京都府のマンション価格相場

京都府

京都府のマンションの価格相場は、坪単価121.3万円/坪、平米単価36.7万円/㎡です。 京都府のマンションの価格相場は、京都府のマンションの取引事例17,895件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
京都府中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

京都府のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 121.3万円/坪
  • 平米単価 36.7万円/㎡
  • 築年数 27.1年
  • 駅距離 9.5分
  • 専有面積 16.9坪 (56.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 17,895件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ17,895件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで京都府の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「京都府」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「京都府」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

京都府 マンション価格相場 最新データ 2022年

京都府のマンションの最新の価格相場は、坪単価155.6万円/坪、平米単価47.1万円/㎡です。 京都府のマンションの価格相場は、京都府のマンションの取引事例221件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 155.6万円/坪
    (前年 160.5万円/坪 前年対比 -3.1%
  • 平米単価 47.1万円/㎡
    (前年 48.6万円/㎡ 前年対比 -3.1%
  • 築年数 24.2年
    (前年 23.2年 前年対比 +4.3%
  • 駅距離 8.7分
    (前年 8.6分 前年対比 +1.2%
  • 専有面積 16.6坪 (55.0㎡)
    (前年 16.0坪 前年対比 +3.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 221件
    (前年 1,359件 前年対比 -83.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ221件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年京都府の価格相場を見てみると、坪単価155.6万円/坪と前年の坪単価160.5万円/坪と比較して、-4.9万円3.1%下降しています。 取引事例は、2022年221件と前年の1,359件から83.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年24.2年と、前年23.2年から4.3%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年8.7分と、前年8.6分から1.2%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年155.6万円/坪 (47.1万円/㎡)と、前年160.5万円/坪 (48.6万円/㎡)から3.1%低下しています。

京都府 中古マンション売却価格査定ツール

京都府の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、京都府の過去の取引データ2005/10から2022/08の17,895件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

京都府 マンション価格相場の推移

京都府のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

京都府 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
京都市北区 2,049万円 32.8万円/㎡ 473件
京都市上京区 1,940万円 42.0万円/㎡ 1,316件
京都市左京区 2,596万円 42.3万円/㎡ 1,109件
京都市中京区 2,797万円 54.0万円/㎡ 2,694件
京都市東山区 2,613万円 49.7万円/㎡ 425件
京都市下京区 2,141万円 52.0万円/㎡ 2,435件
京都市南区 1,486万円 31.1万円/㎡ 1,229件
京都市右京区 1,755万円 30.8万円/㎡ 1,738件
京都市伏見区 1,505万円 24.3万円/㎡ 2,156件
京都市山科区 1,396万円 22.3万円/㎡ 995件
京都市西京区 1,671万円 24.1万円/㎡ 484件
宇治市 1,496万円 22.0万円/㎡ 971件
亀岡市 1,504万円 21.9万円/㎡ 120件
城陽市 1,734万円 26.3万円/㎡ 91件
向日市 3,070万円 34.2万円/㎡ 261件
長岡京市 2,319万円 32.8万円/㎡ 369件
八幡市 1,038万円 14.4万円/㎡ 364件
京田辺市 1,950万円 26.3万円/㎡ 284件
南丹市 641万円 10.7万円/㎡ 7件
木津川市 1,532万円 19.6万円/㎡ 210件
乙訓郡大山崎町 1,280万円 19.7万円/㎡ 28件
久世郡久御山町 956万円 13.9万円/㎡ 22件
綴喜郡井手町 656万円 9.6万円/㎡ 11件
相楽郡精華町 2,090万円 25.1万円/㎡ 103件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR関西本線(亀山~加茂) 1,244万円 17.4万円/㎡ 42件
琵琶湖線 2,046万円 46.0万円/㎡ 459件
JR京都線 1,761万円 35.2万円/㎡ 1,507件
JR湖西線 2,046万円 46.0万円/㎡ 459件
大和路線 1,205万円 16.8万円/㎡ 78件
嵯峨野線 1,961万円 40.9万円/㎡ 1,525件
JR山陰本線(園部~豊岡) 641万円 10.7万円/㎡ 7件
学研都市線 2,503万円 30.9万円/㎡ 237件
奈良線 1,630万円 31.5万円/㎡ 1,152件
近鉄京都線 1,579万円 29.5万円/㎡ 1,749件
京阪本線 1,883万円 35.9万円/㎡ 2,155件
京阪宇治線 1,454万円 22.4万円/㎡ 958件
京阪鴨東線 2,658万円 48.6万円/㎡ 516件
京阪京津線 1,381万円 21.6万円/㎡ 59件
阪急京都本線 2,082万円 37.7万円/㎡ 2,754件
阪急嵐山線 1,659万円 24.6万円/㎡ 559件
叡山電鉄叡山本線 2,290万円 38.8万円/㎡ 746件
叡山電鉄鞍馬線 2,575万円 34.3万円/㎡ 51件
京都市営地下鉄烏丸線 2,297万円 48.5万円/㎡ 4,172件
京都市営地下鉄東西線 2,403万円 43.7万円/㎡ 3,588件
京福電鉄嵐山本線 1,699万円 32.8万円/㎡ 694件
京福電鉄北野線 1,883万円 32.4万円/㎡ 199件

京都府 直近の取引データ

京都府のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市北区 大北山長谷町 [map]
円町駅 [map]
徒歩:30分 築:29年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:880万円 単価:12.6万円/㎡
2. 京都府 京都市北区 大北山長谷町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:30分 築:29年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:550万円 単価:7.9万円/㎡
3. 京都府 京都市北区 大北山原谷乾町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:60分 築:29年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:500万円 単価:7.7万円/㎡
4. 京都府 京都市北区 大宮開町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:30分 築:44年 専有面積:40.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:670万円 単価:16.8万円/㎡
5. 京都府 京都市北区 大宮開町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:28分 築:48年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:23.3万円/㎡
6. 京都府 京都市北区 衣笠大祓町 [map]
円町駅 [map]
徒歩:25分 築:17年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:52.9万円/㎡
7. 京都府 京都市北区 紫野北舟岡町 [map]
鞍馬口駅 [map]
徒歩:24分 築:19年 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:46.3万円/㎡
8. 京都府 京都市上京区 小川学区 [map]
今出川駅 [map]
徒歩:6分 築:15年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:56.0万円/㎡
9. 京都府 京都市上京区 嘉楽学区 [map]
今出川駅 [map]
徒歩:21分 築:32年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:380万円 単価:25.3万円/㎡
10. 京都府 京都市上京区 嘉楽学区 [map]
今出川駅 [map]
徒歩:19分 築:27年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:55.0万円/㎡