京都市南区のマンション価格相場/京都府

京都市南区

京都市南区のマンションの価格相場は、坪単価114.3万円/坪、平米単価34.6万円/㎡です。 京都市南区のマンションの価格相場は、京都市南区のマンションの取引事例1,418件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
京都市南区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

京都市南区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 114.3万円/坪
  • 平米単価 34.6万円/㎡
  • 築年数 29.0年
  • 駅距離 10.8分
  • 専有面積 15.8坪 (52.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,418件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,418件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで京都市南区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府京都市南区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「京都市南区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

京都市南区 マンション価格相場 最新データ 2023年

京都市南区のマンションの最新の価格相場は、坪単価197.2万円/坪、平米単価59.6万円/㎡です。 京都市南区のマンションの価格相場は、京都市南区のマンションの取引事例89件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 197.2万円/坪
    (前年 179.6万円/坪 前年対比 +9.8%
  • 平米単価 59.6万円/㎡
    (前年 54.3万円/㎡ 前年対比 +9.8%
  • 築年数 18.1年
    (前年 20.0年 前年対比 -9.5%
  • 駅距離 7.8分
    (前年 8.8分 前年対比 -11.4%
  • 専有面積 12.4坪 (41.1㎡)
    (前年 14.9坪 前年対比 -16.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 89件
    (前年 120件 前年対比 -25.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ89件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年京都市南区の価格相場を見てみると、坪単価197.2万円/坪と前年の坪単価179.6万円/坪と比較して、+17.6万円9.8%上昇しています。 取引事例は、2023年89件と前年の120件から25.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年18.1年と、前年20.0年から9.5%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年7.8分と、前年8.8分から11.4%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年197.2万円/坪 (59.6万円/㎡)と、前年179.6万円/坪 (54.3万円/㎡)から9.8%上昇しています。

京都市南区 中古マンション売却価格査定ツール

京都市南区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、京都市南区の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,418件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

京都市南区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

京都市南区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、京都市南区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

