京都市右京区のマンション価格相場/京都府

京都市右京区

京都市右京区のマンションの価格相場は、坪単価105.6万円/坪、平米単価31.9万円/㎡です。 京都市右京区のマンションの価格相場は、京都市右京区のマンションの取引事例1,938件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
京都市右京区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

京都市右京区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 105.6万円/坪
  • 平米単価 31.9万円/㎡
  • 築年数 31.4年
  • 駅距離 9.1分
  • 専有面積 17.3坪 (57.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,938件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,938件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで京都市右京区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府京都市右京区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「京都市右京区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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京都市右京区 マンション価格相場 最新データ 2023年

京都市右京区のマンションの最新の価格相場は、坪単価138.4万円/坪、平米単価41.9万円/㎡です。 京都市右京区のマンションの価格相場は、京都市右京区のマンションの取引事例68件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 138.4万円/坪
    (前年 144.8万円/坪 前年対比 -4.4%
  • 平米単価 41.9万円/㎡
    (前年 43.8万円/㎡ 前年対比 -4.3%
  • 築年数 29.9年
    (前年 27.4年 前年対比 +9.1%
  • 駅距離 9.5分
    (前年 9.7分 前年対比 -2.1%
  • 専有面積 16.0坪 (53.0㎡)
    (前年 15.5坪 前年対比 +3.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 68件
    (前年 140件 前年対比 -51.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ68件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年京都市右京区の価格相場を見てみると、坪単価138.4万円/坪と前年の坪単価144.8万円/坪と比較して、-6.4万円4.4%下降しています。 取引事例は、2023年68件と前年の140件から51.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年29.9年と、前年27.4年から9.1%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年138.4万円/坪 (41.9万円/㎡)と、前年144.8万円/坪 (43.8万円/㎡)から4.4%低下しています。

京都市右京区 中古マンション売却価格査定ツール

京都市右京区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、京都市右京区の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,938件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

京都市右京区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

京都市右京区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、京都市右京区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

