大阪メトロ堺筋線の住宅・戸建て価格相場/大阪府

大阪メトロ堺筋線

大阪メトロ堺筋線の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価295.2万円/坪、平米単価89.3万円/㎡です。 大阪メトロ堺筋線の住宅・戸建ての価格相場は、大阪メトロ堺筋線の住宅・戸建ての取引事例2,158件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大阪メトロ堺筋線中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大阪メトロ堺筋線の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 295.2万円/坪
  • 平米単価 89.3万円/㎡
  • 築年数 40.2年
  • 駅距離 5.3分
  • 専有面積 52.0坪 (171.8㎡)
  • 延床面積 142.6坪 (471.5㎡)
  • 取引事例 2,158件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,158件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大阪メトロ堺筋線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府大阪メトロ堺筋線」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大阪メトロ堺筋線」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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大阪メトロ堺筋線 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

大阪メトロ堺筋線の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価348.8万円/坪、平米単価105.5万円/㎡です。 大阪メトロ堺筋線の住宅・戸建ての価格相場は、大阪メトロ堺筋線の住宅・戸建ての取引事例25件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 348.8万円/坪
    (前年 371.5万円/坪 前年対比 -6.1%
  • 平米単価 105.5万円/㎡
    (前年 112.4万円/㎡ 前年対比 -6.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 6.9分
    (前年 6.0分 前年対比 +15%
  • 専有面積 29.2坪 (96.6㎡)
    (前年 44.0坪 前年対比 -33.6%
  • 延床面積 74.1坪 (245.0㎡)
    (前年 109.3坪 前年対比 -32.2%
  • 取引事例 25件
    (前年 132件 前年対比 -81.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ25件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年大阪メトロ堺筋線の価格相場を見てみると、坪単価348.8万円/坪と前年の坪単価371.5万円/坪と比較して、-22.7万円6.1%下降しています。 取引事例は、2025年25件と前年の132件から81.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年6.9分と、前年6.0分から15%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年29.2坪 (96.6㎡)と、前年44.0坪 (145.6㎡)から33.6%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年74.1坪 (245.0㎡)と、前年109.3坪 (361.3㎡)から32.2%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年348.8万円/坪 (105.5万円/㎡)と、前年371.5万円/坪 (112.4万円/㎡)から6.1%低下しています。

大阪メトロ堺筋線 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

大阪メトロ堺筋線の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大阪メトロ堺筋線の過去の取引データ2005/10から2025/08の2,158件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大阪メトロ堺筋線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大阪メトロ堺筋線の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大阪メトロ堺筋線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大阪メトロ堺筋線 住宅・戸建て価格相場の推移

大阪メトロ堺筋線の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大阪メトロ堺筋線 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
天神橋筋六丁目駅 11,419万円 69.9万円/㎡ 375件
扇町駅 19,724万円 104.4万円/㎡ 65件
南森町駅 30,566万円 132.3万円/㎡ 183件
北浜駅 40,674万円 151.3万円/㎡ 120件
堺筋本町駅 66,141万円 154.3万円/㎡ 196件
長堀橋駅 47,723万円 171.3万円/㎡ 169件
日本橋駅 16,696万円 108.4万円/㎡ 203件
恵美須町駅 14,845万円 79.3万円/㎡ 216件
動物園前駅 6,984万円 32.0万円/㎡ 190件
天下茶屋駅 3,042万円 29.3万円/㎡ 441件

大阪メトロ堺筋線 直近の取引データ

大阪メトロ堺筋線の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市北区 長柄中 [map]
天神橋筋六丁目駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:6LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,800万円 単価:77.3万円/㎡
2. 大阪府 大阪市北区 長柄東 [map]
天神橋筋六丁目駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,500万円 単価:122.2万円/㎡
3. 大阪府 大阪市北区 天神橋 [map]
南森町駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,000万円 単価:100.0万円/㎡
4. 大阪府 大阪市中央区 今橋 [map]
北浜駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:10,000万円 単価:153.8万円/㎡
5. 大阪府 大阪市中央区 本町 [map]
堺筋本町駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:30.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:10,000万円 単価:250.0万円/㎡
6. 大阪府 大阪市中央区 島之内 [map]
長堀橋駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:600.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:30,000万円 単価:166.7万円/㎡
7. 大阪府 大阪市中央区 島之内 [map]
長堀橋駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:430.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:SRC、RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:110,000万円 単価:255.8万円/㎡
8. 大阪府 大阪市中央区 東心斎橋 [map]
長堀橋駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:560.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:41,000万円 単価:292.9万円/㎡
9. 大阪府 大阪市中央区 南船場 [map]
長堀橋駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:860.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:42,000万円 単価:210.0万円/㎡
10. 大阪府 大阪市中央区 南船場 [map]
長堀橋駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:300.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:24,000万円 単価:240.0万円/㎡