近鉄京都線のマンション価格相場/京都府

近鉄京都線

近鉄京都線のマンションの価格相場は、坪単価105.1万円/坪、平米単価31.8万円/㎡です。 近鉄京都線のマンションの価格相場は、近鉄京都線のマンションの取引事例1,950件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
近鉄京都線中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

近鉄京都線のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 105.1万円/坪
  • 平米単価 31.8万円/㎡
  • 築年数 27.2年
  • 駅距離 9.7分
  • 専有面積 17.8坪 (58.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,950件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,950件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで近鉄京都線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府近鉄京都線」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「近鉄京都線」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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近鉄京都線 マンション価格相場 最新データ 2023年

近鉄京都線のマンションの最新の価格相場は、坪単価181.5万円/坪、平米単価54.9万円/㎡です。 近鉄京都線のマンションの価格相場は、近鉄京都線のマンションの取引事例93件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 181.5万円/坪
    (前年 162.7万円/坪 前年対比 +11.6%
  • 平米単価 54.9万円/㎡
    (前年 49.2万円/㎡ 前年対比 +11.6%
  • 築年数 18.5年
    (前年 19.4年 前年対比 -4.6%
  • 駅距離 7.5分
    (前年 8.2分 前年対比 -8.5%
  • 専有面積 14.5坪 (47.8㎡)
    (前年 15.8坪 前年対比 -8.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 93件
    (前年 135件 前年対比 -31.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ93件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年近鉄京都線の価格相場を見てみると、坪単価181.5万円/坪と前年の坪単価162.7万円/坪と比較して、+18.8万円11.6%上昇しています。 取引事例は、2023年93件と前年の135件から31.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年14.5坪 (47.8㎡)と、前年15.8坪 (52.1㎡)から8.2%低下しています。

近鉄京都線 中古マンション売却価格査定ツール

近鉄京都線の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、近鉄京都線の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,950件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

近鉄京都線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

近鉄京都線の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、近鉄京都線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

近鉄京都線 マンション価格相場の推移

近鉄京都線のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

近鉄京都線 マンション相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
京都駅 2,093万円 57.5万円/㎡ 280件
東寺駅 1,641万円 51.1万円/㎡ 89件
十条駅 1,891万円 48.3万円/㎡ 225件
上鳥羽口駅 811万円 16.2万円/㎡ 25件
竹田駅 1,086万円 22.7万円/㎡ 117件
伏見駅 1,808万円 27.8万円/㎡ 272件
近鉄丹波橋駅 2,650万円 36.0万円/㎡ 22件
桃山御陵前駅 2,110万円 35.7万円/㎡ 22件
向島駅 1,031万円 16.1万円/㎡ 250件
小倉駅 1,149万円 17.1万円/㎡ 76件
伊勢田駅 1,639万円 21.7万円/㎡ 89件
大久保駅 1,731万円 25.7万円/㎡ 124件
久津川駅 1,723万円 26.7万円/㎡ 32件
寺田駅 2,367万円 35.0万円/㎡ 6件
新田辺駅 1,114万円 17.3万円/㎡ 151件
三山木駅 2,900万円 39.5万円/㎡ 8件
新祝園駅 2,253万円 26.9万円/㎡ 80件
木津川台駅 1,642万円 20.7万円/㎡ 75件
山田川駅 1,574万円 19.4万円/㎡ 7件

近鉄京都線 直近の取引データ

近鉄京都線のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市南区 八条寺内町 [map]
東寺駅 [map]
徒歩:11分 築:1年 専有面積:30.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:93.3万円/㎡
2. 京都府 京都市南区 唐橋芦辺町 [map]
十条駅 [map]
徒歩:16分 築:17年 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:46.3万円/㎡
3. 京都府 京都市南区 東九条西河辺町 [map]
十条駅 [map]
徒歩:5分 築:3年 専有面積:30.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:73.3万円/㎡
4. 京都府 京都市南区 東九条南河辺町 [map]
十条駅 [map]
徒歩:3分 築:1年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:84.0万円/㎡
5. 京都府 京都市南区 東九条南河辺町 [map]
十条駅 [map]
徒歩:3分 築:1年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:100.0万円/㎡
6. 京都府 京都市南区 東九条南河辺町 [map]
十条駅 [map]
徒歩:3分 築:1年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:105.0万円/㎡
7. 京都府 京都市南区 東九条南河辺町 [map]
十条駅 [map]
徒歩:4分 築:1年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:100.0万円/㎡
8. 京都府 京都市南区 東九条南河辺町 [map]
十条駅 [map]
徒歩:3分 築:1年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:92.0万円/㎡
9. 京都府 京都市南区 東九条南河辺町 [map]
十条駅 [map]
徒歩:3分 築:1年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:96.0万円/㎡
10. 京都府 京都市南区 東九条南河辺町 [map]
十条駅 [map]
徒歩:3分 築:1年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:88.0万円/㎡