京都府のマンション価格相場

京都府

京都府のマンションの価格相場は、坪単価132.4万円/坪、平米単価40.1万円/㎡です。 京都府のマンションの価格相場は、京都府のマンションの取引事例28,731件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
京都府中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

京都府のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 132.4万円/坪
  • 平米単価 40.1万円/㎡
  • 築年数 30.7年
  • 駅距離 9.0分
  • 専有面積 17.5坪 (57.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 28,731件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ28,731件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで京都府の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「京都府」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「京都府」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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京都府 マンション価格相場 最新データ 2024年

京都府のマンションの最新の価格相場は、坪単価161.0万円/坪、平米単価48.7万円/㎡です。 京都府のマンションの価格相場は、京都府のマンションの取引事例2,981件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 161.0万円/坪
    (前年 155.6万円/坪 前年対比 +3.5%
  • 平米単価 48.7万円/㎡
    (前年 47.1万円/㎡ 前年対比 +3.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.0分
    (前年 8.1分 前年対比 -1.2%
  • 専有面積 18.0坪 (59.5㎡)
    (前年 18.0坪 前年対比 0%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2,981件
    (前年 3,140件 前年対比 -5.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,981件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年京都府の価格相場を見てみると、坪単価161.0万円/坪と前年の坪単価155.6万円/坪と比較して、+5.4万円3.5%上昇しています。 取引事例は、2024年2,981件と前年の3,140件から5.1%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年8.0分と、前年8.1分から1.2%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年161.0万円/坪 (48.7万円/㎡)と、前年155.6万円/坪 (47.1万円/㎡)から3.5%上昇しています。

京都府 中古マンション売却価格査定ツール

京都府の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、京都府の過去の取引データ2005/10から2025/05の28,731件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

京都府 マンション価格相場の推移

京都府のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

京都府 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
京都市北区 2,254万円 34.7万円/㎡ 749件
京都市上京区 2,333万円 46.0万円/㎡ 2,085件
京都市左京区 2,877万円 45.4万円/㎡ 1,755件
京都市中京区 3,425万円 61.2万円/㎡ 4,347件
京都市東山区 2,988万円 53.0万円/㎡ 636件
京都市下京区 2,468万円 55.8万円/㎡ 3,715件
京都市南区 1,733万円 35.9万円/㎡ 2,024件
京都市右京区 1,999万円 34.0万円/㎡ 2,776件
京都市伏見区 1,712万円 26.5万円/㎡ 3,508件
京都市山科区 1,618万円 25.4万円/㎡ 1,722件
京都市西京区 1,872万円 26.3万円/㎡ 770件
福知山市 2,840万円 37.5万円/㎡ 5件
舞鶴市 1,683万円 21.1万円/㎡ 26件
宇治市 1,653万円 23.8万円/㎡ 1,497件
宮津市 588万円 7.3万円/㎡ 11件
亀岡市 1,553万円 22.1万円/㎡ 180件
城陽市 1,992万円 29.6万円/㎡ 154件
向日市 3,329万円 40.7万円/㎡ 462件
長岡京市 2,312万円 32.3万円/㎡ 618件
八幡市 1,157万円 15.2万円/㎡ 546件
京田辺市 1,995万円 27.0万円/㎡ 411件
南丹市 685万円 11.1万円/㎡ 13件
木津川市 1,649万円 20.9万円/㎡ 377件
乙訓郡大山崎町 976万円 15.8万円/㎡ 122件
久世郡久御山町 951万円 13.6万円/㎡ 36件
綴喜郡井手町 641万円 9.3万円/㎡ 17件
相楽郡精華町 2,153万円 25.3万円/㎡ 169件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR小浜線 1,870万円 24.1万円/㎡ 5件
JR関西本線(亀山~加茂) 1,274万円 17.3万円/㎡ 55件
琵琶湖線 2,376万円 48.3万円/㎡ 689件
JR京都線 2,037万円 38.0万円/㎡ 2,296件
JR湖西線 2,376万円 48.3万円/㎡ 689件
大和路線 1,247万円 17.1万円/㎡ 101件
嵯峨野線 2,257万円 44.0万円/㎡ 2,403件
JR山陰本線(園部~豊岡) 1,236万円 17.6万円/㎡ 17件
学研都市線 2,686万円 32.7万円/㎡ 331件
奈良線 1,873万円 33.6万円/㎡ 1,744件
JR舞鶴線 2,189万円 27.9万円/㎡ 13件
福知山線(篠山口~福知山) 3,025万円 38.8万円/㎡ 4件
近鉄京都線 1,757万円 32.2万円/㎡ 2,810件
京阪本線 2,206万円 39.1万円/㎡ 3,379件
京阪宇治線 1,659万円 24.8万円/㎡ 1,518件
京阪鴨東線 3,307万円 54.6万円/㎡ 779件
京阪京津線 1,736万円 26.3万円/㎡ 135件
阪急京都本線 2,337万円 41.1万円/㎡ 4,477件
阪急嵐山線 1,864万円 26.7万円/㎡ 852件
叡山電鉄叡山本線 2,624万円 42.3万円/㎡ 1,016件
叡山電鉄鞍馬線 2,589万円 34.4万円/㎡ 78件
宮福線 3,025万円 38.8万円/㎡ 4件
宮豊線 405万円 7.2万円/㎡ 6件
宮舞線 1,326万円 15.5万円/㎡ 7件
京都市営地下鉄烏丸線 2,738万円 53.6万円/㎡ 6,502件
京都市営地下鉄東西線 2,848万円 48.3万円/㎡ 5,835件
京福電鉄嵐山本線 2,004万円 36.5万円/㎡ 1,126件
京福電鉄北野線 1,921万円 32.3万円/㎡ 314件

京都府 直近の取引データ

京都府のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市北区 大北山原谷乾町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:730万円 単価:12.2万円/㎡
2. 京都府 京都市北区 上賀茂朝露ケ原町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:5,800万円 単価:64.4万円/㎡
3. 京都府 京都市北区 北野東紅梅町 [map]
北野白梅町駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:7,400万円 単価:77.9万円/㎡
4. 京都府 京都市北区 衣笠東開キ町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:30.0㎡ 間取り:2K 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:630万円 単価:21.0万円/㎡
5. 京都府 京都市北区 衣笠東開キ町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:20.0㎡
都市計画: 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:400万円 単価:20.0万円/㎡
6. 京都府 京都市北区 鷹峯土天井町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:23.1万円/㎡
7. 京都府 京都市北区 小山下内河原町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画: 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,400万円 単価:61.8万円/㎡
8. 京都府 京都市北区 西賀茂柿ノ木町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:5,400万円 単価:63.5万円/㎡
9. 京都府 京都市北区 新御霊口町 [map]
鞍馬口駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,500万円 単価:39.1万円/㎡
10. 京都府 京都市北区 紫野雲林院町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:5,900万円 単価:62.1万円/㎡