札幌市東区のマンション価格相場/北海道

札幌市東区

札幌市東区のマンションの価格相場は、坪単価75.2万円/坪、平米単価22.7万円/㎡です。 札幌市東区のマンションの価格相場は、札幌市東区のマンションの取引事例2,253件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
札幌市東区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

札幌市東区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 75.2万円/坪
  • 平米単価 22.7万円/㎡
  • 築年数 28.9年
  • 駅距離 8.7分
  • 専有面積 22.1坪 (73.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,253件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,253件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで札幌市東区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道札幌市東区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「札幌市東区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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札幌市東区 マンション価格相場 最新データ 2024年

札幌市東区のマンションの最新の価格相場は、坪単価101.2万円/坪、平米単価30.6万円/㎡です。 札幌市東区のマンションの価格相場は、札幌市東区のマンションの取引事例132件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 101.2万円/坪
    (前年 100.2万円/坪 前年対比 +1%
  • 平米単価 30.6万円/㎡
    (前年 30.3万円/㎡ 前年対比 +1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.4分
    (前年 7.8分 前年対比 -5.1%
  • 専有面積 23.2坪 (76.7㎡)
    (前年 22.7坪 前年対比 +2.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 132件
    (前年 205件 前年対比 -35.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ132件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年札幌市東区の価格相場を見てみると、坪単価101.2万円/坪と前年の坪単価100.2万円/坪と比較して、+1万円1%上昇しています。 取引事例は、2024年132件と前年の205件から35.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年7.4分と、前年7.8分から5.1%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年23.2坪 (76.7㎡)と、前年22.7坪 (74.9㎡)から2.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年101.2万円/坪 (30.6万円/㎡)と、前年100.2万円/坪 (30.3万円/㎡)から1%上昇しています。

札幌市東区 中古マンション売却価格査定ツール

札幌市東区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、札幌市東区の過去の取引データ2005/10から2024/11の2,253件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

札幌市東区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

札幌市東区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、札幌市東区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

札幌市東区 マンション価格相場の推移

札幌市東区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

札幌市東区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
伏古1条 1,228万円 16.3万円/㎡ 4件
伏古2条 1,105万円 15.3万円/㎡ 19件
伏古3条 1,016万円 13.8万円/㎡ 5件
伏古4条 1,117万円 14.5万円/㎡ 9件
伏古6条 903万円 12.5万円/㎡ 10件
伏古8条 1,181万円 14.7万円/㎡ 7件
伏古9条 1,188万円 15.6万円/㎡ 5件
北10条東 1,480万円 19.7万円/㎡ 110件
北11条東 2,342万円 27.4万円/㎡ 12件
北12条東 1,571万円 22.5万円/㎡ 82件
北13条東 2,135万円 26.0万円/㎡ 56件
北14条東 2,190万円 28.7万円/㎡ 30件
北15条東 1,951万円 23.0万円/㎡ 57件
北16条東 1,262万円 16.6万円/㎡ 88件
北17条東 1,666万円 22.0万円/㎡ 75件
北18条東 1,412万円 19.8万円/㎡ 46件
北19条東 1,112万円 19.3万円/㎡ 50件
北20条東 1,159万円 15.6万円/㎡ 51件
北21条東 1,537万円 20.0万円/㎡ 33件
北22条東 1,052万円 17.8万円/㎡ 46件
北23条東 1,312万円 22.8万円/㎡ 28件
北24条東 1,856万円 24.5万円/㎡ 29件
北25条東 1,588万円 20.7万円/㎡ 14件
北26条東 1,978万円 24.4万円/㎡ 36件
北27条東 1,526万円 19.6万円/㎡ 57件
北28条東 1,198万円 16.5万円/㎡ 28件
北30条東 2,178万円 25.2万円/㎡ 23件
北31条東 1,341万円 17.5万円/㎡ 35件
北32条東 1,402万円 19.6万円/㎡ 18件
北33条東 2,079万円 25.9万円/㎡ 56件
北34条東 1,749万円 23.6万円/㎡ 47件
北35条東 1,269万円 16.5万円/㎡ 95件
北36条東 1,433万円 18.2万円/㎡ 36件
北37条東 1,644万円 21.4万円/㎡ 27件
北38条東 1,851万円 22.0万円/㎡ 37件
北39条東 1,521万円 19.6万円/㎡ 53件
北40条東 1,473万円 18.6万円/㎡ 45件
北41条東 1,700万円 21.2万円/㎡ 19件
北42条東 1,988万円 23.8万円/㎡ 106件
北43条東 1,884万円 25.0万円/㎡ 47件
北44条東 1,280万円 18.5万円/㎡ 16件
北46条東 2,272万円 29.3万円/㎡ 34件
北47条東 1,267万円 14.6万円/㎡ 22件
北4条東 1,797万円 22.9万円/㎡ 7件
北5条東 2,693万円 35.0万円/㎡ 54件
北6条東 2,641万円 33.1万円/㎡ 109件
北7条東 4,142万円 51.9万円/㎡ 67件
北8条東 1,110万円 21.1万円/㎡ 140件
北9条東 2,186万円 27.0万円/㎡ 104件
本町1条 913万円 12.7万円/㎡ 7件
本町2条 737万円 10.5万円/㎡ 13件
東苗穂14条 615万円 8.2万円/㎡ 2件
東苗穂3条 615万円 9.2万円/㎡ 2件
東苗穂4条 1,103万円 14.2万円/㎡ 10件
東苗穂5条 686万円 11.2万円/㎡ 16件
東苗穂6条 826万円 12.9万円/㎡ 7件
苗穂町 861万円 14.8万円/㎡ 12件

札幌市東区 直近の取引データ

札幌市東区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市東区 北6条東 [map]
さっぽろ駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,200万円 単価:61.2万円/㎡
2. 北海道 札幌市東区 北6条東 [map]
さっぽろ駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,900万円 単価:54.4万円/㎡
3. 北海道 札幌市東区 北6条東 [map]
さっぽろ駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,900万円 単価:57.6万円/㎡
4. 北海道 札幌市東区 北12条東 [map]
環状通東駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:24.4万円/㎡
5. 北海道 札幌市東区 北12条東 [map]
環状通東駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:36.4万円/㎡
6. 北海道 札幌市東区 北14条東 [map]
北13条東駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:31.8万円/㎡
7. 北海道 札幌市東区 北21条東 [map]
元町駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:18.7万円/㎡
8. 北海道 札幌市東区 北21条東 [map]
環状通東駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:1LDK+S 構造:RC
都市計画:準住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:25.3万円/㎡
9. 北海道 札幌市東区 北33条東 [map]
新道東駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:34.0万円/㎡
10. 北海道 札幌市東区 北37条東 [map]
環状通東駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:準住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:750万円 単価:9.4万円/㎡