札幌市北区のマンション価格相場/北海道

札幌市北区

札幌市北区のマンションの価格相場は、坪単価64.5万円/坪、平米単価19.5万円/㎡です。 札幌市北区のマンションの価格相場は、札幌市北区のマンションの取引事例3,745件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
札幌市北区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

札幌市北区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 64.5万円/坪
  • 平米単価 19.5万円/㎡
  • 築年数 34.8年
  • 駅距離 6.9分
  • 専有面積 19.1坪 (63.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 3,745件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,745件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで札幌市北区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道札幌市北区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「札幌市北区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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札幌市北区 マンション価格相場 最新データ 2024年

札幌市北区のマンションの最新の価格相場は、坪単価94.5万円/坪、平米単価28.6万円/㎡です。 札幌市北区のマンションの価格相場は、札幌市北区のマンションの取引事例293件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 94.5万円/坪
    (前年 82.8万円/坪 前年対比 +14.1%
  • 平米単価 28.6万円/㎡
    (前年 25.1万円/㎡ 前年対比 +13.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 6.2分
    (前年 5.9分 前年対比 +5.1%
  • 専有面積 20.3坪 (67.2㎡)
    (前年 19.7坪 前年対比 +3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 293件
    (前年 338件 前年対比 -13.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ293件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年札幌市北区の価格相場を見てみると、坪単価94.5万円/坪と前年の坪単価82.8万円/坪と比較して、+11.7万円14.1%上昇しています。 取引事例は、2024年293件と前年の338件から13.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年20.3坪 (67.2㎡)と、前年19.7坪 (65.1㎡)から3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年94.5万円/坪 (28.6万円/㎡)と、前年82.8万円/坪 (25.1万円/㎡)から14.1%上昇しています。

札幌市北区 中古マンション売却価格査定ツール

札幌市北区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、札幌市北区の過去の取引データ2005/10から2025/02の3,745件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

札幌市北区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

札幌市北区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、札幌市北区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

札幌市北区 マンション価格相場の推移

札幌市北区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

札幌市北区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
あいの里1条 1,129万円 14.4万円/㎡ 86件
あいの里2条 699万円 10.2万円/㎡ 351件
あいの里3条 950万円 11.5万円/㎡ 70件
北10条西 3,190万円 45.5万円/㎡ 39件
北11条西 1,234万円 26.2万円/㎡ 178件
北12条西 2,272万円 37.5万円/㎡ 34件
北13条西 843万円 22.1万円/㎡ 89件
北14条西 1,481万円 25.6万円/㎡ 61件
北15条西 998万円 13.8万円/㎡ 17件
北16条西 2,009万円 26.4万円/㎡ 11件
北17条西 1,045万円 19.5万円/㎡ 79件
北18条西 990万円 16.2万円/㎡ 44件
北19条西 531万円 17.0万円/㎡ 35件
北20条西 1,283万円 22.7万円/㎡ 65件
北21条西 951万円 14.8万円/㎡ 39件
北22条西 1,125万円 22.0万円/㎡ 48件
北23条西 1,377万円 23.0万円/㎡ 176件
北24条西 809万円 14.4万円/㎡ 88件
北25条西 1,211万円 16.0万円/㎡ 162件
北26条西 3,267万円 38.9万円/㎡ 9件
北27条西 1,394万円 19.5万円/㎡ 45件
北28条西 1,900万円 24.7万円/㎡ 3件
北29条西 1,011万円 15.4万円/㎡ 120件
北31条西 967万円 14.4万円/㎡ 126件
北32条西 1,033万円 13.1万円/㎡ 44件
北33条西 1,037万円 15.4万円/㎡ 78件
北34条西 1,086万円 17.3万円/㎡ 112件
北35条西 1,629万円 21.1万円/㎡ 72件
北36条西 1,467万円 20.8万円/㎡ 107件
北37条西 1,614万円 20.7万円/㎡ 73件
北38条西 2,355万円 26.7万円/㎡ 33件
北39条西 1,695万円 26.2万円/㎡ 29件
北40条西 1,259万円 19.4万円/㎡ 35件
北6条西 1,257万円 22.2万円/㎡ 29件
北7条西 2,194万円 33.9万円/㎡ 157件
北8条西 2,002万円 32.4万円/㎡ 140件
北9条西 3,029万円 38.5万円/㎡ 24件
太平1条 996万円 13.4万円/㎡ 12件
屯田1条 870万円 10.9万円/㎡ 4件
屯田6条 972万円 12.9万円/㎡ 46件
屯田9条 1,262万円 16.4万円/㎡ 31件
新川1条 1,382万円 16.5万円/㎡ 19件
新川2条 1,115万円 15.0万円/㎡ 25件
新川3条 1,594万円 19.5万円/㎡ 26件
新川4条 855万円 11.8万円/㎡ 36件
新川5条 1,242万円 14.7万円/㎡ 37件
新琴似11条 1,465万円 17.6万円/㎡ 24件
新琴似5条 1,774万円 19.9万円/㎡ 139件
新琴似6条 623万円 9.8万円/㎡ 4件
新琴似7条 952万円 13.6万円/㎡ 40件
新琴似8条 748万円 15.2万円/㎡ 67件
新琴似9条 1,571万円 20.6万円/㎡ 71件
百合が原 1,328万円 15.5万円/㎡ 61件
篠路3条 1,691万円 19.8万円/㎡ 45件
篠路6条 947万円 12.5万円/㎡ 21件
篠路7条 768万円 9.6万円/㎡ 24件
篠路8条 918万円 10.9万円/㎡ 19件
麻生町 1,482万円 21.3万円/㎡ 86件

札幌市北区 直近の取引データ

札幌市北区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市北区 北18条西 [map]
北18条駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:30.0万円/㎡
2. 北海道 札幌市北区 北22条西 [map]
北24条駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:28.0万円/㎡
3. 北海道 札幌市北区 北25条西 [map]
北24条駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:23.0万円/㎡
4. 北海道 札幌市北区 北25条西 [map]
新川駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:15.0万円/㎡
5. 北海道 札幌市北区 北26条西 [map]
北24条駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:45.9万円/㎡
6. 北海道 札幌市北区 北29条西 [map]
北34条駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:900万円 単価:15.0万円/㎡
7. 北海道 札幌市北区 北29条西 [map]
北34条駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:15.4万円/㎡
8. 北海道 札幌市北区 北33条西 [map]
北34条駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:190万円 単価:9.5万円/㎡
9. 北海道 札幌市北区 新琴似5条 [map]
新琴似駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:32.2万円/㎡
10. 北海道 札幌市北区 新琴似5条 [map]
新琴似駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:32.2万円/㎡