南森町駅の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪メトロ堺筋線

南森町駅

南森町駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価428.4万円/坪、平米単価129.6万円/㎡です。 南森町駅の住宅・戸建ての価格相場は、南森町駅の住宅・戸建ての取引事例176件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南森町駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南森町駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 428.4万円/坪
  • 平米単価 129.6万円/㎡
  • 築年数 40.2年
  • 駅距離 5.2分
  • 専有面積 65.5坪 (216.4㎡)
  • 延床面積 231.3坪 (764.6㎡)
  • 取引事例 176件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ176件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南森町駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪メトロ堺筋線南森町駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南森町駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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南森町駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

南森町駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価672.0万円/坪、平米単価203.3万円/㎡です。 南森町駅の住宅・戸建ての価格相場は、南森町駅の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 672.0万円/坪
    (前年 330.9万円/坪 前年対比 +103.1%
  • 平米単価 203.3万円/㎡
    (前年 100.1万円/㎡ 前年対比 +103.1%
  • 築年数 39.8年
    (前年 47.0年 前年対比 -15.3%
  • 駅距離 6.6分
    (前年 4.8分 前年対比 +37.5%
  • 専有面積 29.6坪 (98.0㎡)
    (前年 20.3坪 前年対比 +45.8%
  • 延床面積 75.9坪 (251.0㎡)
    (前年 42.7坪 前年対比 +77.8%
  • 取引事例 5件
    (前年 5件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年南森町駅の価格相場を見てみると、坪単価672.0万円/坪と前年の坪単価330.9万円/坪と比較して、+341.1万円103.1%上昇しています。 取引事例は、2023年5件と前年の5件で同じです。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年39.8年と、前年47.0年から15.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年29.6坪 (98.0㎡)と、前年20.3坪 (67.0㎡)から45.8%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年75.9坪 (251.0㎡)と、前年42.7坪 (141.2㎡)から77.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年672.0万円/坪 (203.3万円/㎡)と、前年330.9万円/坪 (100.1万円/㎡)から103.1%上昇しています。

南森町駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

南森町駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南森町駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の176件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南森町駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南森町駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南森町駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南森町駅 住宅・戸建て価格相場の推移

