同心の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪市北区

同心

同心の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価346.0万円/坪、平米単価104.7万円/㎡です。 同心の住宅・戸建ての価格相場は、同心の住宅・戸建ての取引事例29件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
同心中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

同心の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 346.0万円/坪
  • 平米単価 104.7万円/㎡
  • 築年数 37.2年
  • 駅距離 7.0分
  • 専有面積 63.3坪 (209.3㎡)
  • 延床面積 236.6坪 (782.2㎡)
  • 取引事例 29件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ29件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2021年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで同心の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市北区同心」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「同心」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

同心 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2021年

同心の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価270.4万円/坪、平米単価81.8万円/㎡です。 同心の住宅・戸建ての価格相場は、同心の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 270.4万円/坪
    (前年 984.7万円/坪 前年対比 -72.5%
  • 平米単価 81.8万円/㎡
    (前年 297.9万円/㎡ 前年対比 -72.5%
  • 築年数 53.0年
    (前年 12.0年 前年対比 +341.7%
  • 駅距離 8.3分
    (前年 7.0分 前年対比 +18.6%
  • 専有面積 29.7坪 (98.3㎡)
    (前年 52.9坪 前年対比 -43.9%
  • 延床面積 62.5坪 (206.7㎡)
    (前年 237.5坪 前年対比 -73.7%
  • 取引事例 3件
    (前年 2件 前年対比 +50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2021年です。

価格相場の考察

最新データである2021年同心の価格相場を見てみると、坪単価270.4万円/坪と前年の坪単価984.7万円/坪と比較して、-714.3万円72.5%下降しています。 取引事例は、2021年3件と前年の2件から50%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2021年53.0年と、前年12.0年から341.7%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2021年8.3分と、前年7.0分から18.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2021年29.7坪 (98.3㎡)と、前年52.9坪 (175.0㎡)から43.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2021年62.5坪 (206.7㎡)と、前年237.5坪 (785.0㎡)から73.7%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2021年270.4万円/坪 (81.8万円/㎡)と、前年984.7万円/坪 (297.9万円/㎡)から72.5%低下しています。

同心 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

同心の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、同心の過去の取引データ2005/10から2024/02の29件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

同心 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

同心の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、同心の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

同心 住宅・戸建て価格相場の推移

同心の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

同心 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
同心 8,000万円 88.9万円/㎡ 南森町駅 11分
同心 2,800万円 80.0万円/㎡ 南森町駅 7分
同心 13,000万円 76.5万円/㎡ 南森町駅 7分
同心 49,000万円 272.2万円/㎡ 扇町駅 8分
同心 55,000万円 323.5万円/㎡ 扇町駅 6分
同心 32,000万円 133.3万円/㎡ 南森町駅 7分
同心 28,000万円 121.7万円/㎡ 扇町駅 5分
同心 4,000万円 114.3万円/㎡ 天満駅 7分
同心 180,000万円 310.3万円/㎡ 天満駅 10分
同心 2,400万円 68.6万円/㎡ 天満駅 7分
同心 24,000万円 104.3万円/㎡ 扇町駅 5分
同心 68,000万円 125.9万円/㎡ 天満駅 10分
同心 3,300万円 50.8万円/㎡ 扇町駅 7分
同心 22,000万円 37.9万円/㎡ 天満駅 4分
同心 11,000万円 55.0万円/㎡ 扇町駅 7分
同心 41,000万円 97.6万円/㎡ 扇町駅 6分
同心 3,300万円 60.0万円/㎡ 扇町駅 9分
同心 3,600万円 34.3万円/㎡ 天満駅 5分
同心 24,000万円 61.5万円/㎡ 大阪天満宮駅 9分
同心 12,000万円 50.0万円/㎡ 扇町駅 9分
同心 4,200万円 70.0万円/㎡ 天満駅 7分
同心 26,000万円 216.7万円/㎡ 扇町駅 10分
同心 4,400万円 88.0万円/㎡ 天満駅 5分
同心 5,000万円 100.0万円/㎡ 北浜駅 7分
同心 38,000万円 65.5万円/㎡ 天満駅 5分
同心 10,000万円 64.5万円/㎡ 扇町駅 5分
同心 3,800万円 42.2万円/㎡ 扇町駅 4分
同心 5,100万円 44.3万円/㎡ 扇町駅 8分
同心 20,000万円 76.9万円/㎡ 扇町駅 7分

同心 直近の取引データ

同心の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市北区 同心 [map]
南森町駅 [map]
徒歩:11分 築:53年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:350.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:8,000万円 単価:88.9万円/㎡
2. 大阪府 大阪市北区 同心 [map]
南森町駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:35.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:80.0万円/㎡
3. 大阪府 大阪市北区 同心 [map]
南森町駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:13,000万円 単価:76.5万円/㎡
4. 大阪府 大阪市北区 同心 [map]
扇町駅 [map]
徒歩:8分 築:18年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:800.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:49,000万円 単価:272.2万円/㎡
5. 大阪府 大阪市北区 同心 [map]
扇町駅 [map]
徒歩:6分 築:6年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:770.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:55,000万円 単価:323.5万円/㎡
6. 大阪府 大阪市北区 同心 [map]
南森町駅 [map]
徒歩:7分 築:11年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:1,400.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:32,000万円 単価:133.3万円/㎡
7. 大阪府 大阪市北区 同心 [map]
扇町駅 [map]
徒歩:5分 築:32年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:1,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:28,000万円 単価:121.7万円/㎡
8. 大阪府 大阪市北区 同心 [map]
天満駅 [map]
徒歩:7分 築:59年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:4,000万円 単価:114.3万円/㎡
9. 大阪府 大阪市北区 同心 [map]
天満駅 [map]
徒歩:10分 築:32年 専有面積:580.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2018年第2四半期 売却価格:180,000万円 単価:310.3万円/㎡
10. 大阪府 大阪市北区 同心 [map]
天満駅 [map]
徒歩:7分 築:59年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2017年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:68.6万円/㎡