京都市東山区のマンション価格相場/京都府

京都市東山区

京都市東山区のマンションの価格相場は、坪単価166.2万円/坪、平米単価50.3万円/㎡です。 京都市東山区のマンションの価格相場は、京都市東山区のマンションの取引事例453件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
京都市東山区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

京都市東山区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 166.2万円/坪
  • 平米単価 50.3万円/㎡
  • 築年数 26.2年
  • 駅距離 6.3分
  • 専有面積 14.9坪 (49.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 453件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ453件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで京都市東山区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府京都市東山区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「京都市東山区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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京都市東山区 マンション価格相場 最新データ 2023年

京都市東山区のマンションの最新の価格相場は、坪単価193.7万円/坪、平米単価58.6万円/㎡です。 京都市東山区のマンションの価格相場は、京都市東山区のマンションの取引事例14件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 193.7万円/坪
    (前年 195.0万円/坪 前年対比 -0.7%
  • 平米単価 58.6万円/㎡
    (前年 59.0万円/㎡ 前年対比 -0.7%
  • 築年数 29.1年
    (前年 24.8年 前年対比 +17.3%
  • 駅距離 9.0分
    (前年 6.6分 前年対比 +36.4%
  • 専有面積 12.9坪 (42.5㎡)
    (前年 13.4坪 前年対比 -3.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 14件
    (前年 18件 前年対比 -22.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ14件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年京都市東山区の価格相場を見てみると、坪単価193.7万円/坪と前年の坪単価195.0万円/坪と比較して、-1.3万円0.7%下降しています。 取引事例は、2023年14件と前年の18件から22.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年29.1年と、前年24.8年から17.3%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年9.0分と、前年6.6分から36.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年12.9坪 (42.5㎡)と、前年13.4坪 (44.4㎡)から3.7%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年193.7万円/坪 (58.6万円/㎡)と、前年195.0万円/坪 (59.0万円/㎡)から0.7%低下しています。

京都市東山区 中古マンション売却価格査定ツール

京都市東山区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、京都市東山区の過去の取引データ2005/10から2024/02の453件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

京都市東山区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

京都市東山区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、京都市東山区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

京都市東山区 マンション価格相場の推移

京都市東山区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

京都市東山区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一橋学区 1,406万円 30.0万円/㎡ 21件
今熊野南日吉町 1,800万円 27.7万円/㎡ 2件
今熊野総山町 280万円 18.7万円/㎡ 1件
修道学区 1,742万円 42.2万円/㎡ 25件
六原学区 2,514万円 52.7万円/㎡ 63件
弥栄学区 3,033万円 48.1万円/㎡ 6件
新道学区 2,657万円 45.9万円/㎡ 55件
有済学区 2,715万円 65.4万円/㎡ 37件
本町 436万円 26.5万円/㎡ 25件
清水学区 2,473万円 48.3万円/㎡ 76件
福稲御所ノ内町 851万円 18.7万円/㎡ 26件
福稲高原町 2,100万円 28.7万円/㎡ 6件
粟田学区 4,371万円 69.5万円/㎡ 97件
貞教学区 3,454万円 56.2万円/㎡ 13件

京都市東山区 直近の取引データ

京都市東山区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市東山区 粟田学区 [map]
東山駅 [map]
徒歩:5分 築:20年 専有面積:85.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:10,000万円 単価:117.6万円/㎡
2. 京都府 京都市東山区 清水学区 [map]
清水五条駅 [map]
徒歩:19分 築:39年 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:41.4万円/㎡
3. 京都府 京都市東山区 粟田学区 [map]
東山駅 [map]
徒歩:5分 築:20年 専有面積:130.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:13,000万円 単価:100.0万円/㎡
4. 京都府 京都市東山区 清水学区 [map]
祇園四条駅 [map]
徒歩:11分 築:34年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:52.0万円/㎡
5. 京都府 京都市東山区 清水学区 [map]
清水五条駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:670万円 単価:44.7万円/㎡
6. 京都府 京都市東山区 清水学区 [map]
清水五条駅 [map]
徒歩:14分 築:34年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:73.3万円/㎡
7. 京都府 京都市東山区 有済学区 [map]
三条京阪駅 [map]
徒歩:2分 築:12年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:80.0万円/㎡
8. 京都府 京都市東山区 六原学区 [map]
清水五条駅 [map]
徒歩:9分 築:18年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:60.0万円/㎡
9. 京都府 京都市東山区 粟田学区 [map]
東山駅 [map]
徒歩:2分 築:22年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:70.0万円/㎡
10. 京都府 京都市東山区 一橋学区 [map]
清水五条駅 [map]
徒歩:6分 築:43年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:41.8万円/㎡