
北本町 3,235万円 44.0万円/㎡ 453件
南三咲 1,216万円 18.2万円/㎡ 99件
南本町 2,639万円 37.5万円/㎡ 18件
印内 2,476万円 34.3万円/㎡ 106件
印内町 3,212万円 52.7万円/㎡ 66件
古作 2,112万円 29.1万円/㎡ 33件
咲が丘 1,255万円 18.7万円/㎡ 24件
坪井東 3,455万円 46.6万円/㎡ 58件
夏見 2,903万円 40.6万円/㎡ 214件
夏見台 1,239万円 17.8万円/㎡ 309件
大穴北 721万円 10.1万円/㎡ 17件
宮本 2,296万円 39.1万円/㎡ 367件
小室町 814万円 12.8万円/㎡ 198件
山手 2,902万円 35.4万円/㎡ 151件
山野町 2,752万円 41.7万円/㎡ 146件
市場 1,948万円 29.8万円/㎡ 135件
新高根 2,158万円 27.2万円/㎡ 24件
旭町 1,469万円 22.1万円/㎡ 67件
本中山 2,715万円 40.1万円/㎡ 325件
本町 3,388万円 56.9万円/㎡ 654件
本郷町 2,917万円 43.8万円/㎡ 100件
東中山 2,812万円 38.7万円/㎡ 107件
東船橋 2,125万円 28.2万円/㎡ 89件
松が丘 1,115万円 17.3万円/㎡ 10件
栄町 2,050万円 28.1万円/㎡ 71件
浜町 3,345万円 42.5万円/㎡ 682件
海神 2,674万円 41.7万円/㎡ 183件
海神町 1,726万円 26.7万円/㎡ 177件
海神町南 2,431万円 36.4万円/㎡ 229件
海神町東 2,208万円 33.8万円/㎡ 13件
海神町西 1,447万円 29.0万円/㎡ 40件
湊町 2,597万円 39.2万円/㎡ 222件
滝台 2,032万円 27.0万円/㎡ 45件
滝台町 1,830万円 22.0万円/㎡ 9件
田喜野井 1,202万円 21.2万円/㎡ 76件
緑台 502万円 8.1万円/㎡ 308件
習志野 1,551万円 20.8万円/㎡ 83件
習志野台 1,874万円 26.3万円/㎡ 781件
芝山 950万円 17.1万円/㎡ 129件
若松 1,426万円 28.4万円/㎡ 110件
葛飾町 3,186万円 54.8万円/㎡ 57件
薬円台 1,606万円 24.2万円/㎡ 230件
藤原 1,751万円 23.2万円/㎡ 256件
行田 2,627万円 36.5万円/㎡ 166件
行田町 2,916万円 40.8万円/㎡ 50件
西習志野 1,634万円 24.3万円/㎡ 45件
西船 2,402万円 34.9万円/㎡ 243件
金杉 1,217万円 16.5万円/㎡ 52件
金杉台 328万円 7.1万円/㎡ 246件
飯山満町 1,493万円 21.7万円/㎡ 338件
馬込町 1,015万円 14.3万円/㎡ 4件
駿河台 3,025万円 43.1万円/㎡ 4件
高根台 2,306万円 33.6万円/㎡ 185件
高瀬町 3,254万円 45.1万円/㎡ 13件
高野台 876万円 11.1万円/㎡ 23件

船橋市 直近の取引データ

船橋市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 船橋市 海神町南 [map]
西船橋駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:33.8万円/㎡
2. 千葉県 船橋市 海神町南 [map]
西船橋駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:44.3万円/㎡
3. 千葉県 船橋市 海神町南 [map]
西船橋駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,400万円 単価:48.9万円/㎡
4. 千葉県 船橋市 海神町南 [map]
西船橋駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:34.3万円/㎡
5. 千葉県 船橋市 海神町南 [map]
西船橋駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,200万円 単価:60.0万円/㎡
6. 千葉県 船橋市 海神町南 [map]
西船橋駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,400万円 単価:67.7万円/㎡
7. 千葉県 船橋市 海神町南 [map]
西船橋駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,900万円 単価:51.6万円/㎡
8. 千葉県 船橋市 海神町南 [map]
西船橋駅 [map]
徒歩:17分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:37.1万円/㎡
9. 千葉県 船橋市 金杉 [map]
滝不動駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:22.7万円/㎡
10. 千葉県 船橋市 行田 [map]
塚田駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:40.0万円/㎡