学研都市線のマンション価格相場/京都府

学研都市線

学研都市線のマンションの価格相場は、坪単価103.9万円/坪、平米単価31.4万円/㎡です。 学研都市線のマンションの価格相場は、学研都市線のマンションの取引事例259件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
学研都市線中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

学研都市線のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 103.9万円/坪
  • 平米単価 31.4万円/㎡
  • 築年数 20.1年
  • 駅距離 10.3分
  • 専有面積 24.5坪 (80.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 259件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ259件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで学研都市線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府学研都市線」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「学研都市線」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

学研都市線 マンション価格相場 最新データ 2023年

学研都市線のマンションの最新の価格相場は、坪単価122.3万円/坪、平米単価37.0万円/㎡です。 学研都市線のマンションの価格相場は、学研都市線のマンションの取引事例13件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 122.3万円/坪
    (前年 131.3万円/坪 前年対比 -6.9%
  • 平米単価 37.0万円/㎡
    (前年 39.7万円/㎡ 前年対比 -6.8%
  • 築年数 20.2年
    (前年 15.9年 前年対比 +27%
  • 駅距離 12.9分
    (前年 7.5分 前年対比 +72%
  • 専有面積 25.0坪 (82.7㎡)
    (前年 24.1坪 前年対比 +3.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 13件
    (前年 14件 前年対比 -7.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ13件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年学研都市線の価格相場を見てみると、坪単価122.3万円/坪と前年の坪単価131.3万円/坪と比較して、-9万円6.9%下降しています。 取引事例は、2023年13件と前年の14件から7.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年20.2年と、前年15.9年から27%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年12.9分と、前年7.5分から72%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年122.3万円/坪 (37.0万円/㎡)と、前年131.3万円/坪 (39.7万円/㎡)から6.9%低下しています。

学研都市線 中古マンション売却価格査定ツール

学研都市線の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、学研都市線の過去の取引データ2005/10から2024/02の259件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

学研都市線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

学研都市線の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、学研都市線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

学研都市線 マンション価格相場の推移

学研都市線のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

学研都市線 マンション相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
木津駅 1,180万円 16.4万円/㎡ 39件
祝園駅 2,325万円 28.1万円/㎡ 8件
京田辺駅 2,430万円 37.0万円/㎡ 6件
大住駅 2,183万円 23.1万円/㎡ 6件
松井山手駅 2,837万円 34.6万円/㎡ 200件

学研都市線 直近の取引データ

学研都市線のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 八幡市 欽明台東 [map]
松井山手駅 [map]
徒歩:9分 築:16年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:42.5万円/㎡
2. 京都府 八幡市 欽明台東 [map]
松井山手駅 [map]
徒歩:9分 築:16年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:40.0万円/㎡
3. 京都府 八幡市 欽明台東 [map]
松井山手駅 [map]
徒歩:11分 築:22年 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:35.3万円/㎡
4. 京都府 八幡市 欽明台東 [map]
松井山手駅 [map]
徒歩:15分 築:22年 専有面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:35.0万円/㎡
5. 京都府 京田辺市 山手東 [map]
松井山手駅 [map]
徒歩:6分 築:19年 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,400万円 単価:51.8万円/㎡
6. 京都府 京田辺市 山手南 [map]
松井山手駅 [map]
徒歩:6分 築:25年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:35.0万円/㎡
7. 京都府 木津川市 州見台 [map]
木津駅 [map]
徒歩:30分 築:27年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:18.7万円/㎡
8. 京都府 京田辺市 山手東 [map]
松井山手駅 [map]
徒歩:4分 築:20年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:46.7万円/㎡
9. 京都府 八幡市 欽明台東 [map]
松井山手駅 [map]
徒歩:19分 築:15年 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:42.2万円/㎡
10. 京都府 京田辺市 山手南 [map]
松井山手駅 [map]
徒歩:6分 築:25年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:42.9万円/㎡