京都市西京区のマンション価格相場/京都府

京都市西京区

京都市西京区のマンションの価格相場は、坪単価81.0万円/坪、平米単価24.5万円/㎡です。 京都市西京区のマンションの価格相場は、京都市西京区のマンションの取引事例523件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
京都市西京区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

京都市西京区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 81.0万円/坪
  • 平米単価 24.5万円/㎡
  • 築年数 32.1年
  • 駅距離 25.4分
  • 専有面積 20.9坪 (69.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 523件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ523件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで京都市西京区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府京都市西京区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「京都市西京区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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京都市西京区 マンション価格相場 最新データ 2023年

京都市西京区のマンションの最新の価格相場は、坪単価95.3万円/坪、平米単価28.8万円/㎡です。 京都市西京区のマンションの価格相場は、京都市西京区のマンションの取引事例12件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 95.3万円/坪
    (前年 98.5万円/坪 前年対比 -3.2%
  • 平米単価 28.8万円/㎡
    (前年 29.8万円/㎡ 前年対比 -3.4%
  • 築年数 33.0年
    (前年 31.9年 前年対比 +3.4%
  • 駅距離 26.8分
    (前年 24.2分 前年対比 +10.7%
  • 専有面積 20.5坪 (67.9㎡)
    (前年 20.6坪 前年対比 -0.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 12件
    (前年 26件 前年対比 -53.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ12件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年京都市西京区の価格相場を見てみると、坪単価95.3万円/坪と前年の坪単価98.5万円/坪と比較して、-3.2万円3.2%下降しています。 取引事例は、2023年12件と前年の26件から53.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年33.0年と、前年31.9年から3.4%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年26.8分と、前年24.2分から10.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年20.5坪 (67.9㎡)と、前年20.6坪 (68.1㎡)から0.5%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年95.3万円/坪 (28.8万円/㎡)と、前年98.5万円/坪 (29.8万円/㎡)から3.2%低下しています。

京都市西京区 中古マンション売却価格査定ツール

京都市西京区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、京都市西京区の過去の取引データ2005/10から2024/02の523件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

京都市西京区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

京都市西京区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、京都市西京区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

京都市西京区 マンション価格相場の推移

京都市西京区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

京都市西京区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上桂今井町 2,144万円 29.1万円/㎡ 23件
上桂前川町 1,475万円 27.4万円/㎡ 4件
上桂前田町 623万円 16.1万円/㎡ 45件
上桂東ノ口町 2,470万円 34.5万円/㎡ 10件
下津林前泓町 3,000万円 44.2万円/㎡ 8件
大原野上里南ノ町 1,188万円 19.1万円/㎡ 8件
大原野西境谷町 1,142万円 14.4万円/㎡ 66件
大原野西竹の里町 2,317万円 29.8万円/㎡ 12件
大枝北沓掛町 1,734万円 18.7万円/㎡ 95件
大枝塚原町 1,667万円 22.5万円/㎡ 12件
大枝沓掛町 998万円 17.7万円/㎡ 35件
山田平尾町 1,614万円 19.1万円/㎡ 22件
嵐山中尾下町 6,950万円 78.0万円/㎡ 2件
嵐山朝月町 2,100万円 28.0万円/㎡ 1件
嵐山西一川町 3,615万円 44.6万円/㎡ 13件
川島尻堀町 5,500万円 68.8万円/㎡ 1件
川島有栖川町 4,667万円 54.1万円/㎡ 3件
川島玉頭町 299万円 29.9万円/㎡ 15件
御陵内町 1,608万円 35.8万円/㎡ 12件
松室吾田神町 1,686万円 26.1万円/㎡ 14件
松室追上ゲ町 2,089万円 31.6万円/㎡ 9件
松尾大利町 2,667万円 38.9万円/㎡ 6件
桂上野今井町 1,677万円 27.1万円/㎡ 13件
桂上野東町 1,720万円 27.8万円/㎡ 5件
桂下豆田町 3,227万円 45.0万円/㎡ 11件
桂乾町 1,982万円 31.2万円/㎡ 11件
桂北滝川町 2,771万円 40.7万円/㎡ 7件
桂南巽町 4,983万円 68.7万円/㎡ 6件
桂市ノ前町 3,638万円 45.9万円/㎡ 8件
桂徳大寺北町 1,312万円 20.6万円/㎡ 5件
桂浅原町 668万円 17.5万円/㎡ 6件
桂稲荷山町 1,450万円 24.3万円/㎡ 6件
樫原芋峠 1,004万円 16.9万円/㎡ 17件
牛ケ瀬南ノ口町 1,385万円 21.5万円/㎡ 10件
牛ケ瀬西柿町 1,850万円 28.6万円/㎡ 2件

京都市西京区 直近の取引データ

京都市西京区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市西京区 大枝北沓掛町 [map]
桂駅 [map]
徒歩:60分 築:32年 専有面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:17.0万円/㎡
2. 京都府 京都市西京区 大枝北沓掛町 [map]
桂駅 [map]
徒歩:60分 築:33年 専有面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:15.2万円/㎡
3. 京都府 京都市西京区 桂南巽町 [map]
桂駅 [map]
徒歩:4分 築:13年 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,400万円 単価:77.1万円/㎡
4. 京都府 京都市西京区 上桂前田町 [map]
上桂駅 [map]
徒歩:8分 築:51年 専有面積:40.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:710万円 単価:17.8万円/㎡
5. 京都府 京都市西京区 大枝北沓掛町 [map]
桂駅 [map]
徒歩:60分 築:32年 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:18.9万円/㎡
6. 京都府 京都市西京区 大枝塚原町 [map]
洛西口駅 [map]
徒歩:30分 築:27年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:25.7万円/㎡
7. 京都府 京都市西京区 大原野上里南ノ町 [map]
西向日駅 [map]
徒歩:15分 築:32年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:23.3万円/㎡
8. 京都府 京都市西京区 大原野西竹の里町 [map]
洛西口駅 [map]
徒歩:30分 築:20年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:29.3万円/㎡
9. 京都府 京都市西京区 桂乾町 [map]
上桂駅 [map]
徒歩:11分 築:27年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:40.0万円/㎡
10. 京都府 京都市西京区 上桂今井町 [map]
上桂駅 [map]
徒歩:10分 築:27年 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:35.0万円/㎡