中津の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪市北区

中津

中津の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価209.6万円/坪、平米単価63.4万円/㎡です。 中津の住宅・戸建ての価格相場は、中津の住宅・戸建ての取引事例84件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
中津中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

中津の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 209.6万円/坪
  • 平米単価 63.4万円/㎡
  • 築年数 35.7年
  • 駅距離 4.5分
  • 専有面積 73.0坪 (241.3㎡)
  • 延床面積 145.5坪 (481.1㎡)
  • 取引事例 84件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ84件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで中津の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市北区中津」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「中津」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

中津 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

中津の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価333.1万円/坪、平米単価100.8万円/㎡です。 中津の住宅・戸建ての価格相場は、中津の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 333.1万円/坪
    (前年 418.5万円/坪 前年対比 -20.4%
  • 平米単価 100.8万円/㎡
    (前年 126.6万円/㎡ 前年対比 -20.4%
  • 築年数 43.0年
    (前年 40.0年 前年対比 +7.5%
  • 駅距離 5.7分
    (前年 5.7分 前年対比 0%
  • 専有面積 67.1坪 (221.7㎡)
    (前年 206.7坪 前年対比 -67.5%
  • 延床面積 215.3坪 (711.7㎡)
    (前年 433.6坪 前年対比 -50.3%
  • 取引事例 3件
    (前年 3件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年中津の価格相場を見てみると、坪単価333.1万円/坪と前年の坪単価418.5万円/坪と比較して、-85.4万円20.4%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の3件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年43.0年と、前年40.0年から7.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年67.1坪 (221.7㎡)と、前年206.7坪 (683.3㎡)から67.5%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年215.3坪 (711.7㎡)と、前年433.6坪 (1,433.3㎡)から50.3%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年333.1万円/坪 (100.8万円/㎡)と、前年418.5万円/坪 (126.6万円/㎡)から20.4%低下しています。

中津 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

中津の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、中津の過去の取引データ2005/10から2024/02の84件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

中津 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

中津の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、中津の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