京都市右京区 マンション価格相場の推移

京都市右京区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

京都市右京区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
太秦一ノ井町 4,100万円 58.6万円/㎡ 1件
太秦下刑部町 3,464万円 56.5万円/㎡ 22件
太秦下角田町 3,056万円 53.4万円/㎡ 50件
太秦乾町 2,146万円 31.8万円/㎡ 24件
太秦京ノ道町 812万円 17.0万円/㎡ 20件
太秦北路町 1,857万円 24.1万円/㎡ 7件
太秦垣内町 437万円 25.0万円/㎡ 13件
太秦多藪町 1,374万円 22.5万円/㎡ 60件
太秦安井松本町 4,575万円 63.0万円/㎡ 4件
太秦木ノ下町 3,400万円 56.7万円/㎡ 1件
太秦桂木町 486万円 17.1万円/㎡ 16件
太秦森ケ前町 1,486万円 22.9万円/㎡ 7件
太秦森ケ東町 764万円 21.8万円/㎡ 20件
太秦森ケ西町 1,444万円 25.1万円/㎡ 8件
太秦樋ノ内町 1,358万円 25.1万円/㎡ 10件
太秦蜂岡町 2,414万円 32.8万円/㎡ 35件
太秦馬塚町 1,483万円 27.2万円/㎡ 6件
宇多野御屋敷町 4,093万円 58.2万円/㎡ 15件
山ノ内山ノ下町 5,000万円 62.5万円/㎡ 1件
山ノ内御堂殿町 2,717万円 36.2万円/㎡ 6件
山ノ内苗町 2,187万円 34.0万円/㎡ 82件
山ノ内養老町 1,730万円 28.6万円/㎡ 10件
嵯峨中山町 1,940万円 27.8万円/㎡ 20件
嵯峨中通町 1,675万円 29.1万円/㎡ 4件
嵯峨伊勢ノ上町 1,391万円 23.9万円/㎡ 12件
嵯峨天龍寺中島町 1,749万円 27.4万円/㎡ 41件
嵯峨天龍寺今堀町 3,280万円 55.2万円/㎡ 5件
嵯峨天龍寺北造路町 4,250万円 65.4万円/㎡ 2件
嵯峨天龍寺若宮町 4,633万円 66.4万円/㎡ 3件
嵯峨広沢南下馬野町 894万円 19.9万円/㎡ 18件
嵯峨広沢南野町 1,406万円 25.2万円/㎡ 5件
嵯峨広沢御所ノ内町 1,117万円 24.5万円/㎡ 16件
嵯峨新宮町 2,930万円 41.4万円/㎡ 10件
嵯峨朝日町 1,407万円 21.1万円/㎡ 35件
嵯峨柳田町 2,856万円 38.1万円/㎡ 9件
嵯峨罧原町 1,955万円 26.2万円/㎡ 11件
嵯峨野神ノ木町 1,214万円 20.8万円/㎡ 10件
嵯峨野秋街道町 2,631万円 39.8万円/㎡ 39件
嵯峨野開町 1,245万円 24.0万円/㎡ 12件
常盤古御所町 1,233万円 23.2万円/㎡ 3件
常盤音戸町 3,000万円 38.7万円/㎡ 2件
御室竪町 1,204万円 19.9万円/㎡ 9件
梅ケ畑高鼻町 680万円 11.2万円/㎡ 9件
梅津上田町 1,367万円 18.6万円/㎡ 3件
梅津中村町 1,070万円 19.2万円/㎡ 3件
梅津北浦町 473万円 13.5万円/㎡ 3件
梅津南上田町 1,900万円 95.0万円/㎡ 1件
梅津南広町 1,425万円 30.4万円/㎡ 133件
梅津大縄場町 1,662万円 21.2万円/㎡ 86件
梅津尻溝町 1,619万円 23.7万円/㎡ 26件
梅津徳丸町 1,800万円 22.0万円/㎡ 3件
梅津東構口町 356万円 17.8万円/㎡ 8件
梅津神田町 2,078万円 34.6万円/㎡ 9件
梅津罧原町 1,117万円 19.9万円/㎡ 33件
花園春日町 1,527万円 28.1万円/㎡ 11件
花園藪ノ下町 1,420万円 26.3万円/㎡ 5件
西京極中沢町 2,183万円 31.1万円/㎡ 53件
西京極佃田町 2,432万円 36.0万円/㎡ 19件
西京極北庄境町 2,940万円 41.4万円/㎡ 10件
西京極堤下町 2,857万円 41.4万円/㎡ 14件
西京極大門町 1,459万円 26.5万円/㎡ 31件
西京極徳大寺団子田町 2,775万円 42.9万円/㎡ 4件
西京極末広町 1,015万円 19.5万円/㎡ 27件
西京極東大丸町 2,559万円 40.9万円/㎡ 17件
西京極浜ノ本町 1,416万円 27.1万円/㎡ 13件
西京極畔勝町 938万円 21.8万円/㎡ 61件
西京極西大丸町 2,300万円 29.2万円/㎡ 2件
西京極西池田町 1,289万円 59.8万円/㎡ 9件
西京極豆田町 1,525万円 27.0万円/㎡ 20件
西京極野田町 1,600万円 29.1万円/㎡ 4件
西京極長町 1,142万円 21.2万円/㎡ 15件
西院上今田町 2,424万円 54.4万円/㎡ 17件
西院下花田町 450万円 16.4万円/㎡ 2件
西院久保田町 1,444万円 28.8万円/㎡ 38件
西院久田町 1,706万円 27.6万円/㎡ 13件
西院六反田町 2,650万円 58.3万円/㎡ 28件
西院南寿町 5,000万円 76.9万円/㎡ 1件
西院四条畑町 3,975万円 63.4万円/㎡ 4件
西院坤町 2,650万円 34.5万円/㎡ 4件
西院安塚町 2,047万円 57.8万円/㎡ 42件
西院寿町 2,816万円 45.3万円/㎡ 25件
西院小米町 2,553万円 38.2万円/㎡ 17件
西院巽町 3,167万円 45.9万円/㎡ 6件
西院平町 2,035万円 33.5万円/㎡ 26件
西院日照町 2,425万円 51.6万円/㎡ 36件
西院春栄町 1,118万円 23.0万円/㎡ 26件
西院月双町 1,829万円 33.4万円/㎡ 55件
西院東中水町 1,530万円 36.5万円/㎡ 43件
西院東今田町 2,477万円 37.8万円/㎡ 13件
西院東淳和院町 3,300万円 50.8万円/㎡ 10件
西院東貝川町 2,100万円 32.7万円/㎡ 10件
西院清水町 1,212万円 34.9万円/㎡ 38件
西院西溝崎町 893万円 17.9万円/㎡ 35件
西院西田町 2,429万円 31.4万円/㎡ 7件
西院西貝川町 1,045万円 19.1万円/㎡ 37件
西院西高田町 300万円 25.8万円/㎡ 34件
西院高田町 2,841万円 40.0万円/㎡ 37件
鳴滝嵯峨園町 2,056万円 31.3万円/㎡ 9件
鳴滝音戸山町 1,944万円 30.1万円/㎡ 9件

京都市右京区 直近の取引データ

京都市右京区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市右京区 太秦桂木町 [map]
太秦広隆寺駅 [map]
徒歩:3分 築:35年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:330万円 単価:16.5万円/㎡
2. 京都府 京都市右京区 太秦多藪町 [map]
太秦駅 [map]
徒歩:5分 築:29年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:28.3万円/㎡
3. 京都府 京都市右京区 太秦森ケ前町 [map]
太秦天神川駅 [map]
徒歩:6分 築:38年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:32.3万円/㎡
4. 京都府 京都市右京区 梅津罧原町 [map]
松尾大社駅 [map]
徒歩:9分 築:21年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:36.0万円/㎡
5. 京都府 京都市右京区 梅津南広町 [map]
太秦天神川駅 [map]
徒歩:16分 築:32年 専有面積:25.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:630万円 単価:25.2万円/㎡
6. 京都府 京都市右京区 西院月双町 [map]
西京極駅 [map]
徒歩:12分 築:4年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:76.0万円/㎡
7. 京都府 京都市右京区 西院西貝川町 [map]
太秦天神川駅 [map]
徒歩:13分 築:51年 専有面積:35.0㎡ 間取り:1DK 構造:鉄骨造
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:8.6万円/㎡
8. 京都府 京都市右京区 西院東貝川町 [map]
西京極駅 [map]
徒歩:16分 築:8年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:55.0万円/㎡
9. 京都府 京都市右京区 西院東中水町 [map]
西院駅 [map]
徒歩:13分 築:18年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:52.0万円/㎡
10. 京都府 京都市右京区 西院東中水町 [map]
西院駅 [map]
徒歩:13分 築:18年 専有面積:40.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:57.5万円/㎡