京都市北区のマンション価格相場/京都府

京都市北区

京都市北区のマンションの価格相場は、坪単価108.9万円/坪、平米単価32.9万円/㎡です。 京都市北区のマンションの価格相場は、京都市北区のマンションの取引事例522件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
京都市北区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

京都市北区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 108.9万円/坪
  • 平米単価 32.9万円/㎡
  • 築年数 32.2年
  • 駅距離 23.2分
  • 専有面積 18.5坪 (61.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 522件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ522件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで京都市北区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府京都市北区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「京都市北区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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京都市北区 マンション価格相場 最新データ 2023年

京都市北区のマンションの最新の価格相場は、坪単価104.9万円/坪、平米単価31.7万円/㎡です。 京都市北区のマンションの価格相場は、京都市北区のマンションの取引事例22件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 104.9万円/坪
    (前年 107.7万円/坪 前年対比 -2.6%
  • 平米単価 31.7万円/㎡
    (前年 32.6万円/㎡ 前年対比 -2.8%
  • 築年数 34.2年
    (前年 33.6年 前年対比 +1.8%
  • 駅距離 23.5分
    (前年 26.8分 前年対比 -12.3%
  • 専有面積 13.6坪 (45.0㎡)
    (前年 18.6坪 前年対比 -26.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 22件
    (前年 33件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ22件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年京都市北区の価格相場を見てみると、坪単価104.9万円/坪と前年の坪単価107.7万円/坪と比較して、-2.8万円2.6%下降しています。 取引事例は、2023年22件と前年の33件から33.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年34.2年と、前年33.6年から1.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年13.6坪 (45.0㎡)と、前年18.6坪 (61.4㎡)から26.9%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年104.9万円/坪 (31.7万円/㎡)と、前年107.7万円/坪 (32.6万円/㎡)から2.6%低下しています。

京都市北区 中古マンション売却価格査定ツール

京都市北区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、京都市北区の過去の取引データ2005/10から2024/02の522件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

京都市北区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

京都市北区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、京都市北区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

京都市北区 マンション価格相場の推移

京都市北区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

京都市北区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上御霊上江町 3,400万円 37.9万円/㎡ 3件
上賀茂朝露ケ原町 2,279万円 29.9万円/㎡ 38件
上賀茂桜井町 4,588万円 53.6万円/㎡ 8件
北野下白梅町 2,740万円 40.4万円/㎡ 5件
大北山原谷乾町 677万円 11.2万円/㎡ 14件
大北山長谷町 1,257万円 14.5万円/㎡ 20件
大宮中林町 2,131万円 35.3万円/㎡ 16件
大宮南山ノ前町 2,300万円 32.8万円/㎡ 5件
大宮南林町 3,040万円 46.3万円/㎡ 5件
大宮東小野堀町 1,767万円 31.8万円/㎡ 3件
大宮東脇台町 1,254万円 22.3万円/㎡ 8件
大宮開町 1,068万円 20.8万円/㎡ 37件
小山下内河原町 3,733万円 55.5万円/㎡ 6件
小山下総町 4,025万円 59.6万円/㎡ 4件
小山堀池町 1,725万円 35.4万円/㎡ 4件
小山西大野町 945万円 34.6万円/㎡ 12件
平野鳥居前町 3,150万円 38.3万円/㎡ 27件
新御霊口町 4,036万円 45.0万円/㎡ 11件
等持院東町 2,300万円 28.8万円/㎡ 1件
紫竹上ノ岸町 3,400万円 32.4万円/㎡ 1件
紫竹上堀川町 2,933万円 39.0万円/㎡ 3件
紫竹上緑町 452万円 23.8万円/㎡ 34件
紫竹下高才町 2,427万円 43.3万円/㎡ 11件
紫竹北大門町 1,600万円 24.9万円/㎡ 9件
紫竹栗栖町 2,300万円 27.1万円/㎡ 1件
紫竹西南町 2,267万円 36.9万円/㎡ 3件
紫竹西野山東町 2,129万円 36.7万円/㎡ 7件
紫野上御輿町 4,600万円 61.3万円/㎡ 1件
紫野上鳥田町 4,600万円 59.1万円/㎡ 5件
紫野下石龍町 1,686万円 31.1万円/㎡ 7件
紫野北舟岡町 2,493万円 36.8万円/㎡ 14件
紫野宮西町 3,550万円 50.7万円/㎡ 2件
紫野西御所田町 916万円 36.6万円/㎡ 5件
紫野西蓮台野町 1,320万円 22.0万円/㎡ 9件
紫野西野町 1,850万円 31.4万円/㎡ 4件
紫野門前町 3,020万円 44.8万円/㎡ 5件
紫野雲林院町 3,680万円 50.5万円/㎡ 15件
衣笠北天神森町 3,239万円 44.4万円/㎡ 13件
衣笠北荒見町 2,500万円 40.9万円/㎡ 14件
衣笠大祓町 2,197万円 33.9万円/㎡ 18件
衣笠御所ノ内町 2,665万円 42.1万円/㎡ 12件
衣笠東開キ町 730万円 40.7万円/㎡ 25件
衣笠荒見町 1,107万円 18.9万円/㎡ 3件
衣笠街道町 3,200万円 39.8万円/㎡ 2件
衣笠高橋町 1,762万円 26.9万円/㎡ 39件
西賀茂柿ノ木町 3,277万円 41.9万円/㎡ 13件
長乗西町 4,100万円 68.3万円/㎡ 1件
鷹峯土天井町 1,288万円 18.9万円/㎡ 19件

京都市北区 直近の取引データ

京都市北区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市北区 大宮東脇台町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:28分 築:38年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:26.2万円/㎡
2. 京都府 京都市北区 衣笠高橋町 [map]
円町駅 [map]
徒歩:28分 築:53年 専有面積:50.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:34.0万円/㎡
3. 京都府 京都市北区 衣笠東開キ町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:28分 築:30年 専有面積:15.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:390万円 単価:26.0万円/㎡
4. 京都府 京都市北区 紫竹上緑町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:19分 築:39年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:350万円 単価:23.3万円/㎡
5. 京都府 京都市北区 紫竹上緑町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:19分 築:39年 専有面積:15.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:330万円 単価:22.0万円/㎡
6. 京都府 京都市北区 大宮中林町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:23分 築:29年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:41.7万円/㎡
7. 京都府 京都市北区 衣笠東開キ町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:28分 築:30年 専有面積:25.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:490万円 単価:19.6万円/㎡
8. 京都府 京都市北区 紫竹上緑町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:19分 築:39年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:360万円 単価:24.0万円/㎡
9. 京都府 京都市北区 紫竹上緑町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:19分 築:39年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:350万円 単価:23.3万円/㎡
10. 京都府 京都市北区 紫竹上緑町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:19分 築:39年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:360万円 単価:24.0万円/㎡