中津 住宅・戸建て価格相場の推移

中津の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

中津 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
中津 14,000万円 42.4万円/㎡ 中津駅 6分
中津 66,000万円 244.4万円/㎡ 中津駅 6分
中津 1,000万円 15.4万円/㎡ 中津駅 5分
中津 60,000万円 101.7万円/㎡ 中津駅 6分
中津 42,000万円 71.2万円/㎡ 中津駅 6分
中津 180,000万円 206.9万円/㎡ 中津駅 5分
中津 2,000万円 40.0万円/㎡ 中津駅 4分
中津 27,000万円 150.0万円/㎡ 中津駅 2分
中津 73,000万円 221.2万円/㎡ 中津駅 6分
中津 9,800万円 93.3万円/㎡ 中津駅 3分
中津 2,800万円 56.0万円/㎡ 中津駅 2分
中津 6,800万円 90.7万円/㎡ 中津駅 4分
中津 3,000万円 46.2万円/㎡ 中津駅 7分
中津 1,100万円 27.5万円/㎡ 中津駅 3分
中津 6,500万円 35.1万円/㎡ 中津駅 1分
中津 10,000万円 40.0万円/㎡ 中津駅 8分
中津 4,800万円 87.3万円/㎡ 中津駅 2分
中津 2,000万円 50.0万円/㎡ 中津駅 1分
中津 1,000万円 15.4万円/㎡ 中津駅 5分
中津 5,300万円 96.4万円/㎡ 中津駅 7分
中津 1,400万円 40.0万円/㎡ 中津駅 7分
中津 1,000万円 5.6万円/㎡ 中津駅 4分
中津 7,700万円 90.6万円/㎡ 中津駅 5分
中津 6,100万円 55.5万円/㎡ 中津駅 6分
中津 11,000万円 95.7万円/㎡ 中津駅 9分
中津 2,100万円 38.2万円/㎡ 中津駅 2分
中津 60,000万円 107.1万円/㎡ 中津駅 1分
中津 19,000万円 152.0万円/㎡ 中津駅 5分
中津 3,800万円 30.4万円/㎡ 中津駅 4分
中津 1,700万円 13.6万円/㎡ 中津駅 6分
中津 17,000万円 65.4万円/㎡ 中津駅 3分
中津 3,200万円 58.2万円/㎡ 中津駅 3分
中津 2,000万円 18.2万円/㎡ 中津駅 3分
中津 22,000万円 122.2万円/㎡ 中津駅 2分
中津 25,000万円 53.2万円/㎡ 中津駅 3分
中津 3,500万円 36.8万円/㎡ 中津駅 8分
中津 4,300万円 71.7万円/㎡ 大阪駅 11分
中津 4,300万円 34.4万円/㎡ 中津駅 1分
中津 550万円 12.2万円/㎡ 中津駅 1分
中津 4,500万円 45.0万円/㎡ 中津駅 5分
中津 2,600万円 43.3万円/㎡ 中津駅 4分
中津 1,100万円 22.0万円/㎡ 中津駅 6分
中津 52,000万円 200.0万円/㎡ 中津駅 3分
中津 120,000万円 60.0万円/㎡ 中津駅 6分
中津 46,000万円 153.3万円/㎡ 中津駅 6分
中津 4,400万円 41.9万円/㎡ 中津駅 5分
中津 200万円 5.7万円/㎡ 中津駅 3分
中津 880万円 16.0万円/㎡ 中津駅 6分
中津 1,500万円 30.0万円/㎡ 中津駅 5分
中津 7,600万円 46.1万円/㎡ 中津駅 2分
中津 13,000万円 92.9万円/㎡ 中津駅 6分
中津 77,000万円 97.5万円/㎡ 中津駅 5分
中津 15,000万円 25.4万円/㎡ 中津駅 7分
中津 3,700万円 30.8万円/㎡ 中津駅 4分
中津 62,000万円 140.9万円/㎡ 中津駅 4分
中津 320万円 4.9万円/㎡ 中津駅 6分
中津 1,600万円 32.0万円/㎡ 中津駅 6分
中津 800万円 16.0万円/㎡ 中津駅 7分
中津 2,600万円 47.3万円/㎡ 中津駅 1分
中津 400万円 11.4万円/㎡ 中津駅 6分
中津 16,000万円 45.7万円/㎡ 中津駅 4分
中津 3,900万円 52.0万円/㎡ 中津駅 6分
中津 1,500万円 27.3万円/㎡ 中津駅 2分
中津 1,500万円 21.4万円/㎡ 中津駅 5分
中津 3,600万円 51.4万円/㎡ 中津駅 5分
中津 3,000万円 66.7万円/㎡ 中津駅 5分
中津 1,700万円 30.9万円/㎡ 中津駅 5分
中津 150,000万円 78.9万円/㎡ 中津駅 -分
中津 3,500万円 43.8万円/㎡ 中津駅 2分
中津 7,000万円 73.7万円/㎡ 中津駅 2分
中津 960万円 24.0万円/㎡ 中津駅 6分
中津 4,100万円 32.8万円/㎡ 中津駅 8分
中津 100,000万円 161.3万円/㎡ 中津駅 1分
中津 370万円 9.3万円/㎡ 中津駅 5分
中津 44,000万円 129.4万円/㎡ 中津駅 4分
中津 12,000万円 126.3万円/㎡ 中津駅 5分
中津 24,000万円 68.6万円/㎡ 中津駅 7分
中津 3,000万円 54.5万円/㎡ 中津駅 7分
中津 16,000万円 43.2万円/㎡ 中津駅 1分
中津 25,000万円 108.7万円/㎡ 中津駅 1分
中津 8,000万円 29.6万円/㎡ 中津駅 3分
中津 950万円 11.2万円/㎡ 中津駅 6分
中津 63,000万円 31.5万円/㎡ 中津駅 3分
中津 1,500万円 9.4万円/㎡ 中津駅 2分

中津 直近の取引データ

中津の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市北区 中津 [map]
中津駅 [map]
徒歩:6分 築:52年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:1,100.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:14,000万円 単価:42.4万円/㎡
2. 大阪府 大阪市北区 中津 [map]
中津駅 [map]
徒歩:6分 築:2年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:990.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:66,000万円 単価:244.4万円/㎡
3. 大阪府 大阪市北区 中津 [map]
中津駅 [map]
徒歩:5分 築:75年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:15.4万円/㎡
4. 大阪府 大阪市北区 中津 [map]
中津駅 [map]
徒歩:6分 築:40年 専有面積:590.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:60,000万円 単価:101.7万円/㎡
5. 大阪府 大阪市北区 中津 [map]
中津駅 [map]
徒歩:6分 築:40年 専有面積:590.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:42,000万円 単価:71.2万円/㎡
6. 大阪府 大阪市北区 中津 [map]
中津駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:870.0㎡ 延床面積:300.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:180,000万円 単価:206.9万円/㎡
7. 大阪府 大阪市北区 中津 [map]
中津駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:40.0万円/㎡
8. 大阪府 大阪市北区 中津 [map]
中津駅 [map]
徒歩:2分 築:32年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:670.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:27,000万円 単価:150.0万円/㎡
9. 大阪府 大阪市北区 中津 [map]
中津駅 [map]
徒歩:6分 築:3年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:1,100.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:73,000万円 単価:221.2万円/㎡
10. 大阪府 大阪市北区 中津 [map]
中津駅 [map]
徒歩:3分 築:33年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:280.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:9,800万円 単価:93.3万円/㎡