京都府のマンション価格相場

京都府

京都府のマンションの価格相場は、坪単価130.7万円/坪、平米単価39.5万円/㎡です。 京都府のマンションの価格相場は、京都府のマンションの取引事例27,150件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
京都府中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

京都府のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 130.7万円/坪
  • 平米単価 39.5万円/㎡
  • 築年数 29.7年
  • 駅距離 9.0分
  • 専有面積 17.5坪 (57.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 27,150件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ27,150件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで京都府の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「京都府」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「京都府」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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京都府 マンション価格相場 最新データ 2024年

京都府のマンションの最新の価格相場は、坪単価159.6万円/坪、平米単価48.3万円/㎡です。 京都府のマンションの価格相場は、京都府のマンションの取引事例1,405件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 159.6万円/坪
    (前年 155.6万円/坪 前年対比 +2.6%
  • 平米単価 48.3万円/㎡
    (前年 47.1万円/㎡ 前年対比 +2.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.7分
    (前年 8.1分 前年対比 -4.9%
  • 専有面積 18.3坪 (60.5㎡)
    (前年 18.0坪 前年対比 +1.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1,405件
    (前年 3,135件 前年対比 -55.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,405件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年京都府の価格相場を見てみると、坪単価159.6万円/坪と前年の坪単価155.6万円/坪と比較して、+4万円2.6%上昇しています。 取引事例は、2024年1,405件と前年の3,135件から55.2%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年7.7分と、前年8.1分から4.9%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年18.3坪 (60.5㎡)と、前年18.0坪 (59.4㎡)から1.7%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年159.6万円/坪 (48.3万円/㎡)と、前年155.6万円/坪 (47.1万円/㎡)から2.6%上昇しています。

京都府 中古マンション売却価格査定ツール

京都府の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、京都府の過去の取引データ2005/10から2024/11の27,150件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

京都府 マンション価格相場の推移

京都府のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

京都府 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
京都市北区 2,213万円 34.3万円/㎡ 712件
京都市上京区 2,291万円 45.4万円/㎡ 1,999件
京都市左京区 2,850万円 44.8万円/㎡ 1,655件
京都市中京区 3,350万円 60.3万円/㎡ 4,090件
京都市東山区 3,000万円 52.3万円/㎡ 599件
京都市下京区 2,423万円 55.2万円/㎡ 3,507件
京都市南区 1,709万円 35.1万円/㎡ 1,897件
京都市右京区 1,981万円 33.7万円/㎡ 2,631件
京都市伏見区 1,691万円 26.2万円/㎡ 3,311件
京都市山科区 1,591万円 25.0万円/㎡ 1,604件
京都市西京区 1,850万円 26.0万円/㎡ 731件
福知山市 2,650万円 34.9万円/㎡ 4件
舞鶴市 1,642万円 21.0万円/㎡ 21件
宇治市 1,630万円 23.5万円/㎡ 1,445件
宮津市 618万円 7.4万円/㎡ 8件
亀岡市 1,559万円 22.2万円/㎡ 175件
城陽市 1,967万円 29.1万円/㎡ 148件
向日市 3,269万円 39.8万円/㎡ 439件
長岡京市 2,304万円 32.3万円/㎡ 585件
八幡市 1,131万円 15.1万円/㎡ 518件
京田辺市 1,974万円 26.8万円/㎡ 389件
南丹市 665万円 10.8万円/㎡ 11件
木津川市 1,654万円 21.0万円/㎡ 355件
乙訓郡大山崎町 988万円 15.9万円/㎡ 109件
久世郡久御山町 937万円 13.5万円/㎡ 32件
綴喜郡井手町 633万円 9.2万円/㎡ 14件
相楽郡精華町 2,166万円 25.4万円/㎡ 161件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR小浜線 1,870万円 24.1万円/㎡ 5件
JR関西本線(亀山~加茂) 1,273万円 17.3万円/㎡ 51件
琵琶湖線 2,334万円 47.5万円/㎡ 649件
JR京都線 2,004万円 37.3万円/㎡ 2,165件
JR湖西線 2,334万円 47.5万円/㎡ 649件
大和路線 1,251万円 17.2万円/㎡ 95件
嵯峨野線 2,234万円 43.4万円/㎡ 2,280件
JR山陰本線(園部~豊岡) 1,129万円 16.2万円/㎡ 14件
学研都市線 2,674万円 32.6万円/㎡ 316件
奈良線 1,850万円 33.1万円/㎡ 1,670件
JR舞鶴線 2,095万円 27.2万円/㎡ 10件
福知山線(篠山口~福知山) 2,833万円 35.8万円/㎡ 3件
近鉄京都線 1,744万円 31.8万円/㎡ 2,662件
京阪本線 2,166万円 38.5万円/㎡ 3,189件
京阪宇治線 1,634万円 24.5万円/㎡ 1,458件
京阪鴨東線 3,220万円 53.7万円/㎡ 745件
京阪京津線 1,707万円 25.9万円/㎡ 123件
阪急京都本線 2,303万円 40.5万円/㎡ 4,212件
阪急嵐山線 1,853万円 26.6万円/㎡ 814件
叡山電鉄叡山本線 2,591万円 41.4万円/㎡ 970件
叡山電鉄鞍馬線 2,574万円 34.1万円/㎡ 72件
宮福線 2,833万円 35.8万円/㎡ 3件
宮舞線 1,133万円 14.4万円/㎡ 4件
宮豊線 438万円 7.6万円/㎡ 4件
京都市営地下鉄烏丸線 2,688万円 52.9万円/㎡ 6,173件
京都市営地下鉄東西線 2,800万円 47.8万円/㎡ 5,498件
京福電鉄嵐山本線 1,977万円 36.0万円/㎡ 1,064件
京福電鉄北野線 1,897万円 32.1万円/㎡ 296件

京都府 直近の取引データ

京都府のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市北区 紫竹北大門町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:35.6万円/㎡
2. 京都府 京都市北区 大宮開町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:26.7万円/㎡
3. 京都府 京都市北区 紫野上御輿町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:58.3万円/㎡
4. 京都府 京都市北区 紫野雲林院町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:50.0万円/㎡
5. 京都府 京都市北区 紫野雲林院町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,900万円 単価:65.3万円/㎡
6. 京都府 京都市北区 紫野下石龍町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:40.0万円/㎡
7. 京都府 京都市北区 大宮東脇台町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:27分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:44.3万円/㎡
8. 京都府 京都市北区 衣笠北天神森町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:43.8万円/㎡
9. 京都府 京都市北区 衣笠北天神森町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:42.5万円/㎡
10. 京都府 京都市北区 衣笠高橋町 [map]
北野白梅町駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:27.7万円/㎡