札幌市北区のマンション価格相場/北海道

札幌市北区

札幌市北区のマンションの価格相場は、坪単価65.1万円/坪、平米単価19.7万円/㎡です。 札幌市北区のマンションの価格相場は、札幌市北区のマンションの取引事例3,827件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
札幌市北区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

札幌市北区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 65.1万円/坪
  • 平米単価 19.7万円/㎡
  • 築年数 34.8年
  • 駅距離 6.9分
  • 専有面積 19.2坪 (63.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 3,827件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,827件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで札幌市北区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道札幌市北区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「札幌市北区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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札幌市北区 マンション価格相場 最新データ 2024年

札幌市北区のマンションの最新の価格相場は、坪単価94.5万円/坪、平米単価28.6万円/㎡です。 札幌市北区のマンションの価格相場は、札幌市北区のマンションの取引事例375件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 94.5万円/坪
    (前年 82.8万円/坪 前年対比 +14.1%
  • 平米単価 28.6万円/㎡
    (前年 25.1万円/㎡ 前年対比 +13.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 6.3分
    (前年 5.9分 前年対比 +6.8%
  • 専有面積 20.6坪 (68.2㎡)
    (前年 19.7坪 前年対比 +4.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 375件
    (前年 338件 前年対比 +10.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ375件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年札幌市北区の価格相場を見てみると、坪単価94.5万円/坪と前年の坪単価82.8万円/坪と比較して、+11.7万円14.1%上昇しています。 取引事例は、2024年375件と前年の338件から10.9%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年20.6坪 (68.2㎡)と、前年19.7坪 (65.1㎡)から4.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年94.5万円/坪 (28.6万円/㎡)と、前年82.8万円/坪 (25.1万円/㎡)から14.1%上昇しています。

札幌市北区 中古マンション売却価格査定ツール

札幌市北区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、札幌市北区の過去の取引データ2005/10から2025/05の3,827件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

札幌市北区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

札幌市北区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、札幌市北区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

札幌市北区 マンション価格相場の推移

札幌市北区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

札幌市北区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
あいの里1条 1,136万円 14.5万円/㎡ 90件
あいの里2条 702万円 10.2万円/㎡ 357件
あいの里3条 951万円 11.5万円/㎡ 72件
北10条西 3,188万円 46.5万円/㎡ 41件
北11条西 1,247万円 26.3万円/㎡ 179件
北12条西 2,351万円 40.7万円/㎡ 38件
北13条西 879万円 22.4万円/㎡ 90件
北14条西 1,572万円 26.5万円/㎡ 63件
北15条西 968万円 13.5万円/㎡ 18件
北16条西 2,009万円 26.4万円/㎡ 11件
北17条西 1,066万円 19.8万円/㎡ 81件
北18条西 993万円 16.1万円/㎡ 46件
北19条西 665万円 18.1万円/㎡ 37件
北20条西 1,283万円 22.7万円/㎡ 65件
北21条西 941万円 14.8万円/㎡ 40件
北22条西 1,159万円 22.3万円/㎡ 49件
北23条西 1,377万円 23.0万円/㎡ 182件
北24条西 822万円 14.5万円/㎡ 89件
北25条西 1,220万円 16.1万円/㎡ 164件
北26条西 3,267万円 38.9万円/㎡ 9件
北27条西 1,380万円 19.3万円/㎡ 46件
北28条西 1,900万円 24.7万円/㎡ 3件
北29条西 1,010万円 15.4万円/㎡ 121件
北31条西 965万円 14.3万円/㎡ 127件
北32条西 1,033万円 13.1万円/㎡ 44件
北33条西 1,038万円 15.4万円/㎡ 79件
北34条西 1,108万円 17.5万円/㎡ 117件
北35条西 1,629万円 21.1万円/㎡ 72件
北36条西 1,505万円 21.2万円/㎡ 112件
北37条西 1,615万円 20.8万円/㎡ 74件
北38条西 2,383万円 27.1万円/㎡ 35件
北39条西 1,695万円 26.2万円/㎡ 29件
北40条西 1,259万円 19.4万円/㎡ 35件
北6条西 1,257万円 22.2万円/㎡ 29件
北7条西 2,205万円 33.9万円/㎡ 161件
北8条西 2,067万円 33.4万円/㎡ 145件
北9条西 3,060万円 39.0万円/㎡ 25件
太平1条 1,002万円 13.5万円/㎡ 15件
屯田1条 870万円 10.9万円/㎡ 4件
屯田6条 981万円 13.0万円/㎡ 47件
屯田9条 1,262万円 16.4万円/㎡ 31件
新川1条 1,382万円 16.5万円/㎡ 19件
新川2条 1,114万円 15.0万円/㎡ 26件
新川3条 1,594万円 19.5万円/㎡ 26件
新川4条 855万円 11.8万円/㎡ 36件
新川5条 1,242万円 14.7万円/㎡ 37件
新琴似11条 1,465万円 17.6万円/㎡ 24件
新琴似5条 1,783万円 19.9万円/㎡ 141件
新琴似6条 623万円 9.8万円/㎡ 4件
新琴似7条 952万円 13.6万円/㎡ 40件
新琴似8条 748万円 15.2万円/㎡ 68件
新琴似9条 1,571万円 20.6万円/㎡ 71件
百合が原 1,333万円 15.5万円/㎡ 62件
篠路3条 1,689万円 19.8万円/㎡ 46件
篠路6条 947万円 12.5万円/㎡ 21件
篠路7条 824万円 10.4万円/㎡ 26件
篠路8条 953万円 11.2万円/㎡ 20件
麻生町 1,504万円 21.6万円/㎡ 88件

札幌市北区 直近の取引データ

札幌市北区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市北区 北15条西 [map]
北18条駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:450万円 単価:7.5万円/㎡
2. 北海道 札幌市北区 北17条西 [map]
北18条駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:40.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:780万円 単価:19.5万円/㎡
3. 北海道 札幌市北区 北18条西 [map]
北18条駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:1LDK+S 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:840万円 単価:12.0万円/㎡
4. 北海道 札幌市北区 北18条西 [map]
北18条駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:15.3万円/㎡
5. 北海道 札幌市北区 北21条西 [map]
北24条駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:40.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:550万円 単価:13.8万円/㎡
6. 北海道 札幌市北区 北22条西 [map]
北24条駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,800万円 単価:32.9万円/㎡
7. 北海道 札幌市北区 北25条西 [map]
北24条駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,200万円 単価:37.6万円/㎡
8. 北海道 札幌市北区 北29条西 [map]
北34条駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:940万円 単価:14.5万円/㎡
9. 北海道 札幌市北区 北33条西 [map]
北34条駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,100万円 単価:14.7万円/㎡
10. 北海道 札幌市北区 篠路7条 [map]
篠路駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:26.7万円/㎡