南森町駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南森町駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
西天満 38,000万円 422.2万円/㎡ 南森町駅 4分
西天満 12,000万円 184.6万円/㎡ 南森町駅 9分
西天満 51,000万円 204.0万円/㎡ 南森町駅 6分
西天満 6,000万円 150.0万円/㎡ 南森町駅 5分
天満 2,500万円 55.6万円/㎡ 南森町駅 9分
西天満 7,000万円 87.5万円/㎡ 南森町駅 6分
南森町 4,000万円 80.0万円/㎡ 南森町駅 2分
天神橋 7,000万円 100.0万円/㎡ 南森町駅 2分
西天満 9,600万円 112.9万円/㎡ 南森町駅 8分
西天満 6,000万円 120.0万円/㎡ 南森町駅 6分
紅梅町 130,000万円 265.3万円/㎡ 南森町駅 3分
南扇町 52,000万円 148.6万円/㎡ 南森町駅 5分
同心 8,000万円 88.9万円/㎡ 南森町駅 11分
西天満 300,000万円 230.8万円/㎡ 南森町駅 5分
西天満 36,000万円 133.3万円/㎡ 南森町駅 6分
西天満 58,000万円 175.8万円/㎡ 南森町駅 7分
西天満 35,000万円 145.8万円/㎡ 南森町駅 6分
同心 2,800万円 80.0万円/㎡ 南森町駅 7分
西天満 7,900万円 158.0万円/㎡ 南森町駅 4分
同心 13,000万円 76.5万円/㎡ 南森町駅 7分
西天満 66,000万円 528.0万円/㎡ 南森町駅 7分
天神西町 11,000万円 100.0万円/㎡ 南森町駅 5分
天神橋 13,000万円 118.2万円/㎡ 南森町駅 7分
天神橋 50,000万円 178.6万円/㎡ 南森町駅 1分
菅原町 25,000万円 217.4万円/㎡ 南森町駅 5分
南森町 8,500万円 113.3万円/㎡ 南森町駅 3分
菅原町 8,000万円 133.3万円/㎡ 南森町駅 5分
天満 53,000万円 220.8万円/㎡ 南森町駅 9分
天神橋 12,000万円 80.0万円/㎡ 南森町駅 3分
天神橋 10,000万円 80.0万円/㎡ 南森町駅 3分
天神橋 24,000万円 104.3万円/㎡ 南森町駅 4分
天満 43,000万円 126.5万円/㎡ 南森町駅 7分
菅原町 48,000万円 252.6万円/㎡ 南森町駅 6分
天満 20,000万円 285.7万円/㎡ 南森町駅 5分
南森町 110,000万円 628.6万円/㎡ 南森町駅 -分
天神橋 950万円 12.7万円/㎡ 南森町駅 3分
南森町 60,000万円 193.5万円/㎡ 南森町駅 1分
天神橋 67,000万円 291.3万円/㎡ 南森町駅 7分
天神橋 10,000万円 83.3万円/㎡ 南森町駅 6分
天神橋 56,000万円 350.0万円/㎡ 南森町駅 7分
天神橋 10,000万円 95.2万円/㎡ 南森町駅 2分
天神橋 25,000万円 250.0万円/㎡ 南森町駅 1分
南森町 20,000万円 250.0万円/㎡ 南森町駅 -分
天神橋 15,000万円 142.9万円/㎡ 南森町駅 4分
西天満 38,000万円 292.3万円/㎡ 南森町駅 7分
天満 4,500万円 90.0万円/㎡ 南森町駅 8分
同心 32,000万円 133.3万円/㎡ 南森町駅 7分
西天満 14,000万円 73.7万円/㎡ 南森町駅 5分
東天満 14,000万円 121.7万円/㎡ 南森町駅 6分
天満 3,400万円 68.0万円/㎡ 南森町駅 7分
西天満 4,200万円 60.0万円/㎡ 南森町駅 6分
西天満 80,000万円 112.7万円/㎡ 南森町駅 4分
紅梅町 95,000万円 193.9万円/㎡ 南森町駅 2分
西天満 92,000万円 317.2万円/㎡ 南森町駅 6分
天神橋 34,000万円 251.9万円/㎡ 南森町駅 1分
天神橋 62,000万円 269.6万円/㎡ 南森町駅 6分
東天満 65,000万円 106.6万円/㎡ 南森町駅 7分
西天満 7,000万円 140.0万円/㎡ 南森町駅 4分
天神西町 6,900万円 92.0万円/㎡ 南森町駅 4分
天神橋 17,000万円 97.1万円/㎡ 南森町駅 8分
西天満 220,000万円 523.8万円/㎡ 南森町駅 3分
西天満 110,000万円 423.1万円/㎡ 南森町駅 6分
菅原町 46,000万円 262.9万円/㎡ 南森町駅 6分
天神西町 83,000万円 184.4万円/㎡ 南森町駅 4分
西天満 1,000万円 14.3万円/㎡ 南森町駅 10分
松ケ枝町 5,700万円 95.0万円/㎡ 南森町駅 9分
天満 11,000万円 104.8万円/㎡ 南森町駅 8分
天神橋 51,000万円 275.7万円/㎡ 南森町駅 4分
天満橋 36,000万円 288.0万円/㎡ 南森町駅 9分
天神橋 25,000万円 64.1万円/㎡ 南森町駅 6分
西天満 74,000万円 77.9万円/㎡ 南森町駅 8分
南森町 7,600万円 101.3万円/㎡ 南森町駅 3分
紅梅町 14,000万円 103.7万円/㎡ 南森町駅 4分
天神橋 26,000万円 208.0万円/㎡ 南森町駅 2分
天神橋 36,000万円 163.6万円/㎡ 南森町駅 4分
天神西町 9,100万円 67.4万円/㎡ 南森町駅 4分
天神橋 8,500万円 65.4万円/㎡ 南森町駅 5分
西天満 3,200万円 58.2万円/㎡ 南森町駅 5分
西天満 14,000万円 70.0万円/㎡ 南森町駅 4分
紅梅町 42,000万円 271.0万円/㎡ 南森町駅 5分
南森町 16,000万円 88.9万円/㎡ 南森町駅 2分
東天満 11,000万円 146.7万円/㎡ 南森町駅 8分
東天満 32,000万円 145.5万円/㎡ 南森町駅 7分
天神橋 4,300万円 35.8万円/㎡ 南森町駅 8分
西天満 5,700万円 54.3万円/㎡ 南森町駅 7分
