京都府のマンション価格相場

京都府

京都府のマンションの価格相場は、坪単価131.5万円/坪、平米単価39.8万円/㎡です。 京都府のマンションの価格相場は、京都府のマンションの取引事例27,879件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
京都府中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

京都府のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 131.5万円/坪
  • 平米単価 39.8万円/㎡
  • 築年数 30.7年
  • 駅距離 9.0分
  • 専有面積 17.5坪 (57.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 27,879件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ27,879件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで京都府の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「京都府」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「京都府」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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京都府 マンション価格相場 最新データ 2024年

京都府のマンションの最新の価格相場は、坪単価160.5万円/坪、平米単価48.5万円/㎡です。 京都府のマンションの価格相場は、京都府のマンションの取引事例2,131件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 160.5万円/坪
    (前年 155.6万円/坪 前年対比 +3.1%
  • 平米単価 48.5万円/㎡
    (前年 47.1万円/㎡ 前年対比 +3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.9分
    (前年 8.1分 前年対比 -2.5%
  • 専有面積 18.2坪 (60.1㎡)
    (前年 18.0坪 前年対比 +1.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2,131件
    (前年 3,138件 前年対比 -32.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,131件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年京都府の価格相場を見てみると、坪単価160.5万円/坪と前年の坪単価155.6万円/坪と比較して、+4.9万円3.1%上昇しています。 取引事例は、2024年2,131件と前年の3,138件から32.1%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年7.9分と、前年8.1分から2.5%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年18.2坪 (60.1㎡)と、前年18.0坪 (59.4㎡)から1.1%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年160.5万円/坪 (48.5万円/㎡)と、前年155.6万円/坪 (47.1万円/㎡)から3.1%上昇しています。

京都府 中古マンション売却価格査定ツール

京都府の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、京都府の過去の取引データ2005/10から2025/02の27,879件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

京都府 マンション価格相場の推移

京都府のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

京都府 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
京都市北区 2,241万円 34.6万円/㎡ 731件
京都市上京区 2,326万円 45.8万円/㎡ 2,033件
京都市左京区 2,865万円 45.2万円/㎡ 1,704件
京都市中京区 3,383万円 60.7万円/㎡ 4,214件
京都市東山区 2,987万円 52.4万円/㎡ 610件
京都市下京区 2,443万円 55.4万円/㎡ 3,602件
京都市南区 1,720万円 35.5万円/㎡ 1,964件
京都市右京区 1,990万円 33.8万円/㎡ 2,693件
京都市伏見区 1,702万円 26.4万円/㎡ 3,400件
京都市山科区 1,603万円 25.2万円/㎡ 1,656件
京都市西京区 1,869万円 26.2万円/㎡ 751件
福知山市 2,840万円 37.5万円/㎡ 5件
舞鶴市 1,695万円 21.2万円/㎡ 24件
宇治市 1,637万円 23.6万円/㎡ 1,464件
宮津市 619万円 7.4万円/㎡ 10件
亀岡市 1,558万円 22.2万円/㎡ 177件
城陽市 1,978万円 29.3万円/㎡ 151件
向日市 3,291万円 40.3万円/㎡ 452件
長岡京市 2,306万円 32.3万円/㎡ 598件
八幡市 1,160万円 15.2万円/㎡ 533件
京田辺市 2,001万円 27.1万円/㎡ 399件
南丹市 676万円 10.9万円/㎡ 12件
木津川市 1,645万円 20.8万円/㎡ 367件
乙訓郡大山崎町 974万円 15.7万円/㎡ 114件
久世郡久御山町 943万円 13.6万円/㎡ 34件
綴喜郡井手町 638万円 9.2万円/㎡ 16件
相楽郡精華町 2,163万円 25.4万円/㎡ 165件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR小浜線 1,870万円 24.1万円/㎡ 5件
JR関西本線(亀山~加茂) 1,274万円 17.3万円/㎡ 53件
琵琶湖線 2,348万円 47.8万円/㎡ 667件
JR京都線 2,016万円 37.6万円/㎡ 2,223件
JR湖西線 2,348万円 47.8万円/㎡ 667件
大和路線 1,247万円 17.1万円/㎡ 99件
嵯峨野線 2,246万円 43.5万円/㎡ 2,343件
JR山陰本線(園部~豊岡) 1,263万円 17.9万円/㎡ 16件
学研都市線 2,682万円 32.6万円/㎡ 324件
奈良線 1,857万円 33.3万円/㎡ 1,701件
JR舞鶴線 2,189万円 27.9万円/㎡ 13件
福知山線(篠山口~福知山) 3,025万円 38.8万円/㎡ 4件
近鉄京都線 1,749万円 32.0万円/㎡ 2,737件
京阪本線 2,194万円 38.9万円/㎡ 3,282件
京阪宇治線 1,646万円 24.7万円/㎡ 1,490件
京阪鴨東線 3,283万円 54.3万円/㎡ 767件
京阪京津線 1,752万円 26.5万円/㎡ 128件
阪急京都本線 2,321万円 40.8万円/㎡ 4,330件
阪急嵐山線 1,867万円 26.7万円/㎡ 834件
叡山電鉄叡山本線 2,610万円 42.0万円/㎡ 1,000件
叡山電鉄鞍馬線 2,600万円 34.5万円/㎡ 75件
宮福線 3,025万円 38.8万円/㎡ 4件
宮豊線 430万円 7.2万円/㎡ 5件
宮舞線 1,326万円 15.5万円/㎡ 7件
京都市営地下鉄烏丸線 2,709万円 53.2万円/㎡ 6,319件
京都市営地下鉄東西線 2,822万円 48.0万円/㎡ 5,644件
京福電鉄嵐山本線 1,988万円 36.2万円/㎡ 1,093件
京福電鉄北野線 1,911万円 32.2万円/㎡ 301件

京都府 直近の取引データ

京都府のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市北区 上賀茂朝露ケ原町 [map]
北山駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:31.7万円/㎡
2. 京都府 京都市北区 上賀茂朝露ケ原町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:7,300万円 単価:81.1万円/㎡
3. 京都府 京都市北区 鷹峯土天井町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:15.4万円/㎡
4. 京都府 京都市北区 紫野北舟岡町 [map]
鞍馬口駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:43.1万円/㎡
5. 京都府 京都市北区 衣笠大祓町 [map]
北野白梅町駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,100万円 単価:54.7万円/㎡
6. 京都府 京都市北区 小山堀池町 [map]
鞍馬口駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:36.4万円/㎡
7. 京都府 京都市北区 紫竹上ノ岸町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,700万円 単価:52.2万円/㎡
8. 京都府 京都市北区 紫野宮東町 [map]
鞍馬口駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:35.6万円/㎡
9. 京都府 京都市北区 大宮東脇台町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:48.0万円/㎡
10. 京都府 京都市北区 上賀茂桜井町 [map]
北山駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:200.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:24,000万円 単価:120.0万円/㎡