京都市下京区のマンションの価格相場は、坪単価186.1万円／坪、平米単価56.3万円／㎡です。
京都市下京区のマンションの価格相場は、京都市下京区のマンションの取引事例3,861件の取引価格（売買価格・売却価格）から計算されています。
過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
京都市下京区の中古住宅の価格相場、土地の価格相場はこちらになります。
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,861件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年～2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで京都市下京区の価格相場を表示することが可能です。
このページでは 京都府 「京都市下京区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「京都市下京区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。
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京都市下京区のマンションの最新の価格相場は、坪単価210.2万円／坪、平米単価63.6万円／㎡です。 京都市下京区のマンションの価格相場は、京都市下京区のマンションの取引事例93件の取引価格（売買価格・売却価格）から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ93件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。
最新データである2025年の京都市下京区の価格相場を見てみると、坪単価210.2万円／坪と前年の坪単価221.1万円／坪と比較して、-10.9万円と4.9％下降しています。 取引事例は、2025年は93件と前年の440件から78.9％減少しています。
価格相場の上昇要因は
京都市下京区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 築年数： 年 |
| 専有面積： |
| 駅距離： 分 |
【査定価格について】売却価格の査定結果は、京都市下京区の過去の取引データ2005/10から2025/08の3,861件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。
京都市下京区の築年数に対するマンションの価格相場（㎡単価）の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。（※ドットは、京都市下京区の取引実績を示します。）
京都市下京区のマンションの取引価格（売却価格）の推移を調べることができます。
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 七条御所ノ内中町 | 3,495万円 | 51.2万円／㎡ | 41件 |
| 七条御所ノ内北町 | 1,716万円 | 62.7万円／㎡ | 23件 |
| 七条御所ノ内南町 | 1,729万円 | 49.7万円／㎡ | 18件 |
| 七条御所ノ内本町 | 2,334万円 | 55.7万円／㎡ | 30件 |
| 七条御所ノ内西町 | 1,693万円 | 36.6万円／㎡ | 15件 |
| 中堂寺前田町 | 2,500万円 | 38.9万円／㎡ | 9件 |
| 中堂寺北町 | 2,080万円 | 36.5万円／㎡ | 10件 |
| 中堂寺南町 | 2,546万円 | 41.8万円／㎡ | 13件 |
| 中堂寺坊城町 | 1,899万円 | 32.5万円／㎡ | 59件 |
| 中堂寺壬生川町 | 1,734万円 | 32.3万円／㎡ | 57件 |
| 中堂寺庄ノ内町 | 2,011万円 | 33.2万円／㎡ | 9件 |
| 中堂寺櫛笥町 | 4,000万円 | 59.4万円／㎡ | 3件 |
| 中堂寺鍵田町 | 2,333万円 | 35.9万円／㎡ | 3件 |
| 修徳学区 | 2,554万円 | 57.1万円／㎡ | 290件 |
| 坊門町 | 2,939万円 | 47.9万円／㎡ | 26件 |
| 大内学区 | 3,699万円 | 55.2万円／㎡ | 19件 |
| 安寧学区 | 2,892万円 | 66.0万円／㎡ | 89件 |
| 尚徳学区 | 3,491万円 | 61.9万円／㎡ | 145件 |
| 崇仁学区 | 910万円 | 36.7万円／㎡ | 58件 |
| 成徳学区 | 3,773万円 | 72.6万円／㎡ | 177件 |
| 有隣学区 | 2,276万円 | 60.5万円／㎡ | 453件 |
| 格致学区 | 2,548万円 | 52.1万円／㎡ | 298件 |
| 梅小路本町 | 1,579万円 | 24.1万円／㎡ | 42件 |
| 梅小路東町 | 3,479万円 | 45.2万円／㎡ | 38件 |
| 梅小路高畑町 | 2,183万円 | 52.2万円／㎡ | 23件 |
| 梅逕学区 | 1,915万円 | 75.3万円／㎡ | 54件 |
| 植柳学区 | 1,119万円 | 43.8万円／㎡ | 21件 |
| 永松学区 | 2,268万円 | 65.3万円／㎡ | 247件 |
| 淳風学区 | 1,823万円 | 42.4万円／㎡ | 65件 |
| 皆山学区 | 2,377万円 | 51.9万円／㎡ | 249件 |
| 稚松学区 | 1,810万円 | 49.6万円／㎡ | 58件 |
| 菊浜学区 | 1,552万円 | 49.5万円／㎡ | 116件 |
| 西七条八幡町 | 3,291万円 | 45.7万円／㎡ | 32件 |
| 西七条北月読町 | 2,300万円 | 92.0万円／㎡ | 1件 |
| 西七条北衣田町 | 2,050万円 | 82.1万円／㎡ | 10件 |
| 西七条南東野町 | 1,591万円 | 71.9万円／㎡ | 23件 |
| 西七条南衣田町 | 1,748万円 | 63.6万円／㎡ | 66件 |
| 西七条御前田町 | 2,700万円 | 24.5万円／㎡ | 1件 |
| 西七条御領町 | 2,117万円 | 84.7万円／㎡ | 6件 |
| 西七条掛越町 | 1,368万円 | 21.2万円／㎡ | 19件 |
| 西七条東久保町 | 3,395万円 | 47.0万円／㎡ | 38件 |
| 西七条東八反田町 | 4,255万円 | 57.7万円／㎡ | 29件 |
| 西七条東御前田町 | 3,235万円 | 73.1万円／㎡ | 26件 |
| 西七条比輪田町 | 2,390万円 | 45.5万円／㎡ | 44件 |
| 西七条西久保町 | 2,418万円 | 34.4万円／㎡ | 11件 |
| 西七条西八反田町 | 2,800万円 | 80.4万円／㎡ | 10件 |
| 西七条西石ケ坪町 | 3,256万円 | 66.6万円／㎡ | 9件 |
| 豊園学区 | 3,217万円 | 64.6万円／㎡ | 137件 |
| 郁文学区 | 2,356万円 | 56.9万円／㎡ | 173件 |
| 醒泉学区 | 2,471万円 | 55.8万円／㎡ | 326件 |
| 開智学区 | 3,152万円 | 62.7万円／㎡ | 142件 |
京都市下京区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。