天神橋 12,000万円 133.3万円/㎡ 南森町駅 9分
天神橋 5,300万円 53.0万円/㎡ 南森町駅 7分
天満 4,500万円 81.8万円/㎡ 南森町駅 7分
東天満 71,000万円 169.0万円/㎡ 南森町駅 1分
西天満 26,000万円 123.8万円/㎡ 南森町駅 4分
天神橋 4,000万円 57.1万円/㎡ 南森町駅 7分
西天満 45,000万円 86.5万円/㎡ 南森町駅 4分
東天満 3,500万円 36.8万円/㎡ 南森町駅 6分
東天満 150,000万円 194.8万円/㎡ 南森町駅 5分
天神橋 15,000万円 62.5万円/㎡ 南森町駅 1分
紅梅町 14,000万円 80.0万円/㎡ 南森町駅 6分
西天満 4,500万円 47.4万円/㎡ 南森町駅 8分
天満 2,900万円 34.1万円/㎡ 南森町駅 8分
与力町 36,000万円 78.3万円/㎡ 南森町駅 5分
西天満 3,400万円 56.7万円/㎡ 南森町駅 5分
西天満 56,000万円 466.7万円/㎡ 南森町駅 3分
野崎町 110,000万円 100.0万円/㎡ 南森町駅 8分
天満 24,000万円 60.0万円/㎡ 南森町駅 7分
天満 3,000万円 35.3万円/㎡ 南森町駅 8分
野崎町 6,500万円 65.0万円/㎡ 南森町駅 7分
天神橋 12,000万円 57.1万円/㎡ 南森町駅 9分
東天満 46,000万円 184.0万円/㎡ 南森町駅 5分
西天満 2,300万円 46.0万円/㎡ 南森町駅 5分
西天満 3,200万円 49.2万円/㎡ 南森町駅 7分
天神橋 6,500万円 118.2万円/㎡ 南森町駅 1分
東天満 12,000万円 61.5万円/㎡ 南森町駅 3分
天神橋 14,000万円 63.6万円/㎡ 南森町駅 5分
天神橋 950万円 23.8万円/㎡ 南森町駅 6分
天神橋 21,000万円 150.0万円/㎡ 南森町駅 3分
西天満 20,000万円 74.1万円/㎡ 南森町駅 5分
西天満 19,000万円 48.7万円/㎡ 南森町駅 5分
天神橋 55,000万円 203.7万円/㎡ 南森町駅 4分
紅梅町 17,000万円 65.4万円/㎡ 南森町駅 5分
紅梅町 10,000万円 90.9万円/㎡ 南森町駅 5分
天神橋 2,000万円 57.1万円/㎡ 南森町駅 4分
天神橋 22,000万円 47.8万円/㎡ 南森町駅 2分
紅梅町 9,800万円 29.7万円/㎡ 南森町駅 3分
西天満 14,000万円 33.3万円/㎡ 南森町駅 6分
天神橋 4,900万円 54.4万円/㎡ 南森町駅 -分
末広町 7,200万円 57.6万円/㎡ 南森町駅 4分
菅原町 2,500万円 55.6万円/㎡ 南森町駅 6分
天神橋 4,000万円 16.7万円/㎡ 南森町駅 8分
天神橋 56,000万円 91.8万円/㎡ 南森町駅 4分
天満 2,800万円 29.5万円/㎡ 南森町駅 6分
紅梅町 27,000万円 39.7万円/㎡ 南森町駅 3分
天神橋 7,900万円 87.8万円/㎡ 南森町駅 2分
天神橋 4,100万円 54.7万円/㎡ 南森町駅 5分
西天満 13,000万円 162.5万円/㎡ 南森町駅 4分
南森町 38,000万円 122.6万円/㎡ 南森町駅 1分
天神西町 5,200万円 38.5万円/㎡ 南森町駅 3分
天満 7,800万円 78.0万円/㎡ 南森町駅 8分
西天満 3,400万円 34.0万円/㎡ 南森町駅 4分
南森町 32,000万円 103.2万円/㎡ 南森町駅 1分
南森町 32,000万円 103.2万円/㎡ 南森町駅 1分
西天満 14,000万円 112.0万円/㎡ 南森町駅 7分
西天満 20,000万円 42.6万円/㎡ 南森町駅 3分
紅梅町 6,500万円 43.3万円/㎡ 南森町駅 3分
天満 4,600万円 51.1万円/㎡ 南森町駅 8分
東天満 22,000万円 100.0万円/㎡ 南森町駅 6分
南森町 30,000万円 58.8万円/㎡ 南森町駅 1分
西天満 4,800万円 53.3万円/㎡ 南森町駅 7分
西天満 300万円 10.0万円/㎡ 南森町駅 6分
西天満 10,000万円 100.0万円/㎡ 南森町駅 6分
天神橋 3,400万円 85.0万円/㎡ 南森町駅 3分
南森町 50,000万円 312.5万円/㎡ 南森町駅 -分
西天満 17,000万円 85.0万円/㎡ 南森町駅 5分
菅原町 130,000万円 228.1万円/㎡ 南森町駅 7分
西天満 2,000万円 66.7万円/㎡ 南森町駅 5分
西天満 28,000万円 160.0万円/㎡ 南森町駅 6分
西天満 100,000万円 212.8万円/㎡ 南森町駅 6分
南扇町 2,100万円 42.0万円/㎡ 南森町駅 6分
西天満 17,000万円 81.0万円/㎡ 南森町駅 3分
末広町 11,000万円 73.3万円/㎡ 南森町駅 3分
西天満 36,000万円 50.7万円/㎡ 南森町駅 4分
天満 12,000万円 48.0万円/㎡ 南森町駅 8分
天神橋 9,000万円 100.0万円/㎡ 南森町駅 1分
天神橋 9,700万円 66.9万円/㎡ 南森町駅 3分
西天満 59,000万円 310.5万円/㎡ 南森町駅 6分
天神橋 140,000万円 155.6万円/㎡ 南森町駅 6分
菅原町 12,000万円 63.2万円/㎡ 南森町駅 7分
天神橋 82,000万円 227.8万円/㎡ 南森町駅 3分
菅原町 4,400万円 25.1万円/㎡ 南森町駅 6分
天神橋 140,000万円 424.2万円/㎡ 南森町駅 -分
菅原町 10,000万円 57.1万円/㎡ 南森町駅 6分
西天満 25,000万円 135.1万円/㎡ 南森町駅 5分
西天満 71,000万円 85.5万円/㎡ 南森町駅 2分
西天満 38,000万円 131.0万円/㎡ 南森町駅 4分
天満 3,500万円 46.7万円/㎡ 南森町駅 8分
西天満 29,000万円 131.8万円/㎡ 南森町駅 5分
天神西町 5,500万円 40.7万円/㎡ 南森町駅 4分
天神橋 1,300万円 65.0万円/㎡ 南森町駅 8分