京都市南区 マンション価格相場の推移

京都市南区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

京都市南区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上鳥羽勧進橋町 1,572万円 25.6万円/㎡ 39件
上鳥羽苗代町 900万円 20.0万円/㎡ 3件
上鳥羽菅田町 2,544万円 37.3万円/㎡ 9件
上鳥羽高畠町 2,343万円 33.5万円/㎡ 7件
久世上久世町 1,669万円 26.6万円/㎡ 122件
久世中久世町 1,025万円 17.1万円/㎡ 2件
久世中久町 1,008万円 16.2万円/㎡ 24件
久世大藪町 1,052万円 17.0万円/㎡ 69件
久世殿城町 898万円 15.4万円/㎡ 62件
久世高田町 3,330万円 46.1万円/㎡ 70件
九条町 1,953万円 63.0万円/㎡ 34件
八条坊門町 1,967万円 78.7万円/㎡ 6件
八条寺内町 2,800万円 93.3万円/㎡ 1件
吉祥院三ノ宮町 2,850万円 37.4万円/㎡ 20件
吉祥院三ノ宮西町 2,404万円 35.9万円/㎡ 28件
吉祥院中島町 1,887万円 29.3万円/㎡ 24件
吉祥院九条町 1,933万円 68.6万円/㎡ 3件
吉祥院前河原町 1,369万円 24.5万円/㎡ 6件
吉祥院前田町 1,078万円 17.4万円/㎡ 11件
吉祥院大河原町 1,224万円 19.1万円/㎡ 27件
吉祥院定成町 1,783万円 30.4万円/㎡ 6件
吉祥院御池町 1,790万円 38.6万円/㎡ 30件
吉祥院新田弐ノ段町 2,467万円 38.4万円/㎡ 6件
吉祥院石原長田町 907万円 14.3万円/㎡ 83件
吉祥院蒔絵南町 650万円 11.6万円/㎡ 14件
吉祥院蒔絵町 775万円 16.8万円/㎡ 38件
吉祥院西ノ内町 2,425万円 30.7万円/㎡ 16件
吉祥院西ノ庄向田町 754万円 15.5万円/㎡ 74件
吉祥院西ノ庄淵ノ西町 2,000万円 80.0万円/㎡ 2件
吉祥院西ノ庄西中町 1,304万円 30.0万円/㎡ 17件
吉祥院西浦町 1,750万円 70.0万円/㎡ 2件
吉祥院観音堂町 831万円 15.8万円/㎡ 11件
吉祥院這登中町 1,989万円 32.6万円/㎡ 9件
唐橋大宮尻町 1,743万円 28.5万円/㎡ 7件
唐橋川久保町 1,831万円 59.0万円/㎡ 26件
唐橋平垣町 797万円 29.3万円/㎡ 34件
唐橋琵琶町 2,000万円 80.0万円/㎡ 3件
唐橋経田町 2,557万円 34.4万円/㎡ 7件
唐橋芦辺町 2,617万円 38.9万円/㎡ 31件
唐橋西平垣町 1,640万円 51.7万円/㎡ 5件
唐橋赤金町 1,617万円 25.6万円/㎡ 15件
唐橋門脇町 1,326万円 24.4万円/㎡ 23件
東九条上御霊町 1,147万円 47.3万円/㎡ 29件
東九条北松ノ木町 374万円 24.5万円/㎡ 21件
東九条南山王町 1,854万円 43.3万円/㎡ 41件
東九条南河辺町 2,017万円 81.2万円/㎡ 76件
東九条宇賀辺町 754万円 26.9万円/㎡ 40件
東九条明田町 1,014万円 19.4万円/㎡ 12件
東九条河西町 1,350万円 67.5万円/㎡ 2件
東九条西山町 1,927万円 31.4万円/㎡ 11件
東九条西明田町 2,143万円 86.3万円/㎡ 21件
東九条西札辻町 2,050万円 84.2万円/㎡ 8件
東九条西河辺町 1,361万円 26.7万円/㎡ 25件
東寺町 1,971万円 78.9万円/㎡ 7件
西九条南田町 1,280万円 51.3万円/㎡ 8件
西九条大国町 1,321万円 54.3万円/㎡ 18件
西九条島町 1,231万円 20.3万円/㎡ 18件
西九条東島町 1,550万円 68.0万円/㎡ 10件
西九条東御幸田町 2,285万円 36.6万円/㎡ 13件
西九条森本町 2,398万円 34.1万円/㎡ 6件
西九条池ノ内町 2,875万円 71.9万円/㎡ 4件
西九条菅田町 3,100万円 47.7万円/㎡ 6件
西九条蔵王町 1,975万円 64.5万円/㎡ 16件

京都市南区 直近の取引データ

京都市南区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市南区 唐橋芦辺町 [map]
十条駅 [map]
徒歩:16分 築:17年 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:46.3万円/㎡
2. 京都府 京都市南区 唐橋川久保町 [map]
西大路駅 [map]
徒歩:9分 築:9年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:58.2万円/㎡
3. 京都府 京都市南区 唐橋西平垣町 [map]
西大路駅 [map]
徒歩:2分 築:16年 専有面積:30.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:53.3万円/㎡
4. 京都府 京都市南区 吉祥院石原長田町 [map]
桂川駅 [map]
徒歩:20分 築:49年 専有面積:60.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:18.3万円/㎡
5. 京都府 京都市南区 吉祥院観音堂町 [map]
西大路駅 [map]
徒歩:28分 築:43年 専有面積:45.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:600万円 単価:13.3万円/㎡
6. 京都府 京都市南区 吉祥院定成町 [map]
西大路駅 [map]
徒歩:12分 築:30年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:50.0万円/㎡
7. 京都府 京都市南区 吉祥院西ノ庄向田町 [map]
西大路駅 [map]
徒歩:13分 築:50年 専有面積:45.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:790万円 単価:17.6万円/㎡
8. 京都府 京都市南区 吉祥院西ノ庄向田町 [map]
西大路駅 [map]
徒歩:15分 築:50年 専有面積:45.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:570万円 単価:12.7万円/㎡
9. 京都府 京都市南区 吉祥院西ノ庄向田町 [map]
西京極駅 [map]
徒歩:12分 築:38年 専有面積:60.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:28.3万円/㎡
10. 京都府 京都市南区 吉祥院蒔絵南町 [map]
上鳥羽口駅 [map]
徒歩:19分 築:46年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:680万円 単価:12.4万円/㎡