南森町駅 直近の取引データ

南森町駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市北区 西天満 [map]
南森町駅 [map]
徒歩:4分 築:1年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:390.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:38,000万円 単価:422.2万円/㎡
2. 大阪府 大阪市北区 西天満 [map]
南森町駅 [map]
徒歩:9分 築:26年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:270.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:12,000万円 単価:184.6万円/㎡
3. 大阪府 大阪市北区 西天満 [map]
南森町駅 [map]
徒歩:6分 築:52年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:420.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造、木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:51,000万円 単価:204.0万円/㎡
4. 大阪府 大阪市北区 西天満 [map]
南森町駅 [map]
徒歩:5分 築:65年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:6,000万円 単価:150.0万円/㎡
5. 大阪府 大阪市北区 天満 [map]
南森町駅 [map]
徒歩:9分 築:55年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:55.6万円/㎡
6. 大阪府 大阪市北区 西天満 [map]
南森町駅 [map]
徒歩:6分 築:54年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:280.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:7,000万円 単価:87.5万円/㎡
7. 大阪府 大阪市北区 南森町 [map]
南森町駅 [map]
徒歩:2分 築:36年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,000万円 単価:80.0万円/㎡
8. 大阪府 大阪市北区 天神橋 [map]
南森町駅 [map]
徒歩:2分 築:51年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:7,000万円 単価:100.0万円/㎡
9. 大阪府 大阪市北区 西天満 [map]
南森町駅 [map]
徒歩:8分 築:47年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:9,600万円 単価:112.9万円/㎡
10. 大阪府 大阪市北区 西天満 [map]
南森町駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:6,000万円 単価:120.0万円/㎡